小区环境较好，绿化面积大，草坪修剪整齐，绿植生长茂盛，分布错落有致，小区内还有多处长椅，可供居民散步乘凉使用。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。

小区建筑以简约风格为主，外立面为灰色面砖，整体比较大气，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。

小区楼栋总数约为9栋，由高层组成，容积率为3，小区主力户型面积为100㎡左右的两居室，120㎡左右的三居室，小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。

星雨华府小区有3个出入口，东1门位于白云路与长江西路交叉口西南150m，东2门位于白云路西50m，东南门位于长江西路102附近。

小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全，物业定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。

小区内治安比较好，保安充足，24小时轮流，外来人员进入需经过保安登记，小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.5㎞左右有铜冠商业广场，居民逛街购物方便。距离小区30m左右有yURUN果蔬超市，方便居民购买日常所需。距离小区40m左右有乐来便利店，居民购物方便。

距离小区1.4㎞左右有铜陵市立医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区290m左右有映湖社区-卫生中心，可以满足居民基本医疗需求。距离小区30m左右有PHARMACY药房，居民买药方便。

距离小区700m左右有天桥农贸市场(长江西路店)，居民买菜方便。距离小区300m左右有中国工商银行24小时自助银行(铜陵分行天桥支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区290m左右有中国电信，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.5㎞左右有铜陵市法治公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.8㎞左右有杨家山派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.7㎞左右有铜陵市人民电影院(长江路店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.2㎞左右有红玫瑰歌厅，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于刚就业的年轻人来说，可以现在100㎡左右的两居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，且周边距商场较近，平时逛街购物很方便。对于家庭住户来说，可以选择120㎡左右的三居室，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育，业主将出售人群定位到有孩子的家庭中去，有利于加快房屋出售。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以选择与别人合租100㎡左右额两居室，可以分摊房租，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择120㎡左右的三居室，能够给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳，小区周边学校较多，在此租住方便孩子上学。

小区距商场、菜场较近，居民日常生活比较便利。小区人员流动性较小，邻里关系相处比较和睦。

小区大多是业主自住，小区住户多以三代人为主，会有看老人来帮助照顾孩子，居住氛围浓厚，业主大多是收入比较稳定的人群，个人素质较好，人员流动小，居民关系融洽。

租户之间沟通较少，比较生疏。租客文化素质参差不齐。