- 吕浦湾
- 33400 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 车站大道350号
- 合肥万科瑞翔地产有限公司
- 业主自管
为你推荐以下房源
小区概述
- 小区位于鹿城区蒲鞋板块，由正丰房地产开发有限公司开发，于2018年建成的，小区有4栋高层商品房，主推面积117㎡-136㎡左右三居室到四居室，还有173㎡-195㎡左右的五居室。户型方正，南北通透，通风较好，该小区小面积住宅适合刚需人群购买，大面积住宅适合改善型家庭购买。小区绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区2018年建成的，是次新小区；
- 小区周边教育资源丰富，方便接送；
- 距离小区224m左右，有文化广场公交站，公车出行便捷。
缺点- 距离小区1km内无地铁站，地铁出行不便；
- 小区绿化率30%，绿化覆盖少。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约2.9km的民路地铁站，途经轨道交通S1号线，距离地铁站较远，地铁出行不便。距离小区约224m有文化广场公交站，本站途经公交线路有9路、29路、43路、48路、49路、51路、62路、94路等，公交站点较多，出行方便。距离小区约788m，有黎明立交桥，居民出行注意避开高峰期，避免拥堵。小区周边公交、自驾出行便利。
附近学校
学前
9.1
小学
9.0
初中
8.8
86个
附近幼儿园
35个
附近小学
26个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。距离小区约373m有温州市第十二幼儿园(华甸园区)，该幼儿园是浙江省一级幼儿园；距离小区约513m有温州市上陡门小学，该学校是一所公立小学；距离小区799m左右是温州市第十二中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.8
停车便捷
7.7
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率为30%，环境一般。小区绿化以高大树木、低矮绿植居多，主要是一些四季常青的绿植，造型各异，颜色不一。小区里有室内健身设施，休闲凉亭等设施，供业主休憩。物业对小区绿化维护较好，会定期修剪，确保园区美化。小区整体环境较好，道路干净整洁，清新宜人。
建筑特色
小区采用简单的中式建筑风格，建筑底层外立面采用全铝板干挂，楼栋高层采用浅咖啡色涂料喷涂而成，楼栋线条明显，外观高端大气，品质感十足。小区是2018年建成的次新小区，外立面崭新，没有任何裂痕和脱落现象。
楼栋分布
小区有4栋高层，均两梯两户。楼栋规则分布，布局合理。主推面积117㎡-136㎡左右三居室到四居室，还有173㎡-195㎡左右的五居室。户型方正，南北通透。
出入口
小区目前有2个出入口，西北门临横河南路，是机动车出入口。西北1门临车站大道，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 274户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 乒乓球台。
- 休闲坐椅。
物业服务
小区物业服务贴心，管理到位。保洁人员工作态度认真负责，小区路面干净整洁，环境维持较好。小区物业派专人定期维护小区内的绿植、公共设施。业主报修，物业及时派人上门维修。
安保
小区配备安保人员多名，入口处设有保安岗亭， 全天24小时有保安巡逻。外来人员和车辆出入小区需登记，小区里安装摄像头、监控范围广，居民生活有保障。
物业信息
物业信息
- 浙江大管家物业管理服务有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
9.0
餐饮服务
9.3
银行金融
9.8
2个
购物中心
暂无
商场
57个
超市
6个
便利店
商业配套
小区离购物中心较远，居民购物不便。距小区561m左右的时代广场(车站大道店)，是一家大型商业化购物中心，可以满足居民的购物、娱乐需求。距离小区252m左右有华丰超市(金桥路店)，距离小区481m左右有十足(康宏店)，超市和便利店较多，可以满足居民生活所需。距离小区341m左右是瓯府私宴(学院中路店)，居民在小区附近就可以品尝到可口的佳肴。
医疗资源
距离小区1.1km左右有温州市中西医结合医院，该医院是一所三级甲等综合医院。距离小区约1.1km有温州市中西医结合医院-发热门诊，居民感冒发烧轻症可以到此就诊。距小区约281m有金桥药房，居民日常买药比较方便的。小区周边医疗资源丰富，居民去医院看病比较便捷。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，便于居民更好生活。距离小区953m左右有蒲鞋市农贸市场，居民可以一站式采购柴米油盐蔬菜瓜果等。距离小区325m左右有中国农业银行(学院路支行)，居民可以比较方便办理理财业务。距离小区488m左右有移动营业厅，可以便于居民办理一些日常通信业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区491m左右有温州市公安局鹿城分局蒲鞋市派出所，周边居民治安生活有保障。距离小区393m左右有吕浦公园，居民可以携家人到此观光游玩。距离小区2.1km左右有温州博物馆，居民可以参观博物馆。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多，方便居民日常休闲。距离小区852m左右有温州恒隆影城(恒隆商务楼店)，348m左右有半日闲茶室棋牌，可以满足居民的娱乐需求。距离小区897m有聚闲保健会所，居民可以到此保健。距离小区908m右有温州体育中心-体育场，居民可到此进行运动项目。
吕浦湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
34000元/㎡
0%
04-28
34000元/㎡
0%
05-05
34000元/㎡
0%
05-12
33880元/㎡
0.35%
05-19
33740元/㎡
0.41%
05-26
33600元/㎡
0.41%
06-02
33460元/㎡
0.42%
06-09
33400元/㎡
0.18%
06-16
33400元/㎡
0%
06-23
33400元/㎡
0%
06-30
33400元/㎡
0%
07-07
33400元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
34991元/㎡
5.55%
2023-09
34991元/㎡
5.74%
2023-10
34991元/㎡
1.12%
2023-11
34991元/㎡
1.06%
2023-12
34715元/㎡
0.3%
2024-01
34932元/㎡
0.31%
2024-02
34400元/㎡
1.22%
2024-03
34133元/㎡
1.99%
2024-04
34000元/㎡
2.37%
2024-05
33640元/㎡
3.54%
2024-06
33400元/㎡
4.55%
2024-07
33400元/㎡
4.55%
吕浦湾问答
吕浦湾周边小区房源
吕浦湾同区域房源推荐
