湖悦天境解读
胡梦迪
2021-10-21
聚诚
特色
【轨道交通】公交站100米,滨海大道、甬台温高速复线、轨道S2线贯穿其中,机场距离近,交通便利
【小区户型】小区为一梯一户,南北通透,毛坯,可做三室两卫，四室两卫,五房两卫,适合改善需求
【小区设施】小区中心有大面积绿地,绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施,很多小朋友放学后在此玩耍交，环境优美
【生活配套】长生堂药房、银行老普门菜市场、龙湾农商银行、金海支行、克洛怡美容会所、24小时健身
【房屋品质】统一毛坯交房,2019年交付，近金海湖马路一排可以看夜景，装修防水防潮隔绝噪音
不足
小区周边停车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，金海湖公园夜晚广场舞噪音大，有待物业去协调
胡勇
2021-03-25
星势力房地产
特色
【小区户型】小区总共15栋，87-110平为主力户型 130-135-142平为改善户型，8栋207平豪华大平层
【小区设施】小区内设篮球场，羽毛球场，网球场，泳池，儿童游乐园，乒乓球室，塑胶跑道，每栋楼下均配备休闲桌椅
【生活配套】小区南向300米爱琴海购物中心(在建），东北向500米超神电竞中心写字楼适合娱乐休闲
【房屋品质】由碧桂园旭辉合作开发，2020年毛坯交付，户型可拓展赠送面积多，小区楼间距1比1，采光视野无遮挡
【居民素质】小区租户相对多一些，小区整体居民素质较高，设施比较齐全，邻里之间相处很好
不足
刚交付税费高，首套税费7.8%左右 二套税费8.3%左右
宋方将
2021-07-14
星势力房地产
特色
【小区户型】湖悦天境小区一共15栋，有一梯两户和一梯一户，主推130平方米大面积改善型
【小区设施】小区配套设施完善，有篮球场、游泳池、游乐场、乒乓球室、停车场等配套
【房屋品质】小区碧桂园集团开发，2019年毛胚交房
【居民素质】小区入住率高，主要人员为上班族
不足
3栋和15栋没有地下停车场
徐前超
2020-06-05
平安易居
特色
【小区户型】小区总共15栋，87-110平为主力户型
130-135-142平为改善户型，8栋207平豪华大平层
【小区设施】小区内设篮球场，羽毛球场，网球场，泳池，儿童游乐园，乒乓球室，塑胶跑道，每栋楼下均配备休闲桌椅
【生活配套】小区南向300米爱琴海购物中心(在建），东北向500米超神电竞中心写字楼适合娱乐休闲
【房屋品质】由碧桂园旭辉合作开发，2020年毛坯交付，户型可拓展赠送面积多，小区楼间距1比1，采光视野无遮挡
【居民素质】小区租户相对多一些，小区整体居民素质较高，设施比较齐全，邻里之间相处很好
不足
刚交付税费高，首套税费7.8%左右 二套税费8.3%左右
马天雲
2020-10-13
平安易居
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，推荐小户型，87平三房两卫适合刚需，144平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900亩绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，蓝球球场，羽毛球场，塑胶跑道等娱乐设施。
【生活配套】小区两公里内有碧乐时光商业综合体，1200亩的金海湖与小区一路之隔，里面有碧海金沙水上乐园和儿童乐园
不足
小区地上车位有乱停乱放的的现象需要物业调整并解决
王圣
2022-06-02
巨信地产
特色
【小区户型】小区可看金海湖，楼间距很宽，小区环境不错131边套户型很值得推荐
【其他描述】小区是碧桂园凤凰物业，物业费是两块五物业费加五毛能耗费，小区物业管理的还不错
【小区设施】小区自带篮球场，游泳池，儿童游乐场等
不足
小区目前周边配套不是很完善，周边医院很少，学区质量不高
阮荣富
2022-03-13
聚诚
特色
【小区户型】小区3-5栋为高层！4-20栋为小高层！楼间距离大采光好！小区均为一梯两户！南北通透！
【小区设施】小区中心有900平米的绿化地！绿地周边有篮球场！儿童滑梯！翘翘板等娱乐设施！
【居民素质】小区老人小孩子会多一些！居住氛围浓厚
不足
地上车位太少！造成车辆乱停乱放现象！有有待物业调整并且开通地下车库使用！
李承泽
2021-10-07
聚诚
特色
【轨道交通】南门往西走50米左转是公交站，可坐公交车到奥体中心，转轻轨到温州南。
【小区户型】一梯一户，南北通透，主推户型改造，热门房型：一室一厅，两室一厅。生活舒适
【小区设施】11栋南边是篮球场，篮球场边上是羽毛球场，8栋西边有游泳池，儿童娱乐设施。小区绿化率高，容积率2.0
【生活配套】小区南门有电瓶车充电桩，南门有超市，小区往西有多家饭店，生活便利
不足
