- 万科珑庭
- 21906 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙江路
- 单位自建
- 上海万科物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是永中下湾东，150路、微公交龙湾5号线、微公交瓯江口2号线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.5
小学
8.0
初中
7.7
37个
附近幼儿园
20个
附近小学
11个
附近初中
距离小区最近的小学是国科温州实验小学(龙湾区第一小学)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.8
停车便捷
7.5
物业服务
9.6
30.0%
绿化率
1.3
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
7.9
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是星天地，约1936米；最近的综合医院是温州医科大学附属第二医院(龙湾院区)，约1807米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
万科珑庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
19642元/㎡
1.62%
03-23
19280元/㎡
1.84%
03-30
19562元/㎡
1.46%
04-06
20051元/㎡
2.5%
04-13
20320元/㎡
1.34%
04-20
20729元/㎡
2.01%
04-27
21115元/㎡
1.86%
05-04
21229元/㎡
0.54%
05-11
21408元/㎡
0.84%
05-18
21602元/㎡
0.91%
05-25
21726元/㎡
0.57%
06-01
21906元/㎡
0.83%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
23790元/㎡
34.36%
2024-08
23790元/㎡
34.22%
2024-09
26495元/㎡
26.74%
2024-10
25738元/㎡
28.84%
2024-11
24857元/㎡
31.27%
2024-12
24047元/㎡
22.46%
2025-01
23470元/㎡
14.84%
2025-02
21538元/㎡
22.63%
2025-03
19280元/㎡
31.55%
2025-04
21013元/㎡
22.05%
2025-05
21688元/㎡
21.98%
2025-06
21906元/㎡
23.17%
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