- 广润嘉苑
- 13468 元/㎡
- 1997
- 住宅
- 动迁配套房
- 牛三角路,近昆仑路
- 安置房土地开发公司
- 浙江大管家物业管理服务有限公司
小区概述
- 小区位于鹿城区黄龙板块，由安置房土地开发公司开发，是2019年交付的安置房，容积率为10。小区共有7栋小高层商品房，主推户型82㎡-192㎡左右的两居室到五居室，户型方正，南北通透，通风较好，该小区小面积住宅适合刚需人群购买，大面积住宅适合改善型人群购买。小区绿化率30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 距离小区258m左右，有BRT吾邻路口公交站，公交出行便利；
- 距离小区约955m，有黄龙山公园，日常休闲的好去处；
- 距离小区约407m，有温州5050购物中心，居民购物方便。
缺点- 距离小区1km之内，无地铁站，居民地铁出行不便；
- 小区绿化率30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约4.9km的新桥地铁站，途经轨道交通S1号线，距离较远，居民地铁出行不便。距离小区约258m有BRT吾邻路口公交站，本站途经公交线路有B105路、B1路、B1区间等，距离小区约572m有下寅公交站，本站途经公交线路有5路、10路、14路、28路、37路、43路等，公交站点较多，居民出行便捷。距离小区约102m，有中央街/昆仑路（路口），交通顺畅，自驾出行便捷。小区周边公交、自驾，出行便利，地铁站距离较远，地铁出行不便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.5
初中
8.0
76个
附近幼儿园
25个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。距离小区约726m有鹿城区早培二幼，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约571m有温州市瓯越小学(翠微校区)，该学校是一所公立小学；距离小区1.8km左右是温州市轻工职业学校，是一所重点中学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.3
新旧程度
7.0
停车便捷
6.7
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率30%，小区环境一般。小区绿化以四季常绿植物居多，小区内有亭子、儿童游乐设施、老年健身器材等景观和设施，供居民休闲、娱乐使用。但小区的绿化维护较好，物业会定期派人修剪，确保园区整洁。
建筑特色
小区采用规整的中式建筑风格，建筑外立面采用浅咖啡色涂料喷涂而成，建筑类型为板楼，小区建筑采用双层玻璃，有效隔绝噪音。小区的房子是2019年交付的安置房，外立面崭新，没有掉漆、裂痕现象。
楼栋分布
小区共有7栋小高层商品房, 容积率为10，建筑结构为钢筋混凝土，主推户型82㎡-192㎡左右的两居室到五居室。楼栋围合式分布，户型方正，南北通透，楼间距大，采光好。
出入口
小区目前有1个出入口，1个停车场，小区出口在欧南路与中央街交叉路口北侧，机动车行人都可通行。停车场在昆仑路56号东北方向40米。
综合配套
竣工年限
- 1997
总户数
- 974户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 凉亭；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业收费合理，服务一般。小区保洁工作认真负责，小区公共空间卫生打扫得干净整洁。物业能定期维护小区内的绿植和公共设施。遇到物业上的问题，业主报修，物业及时派人上门维修。
安保
小区安保人员配备充足，每个大门处设有岗亭和摄像头，安保人员24小时巡逻。外来人员和车辆，需登记才可以进入，小区安保较为严格。距离小区768m左右是温州市公安局鹿城分局双屿派出所，小区周边治安有保障。
物业信息
物业信息
- 浙江大管家物业管理服务有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
24个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区是407m左右的温州5050购物中心是一个集吃喝玩乐于一体的购物中心，居民可以到此逛街购物。距离小区1.7km左右有联华超市(大世界店)，距离小区176m左右有乐事便利店，超市和便利店较多，居民可以方便购买生活用品。距离小区410m左右是海底捞(5050购物中心店)，距离较近，方便居民日常就餐。小区周边商业配套设施完善，能满足居民生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医便捷。距离小区1.6km左右有温州医科大学附属康宁医院，该医院是一所专科医院，居民可以方便就医。距离小区约627m有综合门诊大楼。距小区约386m有温州市普和药品零售有限公司，可满足居民日常买药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，便于居民更好生活。距离小区1.7km左右有西城路农贸市场，居民可以在此买到新鲜的果蔬，生火做饭。距离小区254m左右有泰隆银行(鹿城支行)，居民方便办理业务。距离小区460m左右有移动营业厅，可以便于居民办理一些日常通信业务并缴费。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区768m左右有温州市公安局鹿城分局双屿派出所，距离很近，居民治安生活有保障。距离小区955m左右有黄龙山公园，是居民休闲锻炼的好去处。距离小区1.9km左右有城市书房广化分馆，居民可以到此借阅书籍。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多，方便居民日常休闲。距离小区498m左右有博纳国际影城(温州5050店)，388m左右有云舟网络，可以满足居民的休闲娱乐。距离小区1.3km左右有水之梦养生馆，居民可在此养生保健。距离小区2.5km左右有温州体校九山体育场(温州湖滨饭店西)，居民可在打高尔夫球，强身健体。
广润嘉苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
09-15
13182元/㎡
1.24%
09-22
13323元/㎡
1.07%
09-29
13462元/㎡
1.04%
10-06
13480元/㎡
0.13%
10-13
13478元/㎡
0.01%
10-20
13479元/㎡
0.01%
10-27
13477元/㎡
0.01%
11-03
13476元/㎡
0.01%
11-10
13475元/㎡
0.01%
11-17
13472元/㎡
0.02%
11-24
13468元/㎡
0.03%
12-01
13468元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-01
15807元/㎡
18.75%
2024-02
15187元/㎡
21.93%
2024-03
14520元/㎡
25.36%
2024-04
14198元/㎡
27.02%
2024-05
13834元/㎡
28.89%
2024-06
13307元/㎡
31.6%
2024-07
12902元/㎡
33.68%
2024-08
12838元/㎡
34.01%
2024-09
13343元/㎡
29.68%
2024-10
13478元/㎡
10.36%
2024-11
13467元/㎡
9.75%
2024-12
13468元/㎡
9.48%
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