- 坝头小区(2-3区)
- 7974 元/㎡
- 1993
- 住宅
- 商品房住宅
- 华新路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 坝头小区位于苍南区灵溪板块；小区共有34栋楼，以多层住宅楼为主，容积率为1.2；小区户型有3居室，小区户型面积约90㎡-100㎡；小区整体环境较好，小区内植被比较茂盛，修剪的比较整齐；小区后面有河，还有跑道，左边还有新桥，适合居民散步和晨跑。
小区优缺点
优点- 小区周边娱乐场所比较多，方便居民外出娱乐；
- 小区外立面保持的比较好，使小区看起来比较新。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区周边缺少大型商场，居民购物逛街不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约265m有风华小区公交站，该站停靠苍南LF16路大客线、苍南LF16路中巴公交车；距离小区约313m有风华社区公交站，该站停靠苍南108路、苍南113路、苍南118路等公交车；距离小区约353m有灵溪七小公交站，该站停靠苍南108路、苍南113路、苍南118路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约333m有华新路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.1
小学
7.2
初中
7.8
19个
附近幼儿园
8个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约283m有晨一幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约238m有灵溪镇第七小学，该小学是公立小学；距离小区约1.9km有灵溪一中(南水头校区)，该中学是公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
6.4
停车便捷
6.3
物业服务
8.5
环境概况
小区内绿植茂盛，道路两旁和楼栋周围有较大的绿地，栽种着各类植物；小区后面有一条河，河边有草地和凉亭，凉亭里有桌椅，方便居民夏季乘凉，旁边还有跑道，方便居民晨跑或傍晚时散步；小区内健身娱乐设施完善，方便居民锻炼和娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以黄色的涂料为主，防水防潮效果较好；小区外立面整体保持较好，没有明显的脱落现象，看起来比较新。
楼栋分布
小区共有34栋楼，以多层住宅楼为主，容积率为1.2；小区户型有3居室，小区户型面积约90㎡-100㎡。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于苍南县华新路坝头正茂苑小区东北侧约270m，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 1993
总户数
- 734户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 小河；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员服务态度比较好，能够及时帮居民解决问题，使居民生活有保障，物业工作人员会及时修剪绿植，会及时维护河内的水质；小区保洁人员每天至少两次清扫道路上的垃圾和落叶，每天都会处理垃圾桶内的垃圾，为业主提供一个干净卫生的居住环境。
安保
小区安保比较严格，会对非本小区的车辆和人员进行询问，经过实名或车牌号登记后才可以进入小区；小区内有完善的监控，已与110联网，如果发生意外情况，民警可在短时间内到达小区，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
15个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善，距离小区约5km有苍南银泰城，距离较远，居民逛街休闲不大便利；距离小区约49m有闽辉购物超市，可以满足小区居民的日常采购；距离小区约78m有彩月饭庄，居民平时就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源不齐全，距离小区约4km有苍南县中医院上海中山医院苍南分院，距离较远，居民就医不方便；距离小区约230m有坝头村卫生室，居民在感冒时来就诊比较方便；距离小区约54m有康品大药房，居民平时买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.2km有蔬菜交易市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约1.4km有浙江农信苍南农商银行(环城支行)，居民办理金融业务较为方便；距离小区约92m有中国移动(风华社区服务站)，居民可以去办理日常通讯业务或缴费业务。
公共资源
距离小区约2.2km有人民公园，方便居民晨练和散步；距离小区约184m有灵源中心派出所，居民处理日常纠纷比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约20m有馨梦园美容SPA，居民做美容比较方便；距离小区约2.5km有唛浪KTV，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约2.5km有极客健身工厂(金乡路店)，方便居民平时健身锻炼。
坝头小区(2-3区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7580元/㎡
0%
01-26
7580元/㎡
0%
02-02
7580元/㎡
0%
02-09
7580元/㎡
0%
02-16
7660元/㎡
1.06%
02-23
7753元/㎡
1.21%
03-02
7799元/㎡
0.59%
03-09
7798元/㎡
0.01%
03-16
7743元/㎡
0.71%
03-23
7751元/㎡
0.1%
03-30
7803元/㎡
0.67%
04-06
7974元/㎡
2.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7998元/㎡
11.37%
2024-06
7989元/㎡
11.03%
2024-07
8000元/㎡
9.36%
2024-08
7938元/㎡
9.55%
2024-09
7910元/㎡
9.55%
2024-10
7483元/㎡
12.32%
2024-11
7375元/㎡
10.8%
2024-12
7580元/㎡
8.86%
2025-01
7580元/㎡
8.78%
2025-02
7726元/㎡
7.42%
2025-03
7759元/㎡
8.28%
2025-04
7974元/㎡
5.7%
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