小区快递室未开放，寄取快递不方便
张乐乐
2021-10-07
聚诚
特色
【轨道交通】出门900米有一个经开区公交车站，大概7公里左右有一个龙湾国际机场
【小区户型】一梯一户，南北通透，主推大户型，多为一户改两室一厅适合居住
【小区设施】花园，篮球场，羽毛球场，乒乓球室，游泳池 绿化覆盖率达到百分之三十
【生活配套】附近有商业街，还有一个购物广场这个月底开业
【房屋品质】开盘时间2017年12月25日交房时间2019年5由碧桂园操盘，统一毛坯房交付
不足
小区这边没有什么旅游的地方
徐斌
2021-03-30
聚诚
特色
【小区户型】小区主力户型为89平和110平的，一梯两户南北通透，还有大面积户型130和135的总价高，单价低
【小区设施】小区内设篮球场，羽毛球场，网球场，泳池，儿童游乐园，乒乓球室，塑胶跑道
【生活配套】小区北方向100米有个千亩的金海湖生态公园，傍晚或晚上可以去散散步，小区西500米有个三层楼的健身馆
【房屋品质】2017年碧桂园开发商开的盘，2019年毛坯交房，房子阳台多，属于买一般送一半，得房率比一般小区都高
【居民素质】目前租户比较多，都附近工厂上班人员，年轻人和中年人偏多，人员流动不大。
不足
目前入住率不高，白天装修有点吵
李书珍
2022-04-14
特色
【小区户型】小区均为一梯一户，南北通透，有很多一室一厅，单间或两室的，小区共15栋
【小区设施】小区有绿地，绿地周边设有儿童滑梯，游泳池，篮球场等娱乐设施，适合周末休息去玩
不足
小区停车位不够，都停在路边
陈雪
2021-04-01
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透户型，大户型120平三房两厅为主力，140平，适合改善需求
【小区设施】小区入口处有一个足球场，还有花园，小凉亭，游泳池，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】在金海二道交叉口500米有一家东太超市，500米处公交车站也就在附近，18路面朝金海湖很适合游玩！
【居民素质】小区内年轻人，会长对的多一些。在附近工作的，老人小孩也蛮多的，居住氛围浓厚！
不足
对于目前这边来说，商圈发展的还不是那么成熟，还需要个几年的时间来发展了
账号已注销
2021-07-14
特色
【其他描述】小区物业是碧桂园物业公司，物业费是2.2
【小区设施】小区中心有游泳池和儿童游乐设施，11栋楼下有个篮球场，
【生活配套】小区南门出口右转几百米有个东泰超市，小区北面是金海湖公园
不足
目前这边没有比较大的菜市场和商场
账号已注销
2021-04-15
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，89平三房两厅两卫为主力户型，142平四室两厅两卫，适合改善需求。
【其他描述】小区是现代化建筑风格，前后错落有致，小区绿化园林为你带来各种风情的享受，
【房屋品质】由碧桂园和旭辉开放商操盘，19年统一毛坯交房，小区统一使用双层真空隔音玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】本小区租住比70％左右，租户多，业主都是小区附近工作的。下班后会在小区一起聊天，邻里和睦，气氛融洽。
不足
小区是2019年12月份交付，入住率不高，周边商圈还不成熟。
温作桥
2020-04-09
佰嘉房地产
特色
【轨道交通】金海一道十九路站300米，143路永中首末站-金海园区站 150路新城站-金海园区站
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，主推小户型110平，三房两卫，140平四房两卫适合改善需求。
【其他描述】小区物业费2.2元，24小时全天管理。小区内绿化做的很好，卫生做的很好。
【生活配套】向南200米有东太超市，共两层可满足日常所需。北面金海湖公园 适合一家人游玩放松心情。
【房屋品质】由品牌开发商碧桂园和旭辉地产联合设计建设，2017年开盘2019年12月30日毛坯交付绿化率达30%
不足
2019年12月30日交付的房子，比较新，目前入住的人很少。
胡永程
2020-09-29
特色
【轨道交通】西向200米金海大道滨海十九路公交站，西南300米长途客运站，西向500米甬台温高速复线
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，其中小户型110平，三房两卫，140平四房两卫适合改善需求
【生活配套】南向200米有东太超市，共两层可满足日常所需，北面一路之隔金海湖公园，适合一家人游玩放松
【房屋品质】由品牌开发商碧桂园和旭辉地产联合设计建设，2017年开盘2019.12.30日毛坯交付，绿化率35%
不足
目前周边配套不够完善
