中梁滨江九里解读
廖罗明
2020-10-18
平安易居
特色
【小区户型】小区户型都是一梯一户的经典户型，南北通透，改善和刚需户型都有选择余地大。面积主推118平
【小区设施】小区内有大型业主会所。各种运动设施，休闲娱乐亲子活动等场所
【房屋品质】由温州本土房开中梁操盘，2016年统一交付，进马路一排装双层真空玻璃。隔音效果良好。
不足
小区不足的地方，就是停车位偏少，停车比较紧张。
张家平
2020-12-03
温州万豪房产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】目前有七都大桥距离2公里，温州大桥2.8公里，北汊桥1.5公里，小区北门50米BRT快速公交
【小区户型】小区有25栋，小区有洋房，小高层，高层组成，面积90，108；116；126；134；167等等
【小区设施】小区自带泳池，会所，凉亭，儿童游乐设施等等
【房屋品质】温州中梁置业开发有限公司，建筑的品质有保障的，小区自带社区底商等等
不足
目前没有大型的商业，近期有大的商业在建
郝艳清
2020-08-06
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区一梯一户，南北通透，主推大户型，120平大四房，户型方正，适合改善
【小区设施】小区有1000平方米花园花园周边还有儿童滑滑梯，跷跷板，游泳池，健身房，等娱乐设施
不足
地下车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整提升
邵武
2021-11-14
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区户型很多，均为南北通，主推是108和118的户型，3室两厅两卫，和4室两厅两卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业为壹心物业管理，洋房3.5元，高楼2.2元
【小区设施】小区有南北会所，北会所为出入口，南会所设有乒乓球，台球，棋牌，麻将，健身房，瑜伽室。有儿童游乐设施。
【房屋品质】由中梁房开开发，2017年统一交付，一楼石材刚挂，真石漆外立面。交付是电子门锁，纯铜门和实木门。
不足
南会所还有多个空置的房间，没做好利用给小区居民投入使用。
林瑶
2020-06-20
特色
【小区户型】小区由高层，洋房组成，共25栋。南分布洋房，北为高层，主推110平，126平户型，利用率最高。
【小区设施】小区北面有一个儿童游乐场，小区南面有一个泳池，小区的中轴有一个绿化景观带。单元楼栋下有健身器材。
【生活配套】附近有华侨超市距离小区1000米，小区东面有临街店铺，药店饭店理发店蔬菜水果早餐店便利店宠物店美容
【房屋品质】温州中梁盛置业有限公司是上市公司，建筑的品质是有保障的，小区开盘时间是2014年，交付于2017年。
不足
小区缺点就是人员多，容积率高
黄恒森
2020-04-18
特色
【轨道交通】滨江九里小区门口已经通BRT6号线，连接七都和温州动车南站，100米即达车站；
【小区户型】滨江九里由8幢高层和17幢洋房组成，高层间距四十米左右，洋房间距二十米左右，呈北高南低排布，采光更好
【小区设施】小区自带泳池、会所、凉亭以及儿童游乐设施
【生活配套】滨江九里自带底商，位于小区东侧，各式各样的商业都有，能满足生活必需；
不足
目前大型商业暂不成熟，需要等待一段时间
曾俊康
2020-04-19
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区总共25栋，洋房共16栋，小,中高层共5栋，高层4栋，高层分布在北面
【其他描述】该小区物业为一心物业，高层物业费为2.2元，洋房物业费为3.5元
【生活配套】小区配备底商，基本的生活物质都有所保障，1公里范围内有个2000平的大型超市
【房屋品质】由中粱开发商操盘，2017年统一毛胚交户，小区户型种类多，刚需、改善、享受型都有
【居民素质】小区入住率比较高，各类人群都有，居住氛围浓厚，小区动静皆宜
