小区绿化率达35%，小区两面沿河，小区中心有1个健身公园，里面有健身器材和儿童娱乐设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区绿化覆盖率较广，使小区内部具有较好的环境品质和层次丰富的景观。

小区采用新中式建筑风格，外观简约大气，户型方正，外立面为浅黄色的涂料组成；小区楼龄较老，部分墙体出现老化现象，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有21栋楼，容积率为1.5，户型为2-3房，户型面积约40-110㎡，2房型面积约40㎡-70㎡，3房型面积约62㎡-110㎡；主推户型为55㎡左右的2居室，适合刚需型人群。

小区有3个出入口，西门位于盛新璐附近，机动车和行人都可通行；南门位于繁新路附近，是小区内部通道；停车场位于繁新路涌金花园南侧约60m。

物业管理比较认真，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。

小区采用半封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内摄像头分布密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约645m有美美时尚广场，方便居民逛街；距离小区约80m有华联超市(繁新路店)，方便居民日常采购；距离小区约195m有天天中餐厅(兴海店)，方便居民就餐。

距离小区约1.6km有温州市人民医院，居民就医比较方便；距离小区约210m有香格丽雅诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约212m有一洲医药，居民买药比较方便。

距离小区约426m有将军农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约236m有中国农业银行(温州瓯海支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约197m有兴海路营业厅，方便居民办理通讯业务。

距离小区约516m有勤奋湾滨水公园，周末居民可以带小孩去游玩；距离小区约508m有城市书房广化分馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.8km有温州市鹿城区人民政府，方便居民处理相关问题。

距离小区约1.6km有北新国光影城，方便居民看电影；距离小区约254m有金鹏8号KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约487m有托尼格门健身(鹿城路店)，居民健身比较方便。

对于打算安置老人的购房者，建议购买55㎡的2居室，打扫起来不费力，子女过来探望时有地方住；对于预算较少的年轻上班族，建议购买70㎡左右的2户型，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担，而且周边生活配套丰富，能够轻松满足日常生活购物。

小区大部分户型面积都比较小，很多购房者基本都可以负担，有利于房屋出售；小区附近有温州市百里路小学(勤奋路校区)等多所学校，因此可能有较多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，但小区内停车位不足，建议业主出售时附带车位，可以提高房屋成交率。

对于单身的上班族可以选择约40㎡的2居室，房租费用较低，能够减轻经济压力，而且公交车线丰富，方便上下班；小区周边教育资源丰富，建议陪读父母选择租住70㎡左右的2居室，能够满足基本居住需求，而且方便孩子上学。

小区临近公交站，公交车线丰富，交通便利，能够吸引较多年轻上班族来此租住，业主可以对房屋进行适当的装修，将房屋打扫的干净整洁，从而加快出租速度；如果着急出租的话，可以采取合租政策，也可以加快房屋出租速度。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；据老年人表示，小区内有幼儿园，接送幼儿很方便，而且娱乐健身器材齐全，能够满足日常娱乐和锻炼，物业平时会举办一些活动，丰富业主的生活。

小区居民大多为3代家庭，老人小孩相对多一些，老人帮助上班的子女带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天；小区也有较多年轻人，大多为附近的上班族，作息时间比较规律；居民整体素质较高，生活氛围较好。