- 金浦嘉园
- 16388 元/㎡
- 1997
- 住宅
- 动迁配套房
- 广化桥路
- 陕西亿润经贸有限公司
- 业主自管
小区概述
- 小区又名广化桥B地块、浦桥锦园B区，位于温州市鹿城区广化桥板块，由陕西亿润经贸有限公司开发，于2016年交房，房龄较新。小区容积率为10，共有6栋楼，小区户型有面积44㎡-229㎡左右的1-5室，户型方正实用，南北通透，采光充足。小区绿化面积比较大，道路干净整洁，但是小区内缺乏健身器材和儿童娱乐设施，居民休闲锻炼不太方便。
小区优缺点
优点- 温州市人民医院距离小区约2km，居民就医比较方便；
- 美美时尚广场距离小区约1.3km，居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区停车位比较紧张，居民停车不太方便；
- 小区距离地铁站比较远，居民乘坐地铁出行不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
中央巷公交站距离小区约154m，1路、28路日班、28路夜班等公交车在该站点停靠，居民乘坐公交车出行比较方便；小区距离广化桥路约48m，自驾出行较为便捷；新桥地铁站距离小区约4.6km，轨道交通S1号线从该站点经过。综合来看，小区周边乘坐公交出行和自驾出行比较方便，但是小区距离地铁站比较远，居民乘坐地铁出行不太方便。
附近学校
学前
8.5
小学
9.0
初中
8.5
86个
附近幼儿园
39个
附近小学
25个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便孩子接受教育。温州市第二幼儿园(广化园区)距离小区约79m，是一所私立幼儿园；温州百里路小学(西城校区)距离小区约352m，是一所公立小学；温州市第四中学距离小区约1km，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.0
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积比较大，小区中心花园内有个水池，旁边种植了高大的树木和茂密的灌木，物业维护比较及时，绿植生长的茂盛且整齐，给人心旷神怡的感觉；小区内有凉亭和休闲座椅，供遛弯的居民休息，经常能看到有居民在这里闲谈聊天，生活气息浓厚；小区内缺乏健身器材和儿童游乐设施，居民休闲锻炼不太方便。
建筑特色
小区建筑比较简约大方，外立面采用了棕色和米色涂料搭配，色彩搭配较为合理，给人的感觉比较舒适。在小区物业和居民的共同维护下，外立面看起来比较新。
楼栋分布
小区容积率为10，共有6栋楼，小区户型有面积44㎡-229㎡左右的1-5室，户型方正实用，南北通透，采光充足。
出入口
小区只有1个出入口，靠近广化桥路。
综合配套
竣工年限
- 1997
总户数
- 1307户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 池塘。
物业服务
物业工作人员热情负责，能够相对及时的解决居民的问题；小区有专业的设施维修人员，每月会定期检查公共设施的运行情况，保障了居民的正常生活。总体来看，小区物业服务质量比较好。
安保
小区安保人员配备齐全，每天多次在小区内巡逻，保证了小区居民的安全；小区内有摄像头监控，监控室有工作人员值班，确保了整个小区随时处于监控之中；小区实行门禁制度，居民刷卡进入，外来人员和车辆进入小区必须登记，居住在此安全性比较高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.38
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.9
餐饮服务
7.5
银行金融
8.9
1个
购物中心
暂无
商场
63个
超市
暂无
便利店
商业配套
美美时尚广场距离小区约1.3km，居民逛街购物比较方便；联华超市(大世界店)距离小区约372m，方便居民采购日常生活用品；食善春天主题餐厅(望江西路店)距离小区约506m，是聚餐的好去处。
医疗资源
温州市人民医院距离小区约2km，是一所三级甲等综合医院，医疗水平较高，居民就医比较方便；鹿城区广化街道社区卫生服务中心距离小区约257m，居民感冒打针比较方便；延生堂大药房(金滨店)距离小区约103m，居民买药比较方便。
生活服务
西城路农贸市场距离小区约220m，菜品种类齐全，且大多为当日采摘的新鲜品种，居民买菜比较方便；中国电信天翼(西城路电信专营店)距离小区约139m，居民办理宽带和手机类业务比较方便。
公共资源
城市书房广化分馆距离小区约1.1km，居民可以来这里借阅书籍，丰富自己的知识储备；月湖大网格社区广化街道办事处距离小区约262m，方便居民办理相关事务。
休闲娱乐
博纳国际影城(温州5050购物中心店)距离小区约1.7km，观影设施先进，方便居民看电影；猩球健身距离小区约179m，健身设施比较齐全，喜欢健身的人群可以选择这里。
金浦嘉园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
16876元/㎡
0.51%
02-09
16790元/㎡
0.51%
02-16
16703元/㎡
0.52%
02-23
16666元/㎡
0.22%
03-02
16662元/㎡
0.02%
03-09
16658元/㎡
0.02%
03-16
16654元/㎡
0.02%
03-23
16650元/㎡
0.02%
03-30
16701元/㎡
0.31%
04-06
16654元/㎡
0.28%
04-13
16422元/㎡
1.39%
04-20
16388元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
21714元/㎡
15.85%
2024-06
21568元/㎡
13.63%
2024-07
19665元/㎡
19.35%
2024-08
19219元/㎡
19.9%
2024-09
19219元/㎡
19.51%
2024-10
18507元/㎡
21.4%
2024-11
17530元/㎡
21.06%
2024-12
17037元/㎡
22.16%
2025-01
16987元/㎡
20.44%
2025-02
16666元/㎡
23.42%
2025-03
16649元/㎡
24.62%
2025-04
16388元/㎡
25.81%
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