小区绿化率约为35%，树木植被覆盖率比较高，绿植在道路两侧和楼栋之间均有分布，绿意盎然，景色优美，给居民营造了一个清新自然的居住环境；小区内部设施比较完善，有花园、儿童娱乐设施、健身设施等公共设施，平时有较多居民在这里运动锻炼，也会有很多小朋友在这里玩耍交友，生活气息浓厚。

小区建筑时尚大方，外立面是卡其色涂料搭配双层真空隔音玻璃，色彩沉稳、大气，给人很好的视觉感受。在物业和居民的共同维护下，外立面维持的比较好，无明显褪色和墙皮脱落的现象。

小区容积率为3.49，由6栋高层住宅组成，小区户型有3-5室，户型面积为136㎡-222㎡左右。小区户型偏大，总体适合改善型人群居住。

小区只有1个出入口，靠近永州大道，出入口未采取人车分流，早晚高峰期可能会有拥堵现象，居民应合理规划出行方式和时间，以免影响正常的工作和生活。

小区保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生，为居民提供了一个整洁舒适的环境；物业会对小区的绿植以及公共设施进行定期的维护和保养，花草树木及时修剪维护，社区公共设施无损坏，保证了居民的生活质量。

小区保安24小时轮流值班，较好的保证了居民的安全；小区监控分布密集，并已与公安部门联网，有任何问题警察会及时赶到，进一步保证了居民的人身和财产安全，小区整体安全系数较高。

小区周边商业配套设施比较完善，永州进贤路万达广场距离小区约299m，居民逛街购物比较方便；优美多生活超市(河东二店)距离小区约411m，超市内商品齐全，居民采买生活用品比较方便；妈妈原味柴火灶(永州大道店)距离小区约179m，环境整洁，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源比较完善，永州市中心医院(冷水滩院区)距离小区约390m，该院是一所三级甲等综合性医院，方便居民就医；蒋銮凤诊所距离小区约266m，可以满足居民基本的就诊需求；益丰大药房(永州大道店)距离小区约137m，居民平时买药比较方便。

富源农贸市场距离小区约328m，市场内各类水果蔬菜种类丰富，方便居民采购；中国农业银行距离小区约399m，居民可以来此办理银行类业务；中国电信(永州大道营业厅)距离小区约124m，方便居民办理通讯类业务。

小区周边公共资源比较完善，潇湘公园距离小区约1.6km，居民可到此散步，缓解身心压力；冷水滩分局宋家洲派出所距离小区约1.2km，能够较好的解决居民的相关问题，维护了社区的和谐稳定；冷水滩区24小时自助图书馆距离小区约1.4km，是读书学习的理想场所。

华耀激光巨幕影城(中邦店)距离小区约2.5km，观影设施齐全，方便居民看电影；梵帝健身距离小区约808m，健身设施齐全，喜欢健身的朋友可以来此处；天鹰网咖距离小区约298m，居民可以来这里上网娱乐，丰富自己的业余生活。

对于三口之家来说，建议购买面积136㎡左右的3居室，孩子可以有独立的学习、玩乐的空间，居住较为舒适；对于预算充足的购房者来说，可选择面积222㎡左右的5居室，居住空间比较大，活动范围更为宽敞，可有效实现工作和娱乐分区进行，很好的提升了居住幸福感。

小区交通便利，周边生活配套设施齐全，建议业主可将房屋推荐给对生活品质要求比较高的人群，可以加快房屋出售速度；小区户型面积偏大，建议业主将房屋推荐给家庭成员比较多的购房者，一定程度上可以提高成交率。

对于二胎家庭来说，建议租住面积169㎡左右的4居室，每个人都能有自己独立的空间，居住体验比较好；对于人口较多的家庭来说，可以选择面积222㎡左右的5居室，居住空间相对较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间，居住舒适度比较高。

建议房东将家里的水电燃气、家电做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚，保持好房屋卫生，以吸引租客，提高房屋出租速度；小区户型偏大，房东如果着急出租的话，可以采取合租的政策，有利于房屋尽快出租。

小区距离公交站比较近，方便居民出行；小区有儿童乐园，孩子放学后有玩耍的地方，小区内有健身器材，很多居民喜欢在这健身、聊天，生活氛围浓厚。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区户型偏大，总价偏高，业主大多为白领人士，工作稳定，文化水平较高，综合素质也比较高，邻里之间关系融洽，社区氛围和谐向上。