- 汇车桥公寓
- 20930 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 山前街
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 汇车桥公寓位于鹿城区南门板块，于2010年竣工，房龄相对较老。小区由5栋高层住宅组成，户型有1-4室，户型面积约68㎡到217㎡，容积率是2.5。小区是由温州名城建设投资集团有限公司开发完成。小区并无明显特色，不过周边生活设施等较为齐全，房龄较新，来此养老倒也不错。
小区优缺点
优点- 小区距离世贸时尚中心较近，能够满足居民的购物需求；
- 小区距离温州市人民医院距离小区较近，居民治疗疾病较为方便。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄相对较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
龙霞路地铁站距离小区约2.5km，轨道交通S1号线途经此站，居民地铁出行较为便利。山前街公交站距离小区约132m，68路、77路环线、月光2号线公交车停靠此站，公交出行便利。小区距离山前街约215m，居民自驾游较为方便。
附近学校
学前
9.4
小学
10.0
初中
9.9
104个
附近幼儿园
49个
附近小学
43个
附近初中
距离小区约154m是温州市第九幼儿园(锦绣园区)，是公立幼儿园。温州市马鞍池小学距离小区约148m，为公办小学。温州市第三中学距离小区约450m，是公办中学。小区周边教育配置较为充足，居民上学较为方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.3
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化相对较好，每一栋楼前都种植有多种绿植，其中以低矮的灌木居多，再其次是草坪，且草坪比较茂密，观感较好。小区内还有广场、运动器材，一应俱全。小区有儿童滑梯 、秋千等娱乐设施。小区路面整洁，无破损的情况出现。
建筑特色
小区楼栋为板楼，楼梯为钢混结构，小区外立面材质为瓷砖。目前无明显的脱落，若外立面有明显的瓷砖掉落，物业会立即处理。
楼栋分布
小区由5栋高层住宅组成，户型有1-4室，户型面积约68㎡到217㎡，容积率是2.5。小区总建筑面约15000㎡。
出入口
小区有7个出入口，南门靠近汇车桥底，距离生鲜超市较近。南1门靠近汇车桥底北50m，距离水东生鲜超市较近，仅行人通行。停车场靠近山前街，距离温州市马鞍池小学较近。东侧地上停车场靠近山前街。北门靠近4幢楼。东2门位于山前街与汇车桥底交叉口西北150m，仅行人。东门靠近山前街，距离温州市马鞍池小学较近。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1186户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 健身设施；
- 花园；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
物业提供安心上门帮助。小区物业服务质量较好，保洁定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。保洁阿姨每天会对小区进行打扫，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。
安保
小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到。小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出。
物业信息
物业信息
- 温州城市物业管理有限服务公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
10.0
餐饮服务
8.5
银行金融
10.0
2个
购物中心
1个
商场
81个
超市
3个
便利店
商业配套
小区距离世贸时尚中心约648m，能够满足居民的购物需求。永丰超市(汇车桥店)在小区71m左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，十足(1763南汇锦园店D)距离小区约为178m，能够满足居民应急所需。
医疗资源
小区距离温州市人民医院距离小区约1.6km，居民治疗疾病较为方便。鹿城区南浦社区卫生服务中心距离小区约1.1km，距离较近，治疗小病没问题。小区距离瑶池大药房约185m，居民买药较为方便。
生活服务
小区距离国豪龟湖农贸市场约423m，居民买菜较为方便。温州银行(南汇社区支行)距离小区约102m，居民办理银行业务较为方便。约364m处有中国移动通信(特约代理点)，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
温州市鹿城区人民政府距离小区约1.9km，居民可以在这里询问问题。马鞍池公园距离小区约179m，居民可以在这里散步。整体来看小区周边公共资源配置较为齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多，居民日常娱乐较为丰富。潮人电玩距离小区约1.1km，可以在这里放松心情。穿越网咖(迅雷店)距离小区约445m，可以在这里上网。帕沃健身距离小区约452m，可以在这里健身。
汇车桥公寓近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
18161元/㎡
2.4%
01-12
18161元/㎡
0%
01-19
18161元/㎡
0%
01-26
18587元/㎡
2.35%
02-02
18907元/㎡
1.72%
02-09
19652元/㎡
3.94%
02-16
20397元/㎡
3.79%
02-23
20930元/㎡
2.61%
03-02
20930元/㎡
0%
12-15
18864元/㎡
6.33%
12-22
17735元/㎡
5.98%
12-29
17735元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
26000元/㎡
5.84%
2024-05
25193元/㎡
8.24%
2024-06
24600元/㎡
9.4%
2024-07
24446元/㎡
9.8%
2024-08
24400元/㎡
9.97%
2024-09
24400元/㎡
9.97%
2024-10
24280元/㎡
10.41%
2024-11
22871元/㎡
15.61%
2024-12
17735元/㎡
29.32%
2025-01
18374元/㎡
24.99%
2025-02
20930元/㎡
18.01%
2025-03
20930元/㎡
19.11%
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