- 绿城玉兰花园(苍南)
- 22309 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 体育场路,近玉苍路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 绿城玉兰花园(苍南)位于苍南区灵溪板块，由苍南绿城房地产开发有限公司开发，于2013年竣工；小区由14栋高层住宅组成；小区户型在85㎡-168㎡左右的2房到4房户型，适合刚需和改善置业；小区绿化只有约30.1%，植被覆盖不高，居住舒适度一般。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，方便孩子上学；
- 小区出门约1.3km处就有菜场，居民日常采购比较方便。
缺点- 小区绿化一般，居住舒适度不是很高；
- 小区车位比较紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站和经过的公交车较多，天和家园公交站是在距小区550m左右的地方，有苍南005路、苍南011路、苍南105路、苍南609路公交车经过，居民公交出行较为方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.9
初中
8.2
33个
附近幼儿园
19个
附近小学
22个
附近初中
在小区约480m处有苍南县太阳人海西幼儿园，孩子入学方便；距离小区430m左右有江滨实验小学，该校是公办小学；距小区360m左右还有苍南县民族中学，该校也是公办学校，综合来说小区周边的教育资源比较丰富，孩子入学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.6
停车便捷
8.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化只有30.1%，植被覆盖不理想，居住舒适度不是很高；小区内有草坪、灌木、喷泉，可供居民观赏，景观还算丰富，但绿化面积有待提高；小区设施也比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施，可供居民锻炼、玩耍。
建筑特色
小区建筑比较方正，没有明显的建筑风格；小区楼栋外立面采用的是米黄色为主，色彩运用比较简约，看起来比较大气；小区楼栋与2013年竣工，竣工时间较短，没有出现脱落的情况。
楼栋分布
小区由14栋高层住宅组成；小区的主要户型有85㎡左右的2房，85㎡-89㎡左右的3房，127㎡左右的3房，167㎡左右的4房，比较适合刚需和改善置业；小区户型比较方正，南北通透，布局较为合理。
出入口
小区共有5个出入口，分别是南门、西门、南门人行门、东门和停车场；小区的南门和南门人行门是在体育场路与惠达路交汇处东南侧位置，南门是机动车和行人皆可通行，南门人行门是仅限行人通过；西门是在南门西北侧的位置，东门是在小区东侧的位置，这两个出入口是机动车和行人皆可通行；停车场是在渎浦路附近的位置仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1075户
绿化率
- 30.1%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 中心广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业为绿城直属管理，服务比较到位；物业有配备专门的保洁人员，每天会定时清理小区生活垃圾和楼栋卫生，提供居民的居住环境比较干净；小区的设施器材维护比较及时，没有损坏无法使用的情况；物业对于业主的问题通常能够及时的给予解决。
安保
小区门口有设保安亭，配有多名安保人员24小时轮流值岗；小区内还有安装监控，并与110联网，如果有事情发生，警察能够短时间内到达，保障小区内居民的人身财产安全；小区有设门禁，对进出人员管理比较严格，居民居住安全度较高。
物业信息
物业信息
- 小区物业是绿城物业服务集团有限公司温州分公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.74
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.3
3个
购物中心
暂无
商场
22个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，在小区约1.3km处就有苍南银泰城，该商场是集吃喝玩乐于一体的大型商场，居民逛街购物比较方便；距小区约1.5km处有沃尔玛购物广场(苍南银泰城店)，该超市为大型连锁，产品比较齐全，可满足居民日常采购；小区周边有多家餐饮店，距小区1.3km左右有肯德基(苍南银泰城餐厅)，距小区约690m处还有庄饭碗(中梁店)，居民外出就餐也很方便。
医疗资源
小区周边医疗资源较多，距小区1.4km左右有苍南县人民医院(新院区)，该院为综合医院，居民就医比较方便；距小区1.1km左右有灵溪镇渎浦社区卫生服务站，居民可在此做简单的诊疗；小区周边还有众多药店分布，如距小区约370m处还有盛济大药房，可满足居民购药需求。
生活服务
小区周边便民服务比较多样，渎浦菜市场就在距小区1.3km左右的位置，该市场产品较为齐全，环境比较干净，可满足居民日常采买；距小区710m左右有中国工商银行(苍南支行)，距小区约580m处还有浙江农信苍南农商银行(新区支行)，居民可来此办理金融业务；距小区约1.2km处有中国移动(灵溪银泰营业厅)，方便居民来此办理相关通讯业务，综合来说小区周边便民服务配套比较完善。
公共资源
距小区约1.6km处有苍南博物馆，历史气息比较浓厚；在小区约1.5km处有人工湖公园，园内绿植较多，环境较好，平时附近很多居民会在早晨来此锻炼身体；距小区约1.5km处还有苍南图书馆，闲暇时可以带孩子来此看书，增加知识含量，综合来说小区周边的公共资源较为丰富。
休闲娱乐
距小区1.4km左右有唛浪kTv(苍南银泰城店)，是很受附近居民欢迎的休闲方式；距小区590m左右有天瑜瑜伽(天和店)，深受宝妈们的喜欢；距小区2km左右还有中影云幕时代影城，也是很受居民喜欢的休闲方式，综合来说小区周边的娱乐方式是非常多样的。
绿城玉兰花园(苍南)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
20295元/㎡
0.4%
01-19
20358元/㎡
0.31%
01-26
20461元/㎡
0.51%
02-02
20527元/㎡
0.32%
02-09
20749元/㎡
1.08%
02-16
21109元/㎡
1.74%
02-23
21440元/㎡
1.57%
03-02
21702元/㎡
1.22%
03-09
22062元/㎡
1.66%
03-16
22186元/㎡
0.56%
03-23
22119元/㎡
0.3%
03-30
22309元/㎡
0.86%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
24222元/㎡
11.75%
2024-06
23755元/㎡
13.72%
2024-07
23152元/㎡
14.82%
2024-08
22729元/㎡
16.48%
2024-09
24140元/㎡
10.66%
2024-10
23776元/㎡
12.71%
2024-11
22987元/㎡
13.27%
2024-12
20568元/㎡
21.61%
2025-01
20427元/㎡
18.52%
2025-02
21447元/㎡
14.65%
2025-03
22177元/㎡
11.57%
2025-04
22309元/㎡
10.44%
绿城玉兰花园(苍南)问答
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