时代名门小区测评
8.1 分
综合评分
排名
高于66%
的本商圈小区
小区概述
- 时代名门位于铜官区铜官板块，于2020年交付，由铜陵台新置业有限公司开发完成。小区由约12栋多层住宅组成，户型面积约为64㎡的两居室-139㎡左右的三居室，主力户型以104㎡-130㎡左右的三居室为主，适合改善型住房人群。小区绿化率约49%，绿化率较高。
小区优缺点
优点- 小区教育资源丰富，孩子入学方便；
- 小区于2020年交付，房龄较新。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车不方便；
- 小区部分户型临近道路，噪声较大。
地段交通
7.9 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离万泰水晶城公交站约451m，停靠本站的公交线路有23路；距离市检察院公交站约591m，停靠此站的公交车有23路；距离铜陵学院公交站约662m，停靠此站的公交车有14路、17路、23路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便；此外，小区距离西湖立交桥约2.3km，驾车出行快捷。
附近学校
8.1 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.5
37个
附近幼儿园
16个
附近小学
14个
附近初中
小区距离五环国际幼儿园约597m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离柳园小学约769m，该学校是一所公办小学；距离铜陵市第十中学(东校区)约1.1km，该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富，能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
8.4 分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
9.1
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约49%，绿化率较高，小区内种植着一些绿树，还有一些低矮的灌木，空气清新怡人；小区里还有儿童娱乐设施，孩子们喜欢来这里玩耍、交朋友。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主，小区房屋的外立墙面材质以米黄色涂料为主，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；小区于2020年交付，房龄较新，房屋外立墙面较新。
楼栋分布
小区由约12栋多层住宅组成，户型面积约为64㎡的两居室-139㎡左右的三居室，主力户型以104㎡-130㎡左右的三居室为主，适合改善型住房人群。小区南北通透，楼间距较大，采光通风较好。
出入口
小区主出入口在铜官区翠湖二路附近，在廉政文化长廊的东侧附近，行人和车辆都可以通行，出入需注意避让车辆。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 49.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 景观绿植；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业人员服务态度好，分工明确，工作人员配备比较充足，对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，可以使居民安全使用公共设施。
安保
小区内设多名保安，门口24小时全天轮岗值班，全天不断巡逻，外来人员需向保安报备登记，或在业主的授权下才能进入楼栋。小区设有110系统联网，里面配备摄像监控，保障小区内居民的人身财产安全。小区设有门禁，可以全方位的保障居民的安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.1 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
7.9
餐饮服务
8.0
银行金融
7.2
2个
购物中心
暂无
商场
91个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周围商业配套完善，小区距离万达广场（铜陵店）约1.7km，里面吃喝玩购物一条龙，是一个综合性的购物中心，居民休闲购物方便；距离玉雷生活超市约20m，居民生活必需品配备齐全；距离惠满多便利店约86m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区周围医疗资源充足，能够满足居民日常的医疗需求。小区距离铜陵市中医医院约1.9km，该医院是一所二级甲等综合医院；距离铜陵铜官区柏庄社区卫生服务站约910m，能够满足居民日常的看病需求；距离江南大药房(时代广场店)约566m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离万泰水晶城农贸市场约839m，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；距离中国邮政储蓄银行约863m，居民办理存取款理财业务非常方便；距离中国电信约93m，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离翠湖公园约1.1km，这是一所免费开放的公园，公园内有雕塑、钟编、艺术墙、观景台等，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；距离铜陵市图书馆约2km，图书较多，居民可以来这里借阅图书。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离泰禾影城(铜陵新时代广场店)约568m，年轻人看电影很方便；距离米乐星KTV(嘉华店)约732m，下班后约朋友喝酒畅聊是个不错的地方；距离动岚健身约999m，有喜欢健身的居民可以选择这里。
交易价值
8.9 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
9.8
成交量
6.0
买房建议
对于预算不足的上班族来说，建议选择64㎡左右的两居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，用来过渡是不错的选择；对于有孩子的三口之家来说，建议选择139㎡左右的三居室，小区周边教育资源丰富，适合有孩子的家庭购买。
卖房建议
小区房龄次新，建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度；小区周边教育资源丰富，有孩子在上学的家庭比较看重教育资源，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，一定程度上，可以加快房屋的出售速度。
租房建议
对于预算较为紧张的刚需族来说，建议与他人一起合租64㎡左右的两居室，可与室友分摊房租，降低生活成本；如果是给老年人租房，可以租住低楼层139㎡左右的三居室，楼层低老年人上下楼方便，而且孩子来居住的话，也有足够的空间。
出租
小区周边教育资源丰富，可以把出租群体定位到有孩子的家庭，一定程度上可以加快出租速度；小区房龄次新，建议房主出租前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引租房者，加快出租速度。
用户评价
7.4 分
高于57%
本商圈小区
居住体验
小区环境较好，空气清新，卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；小区距离菜市场、超市等较近，居民日常生活比较便利。整体来说，居住体验感较好。
业主特征
小区内年轻人居多，大多为上班族，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律。小区内也有较多三代家庭，老人帮忙带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天，邻里相处和睦，生活气息浓厚。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.45元/m³
- 第二阶梯4.83元/m³
- 第三阶梯5.83元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏为0.5653元/度
- 1-10千伏为0.5503元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.95元/m³
- 第二阶梯3.34元/m³
- 第三阶梯4.27元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费