东海国际公寓解读
简影
2021-10-27
中原地产
特色
【轨道交通】200米内地铁1号线，7号线，9号线，11号线交汇车公庙站，福田高铁站，广深高速
【其他描述】小区车位充足一共1700个，共三层车位比达1:2.5 ，停车很方便
【小区设施】45-49楼为空中会所，设游泳池、宴会厅、篮球场、羽毛球场等，三楼是空中花园
【生活配套】楼下就是东海缤纷天地、东海朗庭酒店旁边，还有东海城市广场、山姆会员店、深国投广场、印力中心
【房屋品质】东海国际公寓在2016年被评为亚洲10大豪宅之一，由天麒房地产开发，总高308米，享有金钥匙管家服务
不足
房子有商业、有地理优势、地段成熟；有个小问题就是楼层除了电梯之后到楼道时没有空调的，在进去之前就会闷
陈亮
2022-04-27
中原地产
特色
【轨道交通】下楼就是车公庙地铁站，集1、7、9、11号四条地铁线，1公里深南、广深高速、北环大道多条主干道
【小区户型】小区主要户型为140-187-203-250平低区320-500平为高区主打产品
【房屋品质】东海国际公寓在2016年被评为亚洲10大豪宅之一，由天麒房地产开发，总高308米，享有金钥匙管家服务
不足
小区租户较多，使用率不是很高
陈刚
2021-08-10
中原地产
特色
【轨道交通】200米内地铁1号线、7号线、9号线、11号线交汇车公庙站，靠着深南大道，走滨河和北环都很方便
【其他描述】房子物业费9.9元，物业是金管家24h服务，有保安和门童礼宾接待
【小区设施】三楼空中花园，45～49楼是空中会所，设有宴会厅，游泳池，篮球场，羽毛球场
【生活配套】小区200米内朗庭酒店、丰盛町商业街、东海城市广楼下是东海缤纷天地商场、香蜜湖医深国投广场
【房屋品质】东海国际是2014年开盘的，装修的风格是现代简约风格，物业费是¥9.9物业是金钥匙管家
不足
使用率不是很高，小区租户较多
张塔拉
2022-01-05
中原地产
特色
【轨道交通】下楼就是车公庙地铁站，集1、7、9、11号四条地铁线，1公里深南、广深高速、北环大道多条主干道。
【小区户型】主力户型为150至250平方米的平层及复式单位，高区（45楼以上）主要是320至500平方米的单位.
【小区设施】小区三楼是皇家花园，45-48层设有篮球场，羽毛球场和五星级会客厅，空中泳池。
【生活配套】楼下带大型商场东海缤纷天地，上下4层，旁边是五星·级朗庭酒店，附近1500米山姆，1000米香蜜公园
不足
部分小户型不方正也没有阳台，空中花园绿化少
曾天富
2022-04-07
中原地产
特色
【轨道交通】200米内地铁1号线、7号线、9号线、11号线交汇车公庙站，靠着深南大道，走滨河和北环都很方便
【小区户型】小区分AB两栋，面积为76平至500平大户型，分平层与复式，南北朝向
不足
房子有商业、有地理优势、地段成熟、规划未来潜力大；有个小问题就是楼层除了电梯之后到楼道时没有空调的，在进去房子之前就会比较闷，这个也是当初设计师没有考虑到的点
岑梓劲
2021-11-24
乐有家地产
特色
【轨道交通】下楼就是车公庙地铁站，集1、7、9、11号线
【小区户型】双子塔结构，分AB座，A座82层308米，B座75层275米，共954户，A座453户，B座501户
【小区设施】三楼是空中花园，45到50层是空中会所（室内恒温泳池、健身、桌球、KTV及私人影院和多功能宴会厅）
【生活配套】楼下就是东海缤纷天地，100米内有东海朗廷酒店，东海城市广场，山姆会员店，印力中心，深国投广场。
不足
实用率75%，位于在闹市中心区，各别户型稍微比较吵，没有固定车位
陈胜
2021-11-12
中原地产
特色
【轨道交通】楼下200米就是公园大地公交站台，离3号线吉祥地铁站D出口800米左右，出行方便！
