小区绿化率约为30%，但环境较好。小区内树木植被种类较多，生长繁茂；小区有活动广场，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区内有人行步道，道路两旁为草坪和树木花草；小区还有游泳池凉亭等，小区内整体环境安静舒适。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以黄色的涂料为主，比较美观；小区外立面看起来比较新，没有出现老化的现象。

小区共20栋楼，容积率约为2.5，户型面积有146㎡-196㎡左右的3-6居室，户型方正，南北通透。小区适合改善型人群。

小区共1个出入口，为西南1门，位于兴国路附近，人车均可通行。

小区物业的管理水平比较高，将外立面维护的比较好，没有老化的情况，晚上的时候小区路边会有较多车停放，有待物业调整并提供地面停车场正常使用；小区内的保洁工作人员比较认真，会及时清理小区内的垃圾桶，将路面清扫的整洁干净。

小区实设封闭式管理，全天候有保安巡逻，严格把控小区内的治安情况；小区门口有保安全天值班，负责对外来车辆进行询问和登记，保证小区内的安全；小区内有监控覆盖，24小时监控，较大程度上保障居民的居住安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.3km有达得利商业广场，方便居民逛街购物；距离小区约249m有华联超市(文英路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约160m有香溢便利店(阿慧店)，方便居民购买日常所需用品。

距小区1.7km左右有温州曙光医院，是一家综合医院。距小区约410m是王晓云诊所，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便。距离小区164m左右为温州扬益药房，居民取药方便。

距离小区约402m有上庄农贸市场，居民购买食材比较方便；距离小区约827m有龙湾农商银行(元庄分理处)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约442m有中国联通(上庄南路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。

距离小区约996m有石坦山公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.2km有温州市公安局龙湾区分局蒲州派出所，居民处理日常纠纷比较方便。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区2.3km左右有至潮影城(状元店)，居民可以去看电影；距小区约157m有美妍美容，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距离小区867m左右为坚蛋健身，居民健身方便。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

小区为别墅区，整体户型面积偏大，适合改善型人群购买。对于预算较为有限的购买者，建议选择面积在153㎡左右的3居室，户型面积相对小区内别的户型较小，总价相对较低，购房压力较小。对于家庭成员较多、经济预算充足的购买者，建议选择面积在196㎡左右的5居室，居住空间较大，居住较为舒适。

对于户型面积比较大的，业主可以将购房者定位到家庭成员比较多的家庭，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度；小区距离公园和医院较近，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位到有老人的家庭，有利于房屋的出售。

小区内的户型较多，对于白领上班族来讲，建议与朋友合租153㎡左右的3居室，可以满足基本居住需求，资金负担较小；对于家里有小孩、老人的大家庭来说，可以选择户型在196㎡左右的45室，房间面积较大，每个家庭成员都能拥有独立的隐私空间，居住起来比较舒适。

小区内部环境较好，居民居住体验好。小区距离地铁站较近，居民乘坐地铁出行方便。小区周边商业配套完善，居民购物方便。小区周边医疗配套齐全，居民就医方便。小区居住氛围好，居民之间的关系密切。

小区以自住居民为主，三代人居住的家庭较多。小区居民整体素质较好，居民相处融洽，居住氛围较好，邻里关系和睦。