- 富力城
- 8264 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 丁香路429号
- 温州极富房地产开发有限公司
- 广州天力物业发展有限公司温州分公司
小区概述
- 富力城位于龙湾区滨海板块，由温州极富房地产开发有限公司开发，于2020年竣工，房龄较新；小区总建筑面积约350477㎡，总占地面积约132312㎡，共17栋高层住宅组成，容积率约2.99；小区104㎡左右的3房和122㎡左右的4房为主力户型；小区绿化率只有30%，植被覆盖面积不广，居住舒适度一般。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，方便孩子入学；
- 小区房龄较新，楼栋较美观。
缺点- 小区部分楼栋靠近马路，有一定的噪音影响；
- 小区绿化一般，居住环境不够舒适。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.0
940米
步行至地铁
36个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边公交线路较多，距小区约248m处有富力悦熙庭公交站，71路、139路公交车经过，居民公交出行比较方便；距小区约581m处有滨海十二路主干道，居民驾车出行也比较便捷；综合来说小区周边交通配套比较完善。
附近学校
学前
7.5
小学
7.0
初中
7.6
35个
附近幼儿园
6个
附近小学
10个
附近初中
距小区约321m处有滨海第二幼儿园，孩子入学方便；距离小区约407m处有星海实验小学，该校是公办小学；距小区约478m处还有温州市绣山中学(滨海分校)，该校也是公办中学。综合来说小区周边教育配套齐全，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率只有30%，植被覆盖不够密集，居住环境舒适度不高，绿化还有提高；小区有凉亭、座椅、灌木、花草可供居民观赏休息；小区内的设施比较齐全，有儿童乐园、健身器材等，方便居民玩耍、锻炼。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，风格比较简约大气；小区楼栋外立面以米黄为主，以咖啡色为辅，楼栋整体看起来高端大气；小区于2020年竣工，竣工时间较短，楼栋外立面较新较美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约350477㎡，总占地面积约132312㎡，共17栋高层住宅组成，容积率约2.99；小区户型有104㎡左右的3房，121㎡-147㎡左右的4房，其中104㎡左右的3房和122㎡左右的4房为主力户型；小区楼栋间距较宽，采光较好。
出入口
小区主出入口是在滨海二道永乐家园东北侧约140m处，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 2174户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.99
社区总设施
- 小区花园；
- 中心广场；
- 健身器材；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业管理比较到位，有专门的保洁人员，每天会清理小区生活垃圾，维持小区卫生；小区的景观和设施也有人维护，都能够正常使用；对于业主的问题物业可以及时的给予解决。
安保
小区设有保安亭，配备有安保人员24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻；小区还有安装监控系统，并且与110联网，能够大大的保障居民安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为广州天力物业发展有限公司温州分公司
物业费用
- 2-3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
68个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，在小区2km左右有滨海利玛广场，该商场是吃喝玩乐一体的商业中心，方便居民逛街购物。距小区786m左右有欧客隆超市(滨海十二路店)，约313m处还有小薛超市，可以满足小区居民采购一些小物品。小区出门约245m处有大吉利川菜，居民外出就餐也比较方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边1.1km左右有中西医结合医院经济开区医院，该院为综合医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约837m处有仁川诊所，约298m处还有长生堂，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。
生活服务
小区周边便民服务配套比较齐全，距小区1.4km左右有庄泉综合市场，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区1.3km左右有中国农业银行(龙湾支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约430m有中国电信智慧家庭服务中心，办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
距离小区约837m有梦游天沐足，居民下班后可以在这里做个按摩，解除一天的疲劳；动壹动健身(三甲店)距离小区1.3km左右，居民下班后可到这里健身，有益身体健康；距离小区1.1km左右有欧尚网咖(呈烽店)，非常受年轻朋友的喜欢，综合来说小区周边供居民娱乐的方式比较多样。
富力城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
8611元/㎡
0.08%
03-30
8582元/㎡
0.34%
04-06
8552元/㎡
0.35%
04-13
8513元/㎡
0.46%
04-20
8473元/㎡
0.47%
04-27
8453元/㎡
0.24%
05-04
8433元/㎡
0.24%
05-11
8388元/㎡
0.53%
05-18
8344元/㎡
0.52%
05-25
8304元/㎡
0.48%
06-01
8271元/㎡
0.4%
06-08
8264元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
8885元/㎡
22.5%
2024-08
8687元/㎡
22.3%
2024-09
8488元/㎡
22.78%
2024-10
8424元/㎡
21.72%
2024-11
8455元/㎡
20.55%
2024-12
8752元/㎡
17.88%
2025-01
8964元/㎡
15.11%
2025-02
8788元/㎡
16.76%
2025-03
8610元/㎡
16.07%
2025-04
8463元/㎡
14.86%
2025-05
8310元/㎡
13.5%
2025-06
8264元/㎡
11.2%
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