- 温州碧桂园
- 8231 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 滨海十八路
- 温州星汉置业有限公司
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司温州分公司
小区概述
- 温州碧桂园小区位于龙湾区海城板块，于2016年竣工，开发商为温州星汉置业有限公司。小区总建筑面积约为180000㎡，共有9栋楼。小区户型面积大约在79㎡-135㎡之间，主力户型有85㎡左右的两房和112㎡左右的三房，基本为中小户型，适合刚需型人群购买。小区绿化率为35％，环境较好，居民居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右，绿化环境不错；
- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区距离学校较近，居民接送孩子方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区1km内没有地铁，居民出行较不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区交通配套一般，附近没有地铁，离小区最近的是约10.5km的轨道交通S1号线永中站，距离很远，对乘坐地铁的居民不方便。距小区约223m有金海大道滨海十九路公交站，139路、143路、149路等公交车在此交汇，乘公交出行比较方便。
附近学校
学前
6.4
小学
6.7
初中
6.5
9个
附近幼儿园
4个
附近小学
2个
附近初中
小区周边教育资源十分丰富。距离小区433m左右有金海早培国际幼儿园，该校是一所私立幼儿园。距小区412m左右有金海湖小学，是一所公立小学。距小区约1.8km有温州市籀园小学(滨海分校)，是一所私立小学。距小区约2.9km有温州市滨海外国语学校，该学校是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.0
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率达到35％，绿化环境较好。小区内花园面积大，种植着各类名贵花卉，修剪比较精致。道路两旁的植被郁郁葱葱，灌木、矮树错落有致，景观优美。小区的儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方。小区有健身设施，很多居民喜欢在这里健身。小区内有喷泉和景观亭，居民经常在此休息聊天，氛围很好。
建筑特色
小区整体建筑风格为现代中式风格，整体简洁大方。小区外立面以黄色为主，较为端庄大气，多为防水隔热墙体。物业维护也很好，外墙为涂料粉刷，看起来比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区总共有9栋楼，户型面积大约在79㎡-135㎡之间。小区主力户型有85㎡左右的两房和112㎡左右的三房，基本为中小户型。小区楼栋间距较大，户型方正，南北通透，采光不错。
出入口
小区一共有七个出入口，分别是西南门、西南1门、东北1门、东北2门、西北1门、北门和停车场。北门仅可行人通行。西南门靠近滨海十九路附近。东北2门靠近金海大道。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1429户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施；
- 康乐设施；
- 景观亭；
- 喷水池。
物业服务
小区物业服务管理严格。保洁每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，卫生比较干净。小区内绿植会定期修剪，花园和凉亭的垃圾及时清理，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。对于业主提出的问题，物业会及时响应解决。
安保
小区门口设置有岗亭，保安24小时轮流站岗值班，小区内保安轮班巡逻，保障了居民的安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员要进行实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体上小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司温州分公司。
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
28个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，温永商购物中心(十五路店)距小区约2.5km，居民可以在此进行休闲购物。距小区264m左右有宜邻生活超市(滨海十八路店)，可以满足小区居民日常的居家采购。距小区约127m有佳家便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
距小区约2.2km有滨海许立彬内科诊所，是一家私人诊所，距小区137m左右是仁正大药房，一般的感冒发烧磕磕碰碰等小毛病，可满足基本的买药需求。小区附近没有大型综合性医院，总体上小区周边医疗资源不很健全。
生活服务
小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距小区2.4km左右有蒲门农贸市场，居民可到此挑选购买所需菜品。距小区923m左右有中国建设银行(温州滨海支行)，居民办理一些银行理财等相关业务比较方便。距小区1.1km左右有中国电信(滨海贝诺营业厅)，可满足居民日常业务办理和手机缴费。
公共资源
金海湖公园距小区约574m，公园内风景优美，居民可来此游乐。温州浙南产业集聚区图书馆距小区约872m，可供居民来此借阅。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地比较多。夜不归网咖距小区约130m，居民可以在此上网聊天、看电影，还可以与朋友们一起玩游戏。超神电竞中心距小区约964m，里面人气很旺，电竞爱好者可以选择这里。
温州碧桂园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
8255元/㎡
0.46%
03-23
8225元/㎡
0.36%
03-30
8245元/㎡
0.24%
04-06
8283元/㎡
0.46%
04-13
8343元/㎡
0.72%
04-20
8386元/㎡
0.52%
04-27
8373元/㎡
0.16%
05-04
8337元/㎡
0.43%
05-11
8290元/㎡
0.56%
05-18
8236元/㎡
0.65%
05-25
8234元/㎡
0.02%
06-01
8231元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
9964元/㎡
17.85%
2024-08
9741元/㎡
17.78%
2024-09
8890元/㎡
22.41%
2024-10
8809元/㎡
24.54%
2024-11
8793元/㎡
22.23%
2024-12
8800元/㎡
22.36%
2025-01
8308元/㎡
23.24%
2025-02
8330元/㎡
20.6%
2025-03
8225元/㎡
18.77%
2025-04
8384元/㎡
16.3%
2025-05
8234元/㎡
15.02%
2025-06
8231元/㎡
14.15%
温州碧桂园问答
温州碧桂园周边小区房源
温州碧桂园同区域房源推荐