- 领秀琥珀澜湾
- 17229 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 具区路,近净慧西道
- 无锡中关村软件园发展有限公司
- 深圳市彩生活物业管理有限公司无锡分公司
小区概述
- 领秀琥珀澜湾小区位于无锡市新吴区具区路，属于新安板块。小区由无锡中关村软件园发展有限公司投资开发，于2016年竣工，房屋产权年限为70年。小区占地面积11269㎡，建筑面积174157㎡，小区楼栋的层高在11-23层之间，共1176户。
小区优缺点
优点- 小区距离净慧西道站600米，居民乘公交出行方便
- 无锡外国语幼儿园距离小区约500米，居民孩子可就近入读
- 小区健身设施齐全，方便居民锻炼身体
缺点- 小区位置比较偏僻，距离市中心12公里，去往繁荣地带耗时较长
- 小区距离具区路200米，有噪音影响
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.6
1150米
步行至地铁
93个
附近公交站
1个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁1号线金匮公园站4.2公里，居民可乘156路公交车到达，小区居民出行方便。
公交：距离小区1公里内有秀景路站、净慧西道站和华庄街道站，通过该三个站点的公交线路有156路、773路、756路、788-1路和788-2路，居民公交出行很便利。
自驾：小区出来向南行驶200米是具区路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
8.0
14个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源充足，有无锡外国语幼儿园、无锡市华庄中心小学和无锡市太湖实验小学等学校。
1、无锡市华庄中心小学距离小区1.4公里，学校教学拥有闭路电视系统、多媒体微机系统多种等现代化教学设施。
2、无锡外国语幼儿园距离小区约500米，学校师资力量较强。
3、无锡市太湖实验小学距离小区约1.8公里，学校设备完善，环境优美。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
8.6
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化覆盖率为30%，小区建设有多处有罗马凉亭和长廊，道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，定期有专人进行修剪，让人看起来赏心悦目。居民可在饭后休闲的时候沿着小道散步，环境优美，使居民有一个好的心情，夏天居民可以在凉亭进行纳凉活动。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，通过完美的典线，精益求精的细节处理，带给人无尽的舒服触感，整体经典耐看。顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，建筑以褐色和白色为主色调。外立面整体较新，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区占地面积11269㎡，建筑面积174157㎡，小区楼栋的层高在11-23层之间，共1176户。小区有二居户型面积为85㎡，三居户型面积为95㎡-115㎡，四居户型面积为118㎡，五居户型面积为309㎡。小区容积率为2.04，楼栋间距适中，住房的采光通风良好。
出入口
小区共有两个出入口，分别是东门和北门。其中北门靠近弘毅路，东门靠近小区停车场。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1208户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.04
社区总设施
- 小区东门入口500米处有一个200平方米的圆形花园，家中有孩子的住户可以带孩子到此处玩耍，可以方便结交小区其他同年龄的孩子，成为好朋友，拓展孩子的朋友圈。小区还有一处喷泉，景观雅致，夏天居民可以在饭后和家人一起在此处散步，观赏。
物业服务
小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。小区每栋楼下都有摆放整齐的垃圾箱，方便居民扔垃圾，小区物业管理人员每天会对垃圾进行分类回收，不会出现垃圾溢出，保证小区公共区域的干净整洁。
安保
小区的出入口处有保安值班室，工作人员按规定交接班，安保工作人员负责外来人员和外来车辆的例行检查，严格按规章制度登记。对不符合要求想要进入小区的人员和车辆进行礼貌劝阻，对可疑情况提高警惕，及时报告，以确保小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是深圳市彩生活服务集团有限公司，物业办公地点是无锡新区春阳路与太湖大道交汇处。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1245车位
- 地上258个，地下987个
车位比
- 1:1.03
停车费
- 地面150.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
19个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有淘麦隆购物中心，小溪桥湖鲜馆和好德火锅等。
1、淘麦隆购物中心距离小区1.3公里，商品种类多，居民购物方便。
2、小溪桥湖鲜馆距离小区1公里，特色菜肴口味好，餐厅服务质量到位。
3、好德火锅距离小区1.4公里，是一个吃美食的好地方。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有华清医院、无锡软件园社区卫生服务站和凯发苑社区卫生服务站等多所医院。
1、华清医院距离小区1公里，是一所中西结合的医院。
2、无锡软件园社区卫生服务站距离小区1.9公里，居民有轻伤小病可来此看病。
3、凯发苑社区卫生服务站距离小区1.6公里，医疗资源丰富，环境优美。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有中国邮政储蓄银行、中国建设银行和水乡苑农贸市场等，能够满足居民生活各项需求。
1、中国邮政储蓄银行距离小区1公里，方便居民办理各项银行业务。
2、中国建设银行距离小区1.3公里，居民可办理汇款和存取款等各项业务。
3、水乡苑农贸市场离小区2公里，居民购买蔬菜水果很方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有正中公园、老少乐园和镇中公园等。
1、正中公园距离小区1.1公里，环境优美，景色宜人，可供休闲玩耍。
2、老少乐园距离小区1公里，适合住户休闲放松。
3、镇中公园距离小区1.1公里，居民可到此处观赏游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，有舒愉音乐会所、百老汇KTV和柯林咖啡餐厅等。
1、舒愉音乐会所距离小区1.2公里，居民可来此放松休闲。
2、百老汇KTV距离小区1.5公里，休闲娱乐的好地方。
3、柯林咖啡餐厅距离小区2.1公里，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起喝咖啡放松。
领秀琥珀澜湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
17358元/㎡
0.31%
02-18
17324元/㎡
0.2%
02-25
17466元/㎡
0.82%
03-03
17642元/㎡
1.01%
03-10
17655元/㎡
0.07%
03-17
17729元/㎡
0.42%
03-24
17603元/㎡
0.71%
03-31
17378元/㎡
1.28%
04-07
17304元/㎡
0.43%
04-14
17257元/㎡
0.27%
04-21
17233元/㎡
0.14%
04-28
17229元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
19570元/㎡
1.59%
2023-07
19223元/㎡
2.85%
2023-08
18706元/㎡
4.74%
2023-09
18167元/㎡
7.96%
2023-10
17963元/㎡
7.92%
2023-11
17691元/㎡
9.7%
2023-12
17304元/㎡
11.07%
2024-01
17524元/㎡
9.8%
2024-02
17383元/㎡
11.2%
2024-03
17603元/㎡
13.07%
2024-04
17234元/㎡
14.34%
2024-05
17229元/㎡
13.4%
领秀琥珀澜湾问答
领秀琥珀澜湾周边小区房源
领秀琥珀澜湾同区域房源推荐