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平方的草地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】2号门对面就是岁宝百货商场，平常买菜生活很方便
不足
地下停车场灯光暗，有待物业调正解决 车位紧张
吴涛涛
2021-02-25
中原地产
特色
【轨道交通】楼下旁边就是深南大道有公交站台，步行800米左右到1、7、9、11号线的车公庙地铁站，交通非常便利
【小区户型】小区3梯4户，分高区和低区，50楼以下是低区，低区户型为120-250平推荐200平朝南，可看海景
【其他描述】房子物业费9.9元，物业是金管家24h服务，有保安和门童礼宾接待
【小区设施】三楼空中花园，45～49楼是空中会所，设有宴会厅，游泳池，篮球场，羽毛球场
【生活配套】小区200米内朗庭酒店、丰盛町商业街、东海城市广楼下是东海缤纷天地商场、香蜜湖医深国投广场
不足
小区是超高层公寓，绿化率较低
张磊
2021-10-21
中原地产
特色
【轨道交通】1.7.9.11号线地铁环绕车工庙站，步行不到500米，车地铁可以到达罗湖，南山，机场和高铁站。
【小区户型】东海国际公寓分为AB两座A座81层，B座75层，面积为140-600平，平层，复式，天墅
【小区设施】三楼空中花园，45～49楼是空中会所，设有宴会厅，游泳池，篮球场，羽毛球场
【生活配套】东海缤纷广场、东海朗庭酒店与小区连体，为业主提供快捷生活配套，仅离香蜜公园300米
不足
小区物业费9.9元/平，有点小贵。
张衡
2022-04-06
糯家
特色
【轨道交通】楼下旁边就是深南大道有公交站台，步行800米左右到1、7、9、11号线的车公庙地铁站，交通非常便利
【生活配套】小区200米内朗庭酒店、丰盛町商业街、东海城市广楼下是东海缤纷天地商场、香蜜湖医深国投广场
不足
小区密度太大，没有固定停车位，有点靠近深南大道，会有点噪音
罗华宇
2021-12-22
中原地产
特色
【轨道交通】楼下四条地铁线交汇（1、7、9、11），可以通往深圳各个区域
【小区设施】小区内配置会所，有篮球场、羽毛球场，花园是空中花园
【生活配套】楼下就是东海缤纷天地，吃饭，购物，日常生活用品，生活超市
【房屋品质】2014年开盘卖，装修风格全部都是现代简约风格，隔音品质都很好
不足
靠近主干道，相对会有点噪音
陈林
2021-08-31
乐有家地产
特色
【轨道交通】楼下就是地铁口车公庙站，近公交车站100米
【小区户型】主要户型有：123㎡~250㎡。高区为：320㎡~400㎡，两房~四房均为精装修，均为南北向。
【小区设施】车位共1700个，总户数956户，天际会所无边际泳池、健身房、私人宴会厅、游戏室、篮球场等
【生活配套】楼下就是东海缤纷天地，周围400米内东海购物广场，山姆会员店，儿童乐园，42万平香蜜公寓。
不足
使用率不是很高，小区租户较多
缪苑姗
2021-08-04
乐有家地产
特色
【轨道交通】项目前方便是深南大道，联通各大路网，自驾方便，距离车公庙地铁站700米。
【小区户型】本小区分为A、B两栋，为6梯10户，面积有77平单房、128平两房、及250-500平的大平层和复式
【小区设施】小区内有园林景观，内部健身房，恒温游泳池一个，露天游泳池一个
【生活配套】东海缤纷天地，东海郎庭酒店与小区无缝接驳，为小区业主提供便捷的生活配套，离香蜜公园只有300米
不足
该项目属于高层建筑，实用率较低。 车位紧张
符光顺
2021-01-13
中原地产
特色
【轨道交通】楼下200米就是公园大地公交站台，离3号线吉祥地铁站D出口800米左右，出行方便！
