小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境相对一般。小区内的树木比较少，只有部分楼栋旁有几棵矮小的树木以及小花坛，小区内多数都是水泥道路，很少有植被，小区内绿化水平比较一般，整体环境有待改善。

小区是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面以灰色涂料为主，色彩搭配比较合理，给人的视觉体验较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。

小区整体共25栋，其中三期有10栋。小区户型有面积在86㎡-169㎡左右的3居室到4居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。

小区共1个出入口，是体育场路与渎浦路交叉口，居民出行需要注意安全。

小区物业服务态度较好，能够及时解决居民提出的问题；小区保洁人员每天及时打扫小区卫生，确保小区干净；小区物业会对小区内的公共设施定期维护，目前没有明显损坏的现象。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区1.3km左右有银泰乐活街，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区508m左右有亿扬超市，方便居民随时采购生活所需。

小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.2km左右有苍南县人民医院（新院区），是一所大型的三级乙等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处就医，保证自身健康状态。距离小区1.1km左右有苍南县灵溪镇横浦村卫生室，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区2.1km左右有新一族八街菜市场，菜市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区479m左右有浙江农信苍南农商银行（新区支行），方便居民存取资金，合理理财。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区941m左右有苍南欢乐世界，里面娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩，增进亲子感情。距离小区1.5km左右有又一年足道，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。

对于年轻一族来说，适合购买面积在86㎡左右的3居室，资金压力相对较小，且小区周边公交便利，方便年轻人上下班。对于手头宽裕的人群来说，适合选择面积在169㎡左右的4居室，空间相对较大，活动范围较大，且周边相关设施丰富，适合带孩子或家有老人的家庭居住。

小区车位不足，建议有车位的业主将车位一并出售，以此来加快房屋出售速度。小区周边公交便利，建议业主将购买人群定位为周边的上班族，以此来加快房屋出售速度。

对于年轻一族来说，适合选择面积在86㎡左右的3居室，租金压力相对不大，且小区周边购物娱乐设施丰富，能够较好满足年轻人的消费欲望。对于资金充足的人群来说，适合选择面积在169㎡左右的4居室，空间相对较大，房间较多，能够较好保障家庭成员的个人需求。

业主在出租房屋时，要保证房屋内卫生打扫干净。同时清算好房屋的水电费物业费等，若有家电故障要及时维修，避免给租客留下一些不必要的麻烦。另外业主在房屋空闲期可以对房屋进行一定程度上的装修，从而吸引更多的租客。

小区内环境干净整洁，周边配套齐全，方便居民日常生活；小区物业会在节假日组织活动，让平时工作较忙的居民之间有一个沟通交流的机会，邻里之间相处融洽。

小区多是业主自住，业主多是上班族，他们生活作息比较规律，白天上班，基本不在家。这部分人群素质较好。小区内还有部分养老族，负责照顾孩子，彼此熟悉，邻里和睦。