不足
小区电梯太小了，租户较多
杨波
2020-04-03
平安易居
特色
【小区户型】小区由8栋高层，17栋叠墅组成，会所2栋。主营面积叠墅152平，160平，159平。
【小区设施】小区地下停车场，小区泳池，会所
【生活配套】小区底商餐饮，周边有超市。
【房屋品质】真实漆外立面涂料，入户大厅大理石。
不足
小区位于七都岛上，目前生活配套尚有不足。
张虎
2019-04-30
特色
【其他描述】绿心物业高层2.2元一㎡）（洋房3.5元一㎡）小区24小时保安巡逻，每栋都有保洁阿姨和物业管家，服务
【小区设施】泳池，游乐项目，瑜伽室 有300㎡草坪有儿童滑梯，适合亲子活动
可提供便利：不出小区就有休闲娱乐
【生活配套】向南走200米，南门有菜场（2020年投用）五星级菜场，环境干净卫生，医院未来规划
【房屋品质】由温州大牌开发商中梁地产—2014年5月份
交付时间：2017年6月27号，小区花园绿化面积达34%
【居民素质】住户年龄段：30—50岁之间，偏年轻，小区小孩多，很热闹
住户素质：比较高，邻里和睦
不足
目前周边的生活不方便，菜场和学校目前只是在规划之中，还没投入
杨志燃
2019-05-31
特色
【轨道交通】北门过桥50米处公交站台。123路开往会展中心。85路开往九山。
【小区户型】本小区共25幢，17幢洋房，4幢小高层，4幢高层。主力户型89 108 116 134 152
【其他描述】物业公司：浙江壹心酒店服务有限公司，洋房物业费3.6/元/平/月，高层2.2/元/平/月。
【生活配套】小区东门楼下有水果店 药店 蔬菜店 饮食店等
【房屋品质】2014年9月开盘。2017年7月份交房。毛胚交付，得房率高达93%。绿化率30。容积率2.5。
不足
周边商业配套不完善，小区地下室电梯口破烂有待物业加强管理
陈耀
2019-04-29
特色
【轨道交通】85，123路公交站就在九里北门200米处，其中85路到达九山站，123路到达会展路站
【小区户型】小区主要以90，108，134，159户型为主，满足刚需，一改，二改用户群，楼层分布均匀6-26层
【小区设施】小区中心有一个300平花园位于26幢楼下南面，260平泳池，61平健身房和50平台球室位于南门会所
【生活配套】东门出口就是一条50米长的商业街，包含有小吃，美容美发，餐馆，超市，药店，水果蔬菜店等。
不足
配套尚在建设，需1-2年时间左右。
梁俊伟
2019-06-19
特色
【小区户型】小区1栋至20栋-均为1到6层小洋房-1楼152平送花园送地下室、2楼148平送北面小花园！
【小区设施】小区南门进来是下沉式泳池，周边设有儿童娱乐设施。
【房屋品质】由中梁开发商操盘，2017年7月底交付使用！
【居民素质】小区年轻人相对多一些，都是以小住户为住。
不足
地上车位不足，造成乱停现象-周围配套设施不完善
吕连杰
2019-06-06
特色
【轨道交通】七都大桥4公里到达CBD 九里北门200米处，有85公交通往九山末战。123通往会展中心。
【小区户型】户型89-108-134-159.本小区由共25栋，洋房。叠墅。小高层，高层组成
【其他描述】壹心物业 商品房2.2元/平/月 洋房3.5/平/月
【房屋品质】本小区2017年7月份交付，毛坯。绿化30%。容积率2.5.得房率95%
不足
周边配套暂不成熟，需要时间沉淀
丁益峰
2019-06-05
特色
【小区户型】小区主推134户型-四朝南27幢东西边间，28幢东西边间！10楼以上北面可看江景房！四房两厅两卫！
【小区设施】小区中心绿化带达900平方米-内设游泳池-健身房-儿童乐园-
【房屋品质】2017年7月25号交付使用-入户大厅全部高端瓷砖铺设
不足
地下车位不足、导致乱停现象！有待物业管理调整
朱飞燕
2019-02-18
21世纪不动产
特色
【小区户型】89一175平，总29栋高层、小高层，洋房，排屋，容积率2.5，楼间距50一70米
【房屋品质】2014年9月开盘2017年7月交房，小区内防水防潮较好
不足
交通不便！周边配套设施不完善！