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【其他描述】房子物业费9.9元，物业是金管家24h服务，有保安和门童礼宾接待。
【小区设施】小区中心有900平方的草地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】2号门对面就是岁宝百货商场，平常买菜生活很方便
不足
地下停车场灯光暗，物业管理不是特别好，有待物业调正解决 车位紧张
杨鹃
2021-06-01
乐有家地产
特色
【轨道交通】西边距离四条地铁交汇处车公庙站距离500米，出门就可以上深南大道，通达全城，对面100米有公交站
【小区户型】一共两栋，户型从70-500不等。3梯4户，金钥匙管家，
【生活配套】楼下是东海缤纷天地距离100米，北面东海城市广场距离500米，距离深圳市儿童乐园，香蜜公园500米，
不足
一楼小区绿化面积少。
廖杰
2020-05-26
糯家
特色
【轨道交通】200米内地铁1号线、7号线、9号线、11号线交汇车公庙站；福田高铁站；广深高速
【小区户型】分AB两栋，主力户型76-140-188-210平，高区50楼以上为320-500平大平面和复试
【小区设施】三楼是空中花园，45-50层是空中会所（室内恒温游泳池、健身、桌球、KTV房及私人影院和多功能厅）
【生活配套】50米内就有3层的是大型购物中心-【东海缤纷天地】，向西500米外就是香蜜公园。
【居民素质】公寓租客占到40%，本地人占到40%，多数就是附近业主，都是社会高层人士
不足
超高层建筑，实用率不高。如果有小孩读书，积分也相对较少。
刘涛
2021-04-15
乐有家地产
特色
【其他描述】物业：深圳市东海安保物业管理有限公司物业费：9.0福田 - 香蜜湖 - 深南大道7888号东海国际公
【生活配套】医疗设施:商业:丰盛町商业步行街B区332米，丰盛町商业步行街(英龙大厦北)，百佳超市(东海城市广场
【居民素质】普遍素质很高的 有素养不俗气 温文尔雅又大气
不足
二手房需要付佣金 一手不需要
梁德美
2021-05-17
乐有家地产
特色
【轨道交通】距地铁站车公庙站仅50米，距深南大道200米，距京港澳高速300米
【小区户型】B座75层\r\n六梯六户。A座81层
【小区设施】小区自带无边恒温泳池、健身房、篮球场、国际标准斯诺克球室、影音室，车位住户比例1:2。
【生活配套】东海缤纷天地，儿童乐园，离山姆会员店500米以及42万平香蜜湖公园，满足平时休闲散步和购物需求。
不足
只有两栋公寓 绿化有点少
刘远军
2020-11-05
美联物业
特色
【轨道交通】小区走路800m左右就是1-7-9-11号线车公庙站，开车往南走就是深南大道、交通快捷便利。
【小区户型】本小区分为A、B两栋，为6梯10户，面积有77平单房、128平两房、及250-500平的大平层和复式
【其他描述】小区车位充足一共1700个，共三层车位比达1:2.5；但不设私家车位。
【生活配套】楼下自带商场：东海缤纷天地，儿童乐园，离山姆会员店500米以及42万平香蜜湖公园，满足平时休闲散步
不足
旁边有高压线，低楼层的视野景观受点影响。
韩王飞磊
2021-04-22
房无忧地产
特色
【小区户型】双子塔结构，分AB座，A座82层308米，B座75层275米。共954户，A座453户，B座501户
【其他描述】房子物业费9.9元，物业是金管家24h服务，有保安和门童礼宾接待。
【小区设施】45-48楼有5000平空中会所包含有篮球场空中无边泳。自带健身房、咖啡厅、恒温泳池、篮球
不足
产权只有五十年房子的使用率没有住宅高靠着深南大道
