- 都市花苑
- 20464 元/㎡
- 1982
- 住宅
- 商品房住宅
- 学院西路11号
- 嘉兴恒大置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 都市花苑小区位于鹿城区蒲鞋板块，于1982年建成，房龄较老。小区是由温州市房地产有限公司开发完成。小区楼栋是由3栋左右的小高层住宅构成，容积率2左右，小区户型面积有161㎡-192㎡左右的3-4居室，房屋户型适合改善人群。
小区优缺点
优点- 小区距离时代广场(车站大道店)较近，方便居民购物；
- 小区距离温州市中西医结合医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区于1982年建成，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
189个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离学院大厦公交站约179m，9路、24路等公交在该站点停靠；距离BRT学院西路口公交站约196m，B103路[原2路]、B107路[原32路]等公交在该站点停靠；距离文化广场公交站约218m，29路、43路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离黎明立交桥约647m，居民自驾出行也非常便捷；小区距离龙霞路地铁站约3.1km，距离较远，居民乘坐地铁出行较为不便。
附近学校
学前
8.8
小学
9.5
初中
9.3
90个
附近幼儿园
44个
附近小学
36个
附近初中
温州市贝心吉幼儿园距离小区约389m，是一所私立幼儿园；温州市蒲鞋市小学距离小区约822m，是一所公立学校；温州市第十二中学距离小区约364m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.7
新旧程度
6.0
停车便捷
8.3
物业服务
9.0
环境概况
小区内有凉亭和小广场，广场的面积虽然不大，但是维护的比较好，相对开阔，经常有老人带着小孩在此玩耍；凉亭位于广场的边缘，旁边辅佐以草坪，加之灌木点缀，富有生活气息。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以米黄色为主；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由3栋左右的小高层住宅构成，容积率2左右，小区户型面积有161㎡-192㎡左右的3-4居室，房屋户型适合改善人群。
出入口
小区共有4个出入口，停车场在学院西路11号附近，北1门在温州市国土局附近，北2门在学院西路51号附近，北门在天天中温州家常菜附近。
综合配套
竣工年限
- 1982
总户数
- 378户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 休闲广场；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时，能够及时处理业主的报修等问题；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上200个，地下100个
车位比
- 1:0.79
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
9.6
餐饮服务
9.8
银行金融
9.8
2个
购物中心
暂无
商场
74个
超市
8个
便利店
商业配套
时代广场(车站大道店)距离小区约859m，是一家综合商场，方便居民购物；天惠超市(蒲鞋市路店)距离小区约273m，商品齐全，方便居民日常生活；天天中温州家常菜(学院店)距离小区约51m，方便居民就餐。
医疗资源
温州市中西医结合医院距离小区约1.5km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；杨宗仁内科诊所距离小区约89m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；英特一洲医药(双井头店)距离小区约83m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
蒲鞋市菜市场距离小区约555m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国建设银行(温州分行营业部)距离小区约174m，方便居民办理理财业务；中国移动(学院路营业厅)距离小区约88m，方便居民办理通信业务。
公共资源
白鹿洲公园距离小区约1.6km，全天免费开放，方便居民日常休闲；鹿城区图书馆(温迪分馆)距离小区约1.2km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
花皇美美容养生生活馆距离小区约387m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤；百嘉乐量贩KTV(大南门店)距离小区约1.4km，周末可以约上好友，到此放松一下，缓解一周工作的疲惫；温州恒隆影城(恒隆商务楼店)距离小区约1.1km，距离较近，方便居民观影。
都市花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
21681元/㎡
0%
02-09
21681元/㎡
0%
02-16
21605元/㎡
0.35%
02-23
21073元/㎡
2.46%
03-02
20540元/㎡
2.53%
03-09
20008元/㎡
2.59%
03-16
19476元/㎡
2.66%
03-23
19400元/㎡
0.39%
03-30
19400元/㎡
0%
04-06
19856元/㎡
2.35%
04-13
20388元/㎡
2.68%
04-20
20464元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
21538元/㎡
8.13%
2024-06
21209元/㎡
8.47%
2024-07
20172元/㎡
12.35%
2024-08
20172元/㎡
12.35%
2024-09
20590元/㎡
10.53%
2024-10
21681元/㎡
5.79%
2024-11
21681元/㎡
5.79%
2024-12
21681元/㎡
3.01%
2025-01
21681元/㎡
1.33%
2025-02
21225元/㎡
3.41%
2025-03
19400元/㎡
10.92%
2025-04
20464元/㎡
5.61%
都市花苑问答
都市花苑周边小区房源
都市花苑同区域房源推荐
