- 碧桂园时代天麓府
- 14196 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鹿翔路
- 碧桂园地产集团有限公司
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司温州分公司
小区概述
- 碧桂园时代天麓府小区位于鹿城区仰义板块，由碧桂园地产集团有限公司开发；小区共有2栋楼，以高层住宅楼为主，小区容积率为2，权属类别为商品房住宅；小区户型为2-3居室，户型面积约68㎡-87㎡；小区绿化率为30%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区临近时尚港购物中心，方便居民购物逛街；
- 小区临近温州市鹿城区人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率为30%，绿化环境比较一般；
- 小区部分户型临近鹿翔路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约112m有尚嘉路北公交站，该站停靠98路公交车；距离小区约240m有尚嘉路南公交站，该站停靠111路公交车；距离小区约241m有丰门街道办事处公交站，该站停靠98路公交车，方便居民公交出行；距离小区约369m有鹿翔路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.1
小学
7.1
初中
7.3
17个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约739m有鹿城区上伊幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约439m有温州市鞋都第三小学，该小学是公立小学；距离小区约2km有双屿中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率约为30%，小区内道路边植被较多；小区内有花园，是平时居民来的比较多的地方，小区内有健身器材，方便居民锻炼，有儿童娱乐设施供孩子玩耍；小区整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以米黄色的墙砖为主，底层为黄棕色的墙砖，具一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有出现墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有2栋楼，容积率为2，以高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅；小区户型为2-3居室，户型面积约68㎡-87㎡，适合刚需置业型人群。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于鹿翔小微企业创业园西北侧约180m，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 856户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会对小区内的公共设施定期维护，居民有问题都能得到及时处理；保洁人员态度热情，认真负责，每天都会定时清理小区内的垃圾，为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安24小时值守，严格管理小区外来人员及车辆的进出情况，业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记；小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 小区物业为碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司温州分公司。
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
7.2
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
69个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约821m有时尚港购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约71m有艺涵生活超市，居民日常采购比较方便；距离小区约65m有艾佳便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约327m有温州市鹿城区人民医院，方便居民就医；距离小区约62m有鹿城周怀海内科诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约149m有国信医药(寿和堂店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约860m有屿头农贸市场(鞋都大道)，居民购买比较方便；距离小区约166m有中国工商银行(城西丰门支行)，居民办理存取款比较方便；距离小区约253m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约2.1km有洞桥山公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.2km有鹿城区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约275m有丰门街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约883m有横店电影城(温州时尚港店)，居民看电影比较方便；距离小区约969m有铜龙湾时尚KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约74m有81健身，居民平时健身比较方便。
碧桂园时代天麓府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
14503元/㎡
0.01%
04-21
14502元/㎡
0.01%
04-28
14499元/㎡
0.02%
05-05
14494元/㎡
0.03%
05-12
14441元/㎡
0.37%
05-19
14370元/㎡
0.49%
05-26
14369元/㎡
0.01%
06-02
14358元/㎡
0.08%
06-09
14369元/㎡
0.08%
06-16
14433元/㎡
0.45%
06-23
14315元/㎡
0.82%
06-30
14196元/㎡
0.83%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
15916元/㎡
9.22%
2023-09
16118元/㎡
7.76%
2023-10
16117元/㎡
7.29%
2023-11
15895元/㎡
7.45%
2023-12
15905元/㎡
6.43%
2024-01
15884元/㎡
0.5%
2024-02
15502元/㎡
1.84%
2024-03
14507元/㎡
9.78%
2024-04
14501元/㎡
14.41%
2024-05
14372元/㎡
14.76%
2024-06
14315元/㎡
13.89%
2024-07
14196元/㎡
12.73%
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