小区绿化率为42%，绿植覆盖较好，居住环境清新宜人；小区内有草坪、竹林、凉亭、座椅，景观错落有致，十分优美；小区还有健身器材、儿童游乐设施，居民可以在此锻炼、玩耍。

小区没有明显的建筑风格，板型比较方正；小区楼栋外立面偏咖啡色为主，还有部分白色，色彩比较简单；小区楼栋竣工时间较长，楼栋外立面比较陈旧，不是很美观。

小区由22栋多层和小高层宅组成；小区户型主要有130㎡左右的3房和4房，141㎡-152㎡左右的3房，141㎡-158㎡左右的4房，183㎡左右的5房，户型较大，适合改善居住；小区楼栋间距较大，采光较好。

小区共有6个出入口，分别是北门、南门、东门、东南1门、地下机动停车库和东南3门；小区的北门是在31幢和30幢之间的位置，东门是在前黄新路18号位置，东南1门是在六虹桥路72号附近，东南3门是在六虹桥路111号附近，这4个出入口都是机动车和行人皆可通行；南门是在4幢附近的位置，仅供行人通行；地下机动停车库是在是在8号楼附近，仅供车辆通行。

小区有配备专门的保洁人员，每天都会清理生活垃圾，能够基本维持小区的卫生；小区楼栋的外立面比较陈旧，物业维护的不够及时；小区车位严重不足，这点也有待物业整改。

小区门口有设保安亭，配有多名安保人员24小时轮流值岗；小区内设有监控，并与110联网，如果有事情发生，警察能够短时间内到达，保障小区内居民的人身财产安全；小区出入都有门禁，总体来说居民居住安全度较好。

在小区约2.5km处有新桥商业广场(国鼎路店)，该商场是集吃喝玩乐于一体的大型商业中心，居民逛街购物比较方便；出小区520m左右有世纪华联超市(里垟新路店)，距小区约430m处还有榕凯批发超市，可满足居民日常采购；小区周边有多家餐饮店，距小区110m左右有金客门餐厅(南郊安兰码头餐厅)、约180m处还有晓亚农家馆，居民外出就餐也很方便。

在距小区450m左右有温州市中医院，该院为综合性医院，居民就医比较方便；距小区420m左右有鹿城区南郊街道社区卫生服务中心，可供居民来此做简单的诊疗；距小区约230m处还有方弘大药房，可满足居民的购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。

距小区290m左右有葡萄农贸菜市场，该市场产品较为齐全，环境也比较卫生，可满足居民日常采买；距小区190m左右有温州银行(顺境支行)，距小区约200m处还有中国农业银行(温州金会昌支行)，居民可来此办理金融业务；距小区约150m处有中国电信(六虹桥合作营业厅)，方便居民来此办理相关通讯业务，综合来说小区周边便民服务配套比较完善。

距小区约80m处有中共西屿社区委员会，居民若是有相关的需求可以来此咨询办理；在小区约1.4km处有会昌湖鹿城水上公园，该园空气不错，绿植比较多，平时附近很多居民会在早晨来此锻炼身体，综合来说小区周边的公共资源较为丰富。

距小区180m左右有温州青禾瑜伽养生会馆，此处深受年轻女性的喜欢；距小区740m左右有皇冠国际贵族量贩KTV，休息时来此唱歌，可以很好的放松身心；在小区约920m处还有台球棋牌，综合来说小区周边供居民娱乐休闲的选择是非常多的。

该小区都是大户型，比较适合改善置业，如果是首次购房，资金准备不够充裕，可以选择30㎡左右的3房，能够满足三代人的居住空间，小区周边学校较多，孩子上学方便；如果家庭成员较多，资金准备充裕，可以选择183㎡左右的5房，户型功能更加齐全，视野也更加开阔，且小区周边距商场较近，居民逛街购物都比较方便。

小区绿化比较优质，但小区竣工时间比较久了，业主可对房屋进行装修，提升居住舒适度，这样一定程度上可以增加出售速度；小区的户型较大，更适合收入比较不错，想要改善居住的人群，业主出售对象定位到这部分人群，一定程度上能够增加成交机率；小区周边教育资源比较多，有孩的家长会考虑到孩子上学的问题选择该小区，也会加快房屋出售。

小区户型面积较大，最小的户型也是130㎡左右的3房，单身一族整租不是很划算，可以选择与他人合租这个户型，多人分担房租，经济压力也比较小，但距小区1.3km左右才有地铁站，距离略远，通勤要安排好时间；如果是家庭租户，建议也可以选择130㎡左右的3房，能够满足三代人的居住空间，且小区周边有适合各年龄段孩子上学的学校，比较有利于孩子入学。

小区绿化做的比较优质，居住环境舒适度较高；小区周边拥有大型商业中心，居民逛街购物也很方便；小区的居民素质普遍较高，相处比较和睦，综合来说在此居住体验较好。

小区的户型决定了一定的置业人群，业主多数是收入比较不错的白领阶层；小区居民大多是三代人同住的家庭，老人孩子饭后喜欢在小区玩耍，非常热闹；综合来说小区居民的流动性较小，邻里关系比较融洽，居住氛围浓厚。