小区绿化率为30%左右，小区内种植了各类树木，整体维护较好，植被生长较旺盛，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区外立面色调较浅，给人清新明亮的感觉；小区物业对外立面管理的较好，外立面看着较新，没有任何墙皮脱落现象。

小区共有7栋楼，均为高层建筑，容积率约为2.32；小区户型有2居室到4居室，户型面积约为111㎡-167㎡，适合改善型人群购买；小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区有1个出入口。东南门靠近东明路，人车均可通行。

小区物业服务质量较好，物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。

小区安保人员配备充足，轮流值班，安保人员会在小区内进行不定时巡逻。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到，居民的生命财产安全可以得到很好的保障。

小区周边商业配套完善，欧洲城-凯旋门广场距离小区约191m，居民可到此逛街休闲；距离小区297m左右有沃尔玛（江滨西路店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。

小区周边医疗资源丰富，中国人民解放军第906医院距离小区约1.1km，该医院为三级乙等综合医院；距离小区约576m有鹿城区五马街道江滨社区卫生服务中心，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。

小区周边生活配套完善，行前农贸市场（永川路）距离小区732m左右，居民可到此选购所需菜品。距离小区70m左右有中国移动通信（大众通讯指定专营店），可方便居民来此办理各种通讯业务。

小区周边休闲娱乐设施相对齐全，距离小区169m左右有穿越网咖（MY店），居民可在闲暇之时来此上网娱乐。距离小区414m左右有金玉兰KTV（江滨西路店），喜欢唱歌的居民可以选择这里。

对于预算较为有限的购房者来讲，可以选择购买111㎡左右的3居室，总价相对来讲较低，可以减轻经济负担；对于经济预算充足的购买者来说，可以选择167㎡左右的4居室，该房型空间充足，户型功能齐全，居住舒适度较高。

小区地理位置优越，周边分布有多家写字楼，有很多白领在此工作，业主可将出售对象定位到上班族，在一定程度上会加快房屋出售速度。小区内车位紧张，建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，可有利于加快房屋出售速度。

上班族可以选择与人合租一套111㎡左右的3居室，分摊租金，可以减轻经济负担。对于家庭成员较多、经济预算充足的家庭来说，可以选择167㎡左右的4居室，有足够的居住空间，户型功能更加齐全，居住体验更佳。

小区内部道路宽敞，有专门的人员打扫，路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，卫生比较干净，居民在此居住较为舒适；小区距离商场、超市、菜市场较近，居民日常生活便捷度较高；整体来说，居民的居住感受良好。

小区业主大部分为公司白领，年轻人比较多，文化水平较高，整体素质较高；还有一部分为三世同堂家庭，会有老人帮忙带孩子，居住氛围高，邻里之间也会经常互相帮助，相处和睦，邻里关系和谐温馨。