- 碧桂园翡翠郡
- 16739 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 襟江中路
- 单位自建
- 温州市天鸿物业管理有限公司
小区概述
- 碧桂园翡翠郡小区位于永嘉区瓯北板块，由永嘉碧桂园房地产开发有限公司开发，于2010年竣工。小区总建筑面积约153731.61㎡，共有约11栋楼，均为高层钢筋混凝土结构，小区容积率约3.2。小区主推户型为119㎡-129㎡左右的三房和139㎡-155㎡左右的四房，小区房源大部分户型较大，适合改善型购房群体。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区距离菜市场比较近，买菜方便；
- 小区周边医疗资源比较丰富，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约为30.3％，绿化环境一般；
- 小区车位不足，停车困难。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的交通条件一般，1㎞以内没有轻轨站，轨交出行不便；邮电路(招呼站)公交站距离小区30m，途经北社区巴士3号线，途经站点比较多，公交出行方便；诸永高速/Ｓ２６/瓯越大桥入口距离小区约2.4㎞，居民自驾出行也较为方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.7
初中
7.7
38个
附近幼儿园
16个
附近小学
12个
附近初中
小区周边有多所幼儿园、小学和中学，为不同年龄阶段的孩子提供了丰富的教育资源。阿兰贝尔幼儿园距离小区约129m，是一所私立幼儿园；瓯北镇第一小学距离小区约537m，是一所公办普通小学；温州翔宇中学距离小区约1㎞，是一所民办全日制中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.5
新旧程度
9.4
停车便捷
7.4
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约为30.3％，绿化环境一般，小区内的草坪维护工作有待加强，有些地方出现草皮退化现象；小区内的卫生状况比较好，物业保洁人员按时打扫卫生，业主也会自觉维护卫生，小区内没有垃圾；小区内的喷泉和凉亭既美化了小区的环境，也提高了居民居住的舒适度；小区的旋转滑梯上经常看到孩子们玩耍的身影，为孩子们的生活增添了很多乐趣
建筑特色
小区整体设计是简单的中式风格，外立面采用米黄色环保涂料涂刷而成，温暖舒适，简约大气，小区于2010年竣工，虽然建成时间较长，但在物业和居民共同维护下，外立面看起来比较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约153731.61㎡，共有约11栋楼，均为高层钢筋混凝土结构，小区容积率约3.2。小区主推户型为119㎡-129㎡左右的三房和139㎡-155㎡左右的四房，小区户型面积比较大，南北通透，居住舒适性较高。
出入口
小区共有两个出入口，分别是西门门和西南门。西北门位于楠江中路方向，机动车和人都可通行，出行高峰期可能会出现拥堵，业主要合理安排自己的出行时间；西南门位于襟江中路方向，靠近西典便利店，机动车和人都可通行，业主通行要注意自身安全。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 770户
绿化率
- 30.3%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施；
- 室外活动广场。
物业服务
小区物业人员配备较为充足，小区每栋楼配有一个物业管家，负责和业主保持良好的沟通，提醒业主及时缴纳物业水电费用，对于业主的诉求也会及时进行反映并给与及时的答复；物业保洁人员能够每天按时打扫小区卫生，保证小区环境干净整洁；小区绿化状况维护一般，有多处草坪出现退化现象；总体而言，物业服务水平一般，还有进步空间。
安保
小区里的安保人员较为充足，小区实行封闭式管理，每个出入口和单元门口都有保安24小时值守；小区内安装有严密的智能监控设备，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民居住环境安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司温州分公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.6
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
34个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，新希望立体城购物中心距离小区约2.6㎞，是一所大型综合性购物商场，居民逛街购物比较方便；好家福超市距离小区约158m，货品齐全，居民购物比较方便；江西饭店(襟江中路店)距离小区192m，是一家中餐馆，居民外出就餐比较方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，居民就医较为方便。永嘉县中医医院距离小区489m，是国标二级甲等综合性中医医院，居民大病就医可以来这里；瓯北镇社区卫生服务中心清水埠社区卫生服务站距离小区约288m，居民日常感冒发烧可以来此就诊；瓯越大药房距离小区约26m，药品丰富，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套较为完善，居民日常生活方便。瓯北农贸市场距离小区约169m，蔬菜新鲜便宜，很多居民喜欢来这里买菜；永嘉农商银行(清水埠支行)距离小区约835m，居民办理理财类业务比较方便；中国移动营业厅距离小区约262m，居民办理电话套餐和宽带业务比较方便。
公共资源
永嘉县人民政府瓯北街道办事处距离小区约1.2㎞，居民开具街道证明类的业务比较方便；江北街道罗浮社区文化中心距离小区约956m，经常举行文化活动，丰富了居民的精神文化生活；双塔公园距离小区约741m，园内有绿植、凉亭和健身器材等，是周边居民休闲娱乐的好地方。
休闲娱乐
小区周边的娱乐场所比较多，居民业余生活较为丰富。一唱红(楠江中路)KTV距离小区约179m，很多唱歌爱好者喜欢来这里唱歌；印莲瑜伽（龙桥馆）距离小区约2㎞，深受周边年轻女士的喜爱；东方健身俱乐部瓯北店距离小区约1.6㎞，是健身爱好者的好去处。
碧桂园翡翠郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
17176元/㎡
0.56%
02-02
17176元/㎡
0%
02-09
17176元/㎡
0%
02-16
17176元/㎡
0%
02-23
17176元/㎡
0%
03-02
17176元/㎡
0%
03-09
17176元/㎡
0%
03-16
17163元/㎡
0.08%
03-23
17106元/㎡
0.33%
03-30
16983元/㎡
0.72%
04-06
16861元/㎡
0.72%
04-13
16739元/㎡
0.72%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
23133元/㎡
5.27%
2024-06
21398元/㎡
1.21%
2024-07
20872元/㎡
2.83%
2024-08
19983元/㎡
6.8%
2024-09
18835元/㎡
12.08%
2024-10
16946元/㎡
20.79%
2024-11
16419元/㎡
23.26%
2024-12
16480元/㎡
22.9%
2025-01
17176元/㎡
19.63%
2025-02
17176元/㎡
19.69%
2025-03
17088元/㎡
18.89%
2025-04
16739元/㎡
26.87%
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