- 凯悦园
- 9863 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 动迁配套房
- 永中西路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.3
1220米
步行至地铁
156个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是奥体中心，约1220米；距离小区最近的公交站是万华锦园，138路、微公交龙湾3号线、微公交龙湾6号线B线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.3
小学
8.3
初中
7.8
76个
附近幼儿园
23个
附近小学
15个
附近初中
距离小区最近的小学是龙湾区永中第一小学(南校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
9.3
银行金融
8.1
2个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是海港城(陈宅路店)，约816米；最近的综合医院是龙湾区第一人民医院，约1355米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
凯悦园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
11834元/㎡
0%
02-09
11834元/㎡
0%
02-16
11834元/㎡
0%
02-23
11824元/㎡
0.08%
03-02
11824元/㎡
0%
03-09
11824元/㎡
0%
03-16
11735元/㎡
0.75%
03-23
11651元/㎡
0.72%
03-30
11207元/㎡
3.81%
04-06
10580元/㎡
5.59%
04-13
9953元/㎡
5.93%
04-20
9863元/㎡
0.9%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10686元/㎡
14.51%
2024-06
10168元/㎡
18.66%
2024-07
10157元/㎡
18.74%
2024-08
10157元/㎡
18.74%
2024-09
10157元/㎡
18.74%
2024-10
10099元/㎡
19.21%
2024-11
10078元/㎡
19.38%
2024-12
11776元/㎡
2.23%
2025-01
11834元/㎡
2.12%
2025-02
11828元/㎡
2.51%
2025-03
11653元/㎡
8.18%
2025-04
9863元/㎡
12.82%
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