- 瑶溪住宅四组团
- 8797 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅|公租房和廉租房
- 东岸路
- 单位自建
- 温州城市物业有限公司
小区概述
- 瑶溪住宅四组团小区位于温州市龙湾区龙湾市区板块，于2009年竣工，小区楼栋总数约为11栋，建筑类型为小高层，容积率为1.5，绿化率约30%，小区户型面积有68㎡-122㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区距离地铁站较近，居民出行便利。
小区优缺点
优点- 距离小区900m左右有瑶溪-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 距离小区200m左右有瑶溪南农贸市场，居民买菜方便。
缺点- 距离小区2.5㎞以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排；
- 小区距离瑶南路与永中西路交叉口较近，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.6
898米
步行至地铁
84个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区900m左右有瑶溪-地铁站，该站途经轨道交通S1号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区300m左右有永中西路龙永路-公交站，9路、22路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区300m左右有东岸路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.6
23个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区200m左右有龙湾区第十六幼儿园(瑶南路分园)，是一所公立幼儿园。距离小区400m左右有龙湾区第二外国语小学，是一所私立小学。距离小区1.1㎞左右有温州市二十五中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%，但整体环境较好，小区道路平整，两旁有高大茂盛的树木以及低矮的草坪，楼栋之间都有绿植覆盖，小区配有健身设施、儿童娱乐设施，方便居民带孩玩耍，小区物业卫生打扫比较及时，小区道路相对干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为白色、咖色等涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为11栋，建筑类型为小高层，容积率为1.5，小区户型面积有68㎡-122㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
瑶溪住宅四组团出入口位于龙湾区首辅路，人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 435户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修公园内的健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区保安充足，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 温州城市物业有限公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.4
餐饮服务
7.0
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
19个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区2.5㎞以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。距离小区350m左右有华泰超市(龙永路店)，方便居民购买日常所需。距离小区300m左右有宜心便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.5㎞内没有大型医院，居民就医不方便。距离小区400m左右有周建华诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区280m左右有华嘉大药房(孚敬路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区200m左右有瑶溪南农贸市场，居民买菜方便。距离小区300m左右有人社服务合作网点(龙湾农商银行瑶溪支行南洋分理处)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区1.1㎞左右有中国移动(瑶溪营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区400m左右有永胜公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.6㎞左右有瑶溪派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区2㎞左右有力刻健身，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。距离小区200m左右有动春雷身材管理皮肤管理，深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。
瑶溪住宅四组团近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
8369元/㎡
1.1%
02-02
8276元/㎡
1.11%
02-09
8196元/㎡
0.97%
02-16
8249元/㎡
0.65%
02-23
8329元/㎡
0.97%
03-02
8422元/㎡
1.12%
03-09
8516元/㎡
1.12%
03-16
8529元/㎡
0.15%
03-23
8589元/㎡
0.7%
03-30
8705元/㎡
1.35%
04-06
8760元/㎡
0.63%
04-13
8797元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8746元/㎡
33.45%
2024-06
8551元/㎡
34.93%
2024-07
8443元/㎡
35.76%
2024-08
8341元/㎡
36.53%
2024-09
10080元/㎡
23.3%
2024-10
10396元/㎡
20.89%
2024-11
10396元/㎡
20.89%
2024-12
8666元/㎡
21.15%
2025-01
8396元/㎡
14.67%
2025-02
8302元/㎡
15.04%
2025-03
8598元/㎡
8.48%
2025-04
8797元/㎡
2.3%
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