小区绿化率为55%，整体环境优美。小区园林精观设计，绿植以热带名贵树植、松柏等，高大茂盛，高低交错排列，层次感强。小区无特定设计风格的园林设计，但美观耐看。小区自带花园，多处木亭，小区里流水淙淙，假山林立，让人心旷神怡。小区里还有羽毛球场、活动室等休闲设施。居民可以带着孩子在此散步玩耍。小区道路宽敞、干净整洁，给人以美感享受。

小区采用现代中式建筑风格，简单大气，朴实耐看，建筑外立面底层采用干挂石材，底层以上采用淡黄色涂料喷涂而成，品质感十足。建筑结构采用塔板结合，小区是2013年竣工，是次新小区，外立面看起来比较新，没有任何裂痕和脱落现象, 小区建筑总体维护较好。

小区是小高层商品房，均以两梯四户和两梯三户。楼栋规则均匀排列，布局合理。主力户型有有68㎡-137㎡左右的两居室到三居室。户型方正，南北通透，楼间距大，采光好。

小区目前有6个出入口，1个停车场。东北门临经一路，机动车和人都可通行。西区西南2门临南塘后街，机动车和人都可通行。西4门临经一路，机动车和人都可通行。北门临仅行人通行。西5门临14幢楼，机动车和人都可通行。西南1门，临南塘后街，机动车人都可通行。还有一个停车场，在东北门附近。

小区物业收费合理，态度认真负责。保洁人员工作态度认真负责，路面基本没有可见垃圾，环境维持较好。物业定期派人维护绿植和公共设施。居民有需求能够及时响应，居民日常生活有保障。

小区是封闭式小区，安保配备充足，每个出入口设有安保亭，保安24小时值班，小区内覆盖摄像头范围广，小区出入口设有门禁，居民需刷卡进出小区，外来人员或车辆需登记方可进入。

小区周边基础配套设施齐全，居民购物方便。距小区1.7km左右的时代广场(车站大道店)，居民可到此购物。距离小区18m左右有新沃家超市，距离小区300m左右有之上(南塘小区店)便利店，超市和便利店较多，可以满足居民生活所需。距离小区123m左右是南塘人家烧(南塘店)中餐馆，小区居民出小区不远就可以品味美食了。

小区周边医疗资源丰富，居民就医便捷。距离小区567m左右有温州医学院附属第二医院(南浦院区)，该医院是一所综合医院。距离小区约204m有鹿城安舒妇科门诊部，日常感冒发烧可以前往就诊。距小区约130m有快特药品(经一路店)，居民不用走多远，就可以买到放心药。

小区周边生活服务设施齐全，便于居民更好生活。距离小区140m左右有富近鲜蔬，该市场可以买到新鲜的果蔬等。距离小区206m左右有成都农商银行(青白江学苑分理处)，居民可以比较方便办理储蓄理财等业务。距离小区297m左右有移动营业厅，可以便于居民办理一些日常通信业务并缴费。

小区周边公共资源丰富，距离小区603m左右有温州市鹿城区人民政府南汇街道办事处，周边居民可以了解街道最新信息和政策。距离小区860m左右有龙野组团-公园，居民可以携家人到此观光游玩。距离小区2.3km左右有温州博物馆，居民可以参观博物馆。

小区周边休闲娱乐设施较多，方便居民日常休闲。距离小区759m左右有创享影院(南浦路店)，594m左右有汇点网络，可以满足居民的娱乐需求。距离小区412m左右有鑫源足道坊，居民可以到此足疗保健。距离小区112m左右有伍嘉篮球馆，居民可到此打打蓝球。

对于白领过渡人群，可以购买68㎡左右的两居室，总价较低，符合白领过渡人群购房需求。对于刚需三代家庭人群，可以购买100㎡左右的三居室，空间合适，且满足三代家庭生活空间。

小区周边地铁、公交、自驾出行便捷，业主出售对象可以定位在附近公司上班人群，小区周边离医院、学校、菜市场距离较近，业主出售对象可以定位到购房养老的人群。

对于刚上班的年轻人，建议选择合租68㎡左右的两居室，房租分担，空间比较适合，且小区周边交通便利。对于刚需三代家庭，建议选择100㎡左右三居室，功能齐全，房间数足够满足三代家庭的居住需求。

小区周边地铁、公交、自驾出行便利，房主在出租时可把出租对象定位在商业人士整租，用于办公室，可以在一定程度上加快了出租速度，学校距离小区比较近，房东可以把出租对象定位到在该学区陪读的家庭整租。另外，建议房东对房屋进行适当装修，家具家电配备齐全，保持卫生干净，吸引租客。

据小区里的老年人表示，住在小区里送孩子买菜比较方便，还可以去附近的公园逛逛。据年轻业主表示，孩子上幼儿园，接送方便，工作家庭两不误。据不少业主表示，小区物业服务态度贴心周到，小区卫生干净整洁，舒适宜人。

小区里的两居室一般被预算不足的结婚买新房的年轻人所购买。小区里的三居室一般被有一定经济水平的刚需三代家庭所购买。还有一部分业主来自附近灯塔村，南塘村，龙方村等拆迁安置房的常住居民，邻里和睦，相处融洽。