- 月湖小区
- 17255 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 望江西路
- 天津现代城开发有限公司
- 温州城市物业有限公司
小区概述
- 月湖小区位于鹿城区广化桥板块，由天津现代城开发有限公司开发，于2000年竣工，竣工时间较长；小区总占地面积约18000㎡，由19栋多层住宅组成；小区户型面积在59㎡-177㎡左右的2房到4房户型，适合刚需置业；小区植被覆盖较差，居住舒适度不好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较多，孩子上学方便；
- 小区出门约1.2km就有大型商场，方便居民逛街购物。
缺点- 小区绿化率一般，居住舒适度不高；
- 小区车位比较紧张，居民停车不便；
- 小区周边3km内无地铁站，居民出行便捷度不高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距新桥地铁站约4.7km，距离较远，居民地铁出行不便；小区周边公交站和公交线路较多，郭公山公交站是在距小区240m左右的地方，有28路、28路夜班、51路、68路等多路公交车经过，居民公交出行较为方便。
附近学校
学前
8.6
小学
9.2
初中
8.7
75个
附近幼儿园
37个
附近小学
25个
附近初中
在小区约220m处有温州市第二幼儿园(西城路)，孩子入学方便；距离小区110m左右有市温州百里路小学(西城校区)，该校是公办小学；距小区700m左右还有温州市第四中学，该校也是公办学校，综合来说小区周边的教育资源比较丰富，孩子入学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.3
新旧程度
7.4
停车便捷
7.9
物业服务
8.9
环境概况
小区植被覆盖较差，居住舒适度不太好；小区的活动中心处又一圈绿化，可供居民感受绿意，但绿化面积有待提高；小区内的设施比较齐全，有老年健身器材、儿童游乐设施等，可供居民日常锻炼、玩耍。
建筑特色
小区楼栋建筑比较大气，经过精心规划，建筑布局较合理；小区外立面主要以淡黄色涂料为主，还有部分白色，色彩比较简约、明亮；；小区采用框架结构，内部空间利用率较高；小区竣工时间比较久，楼栋看起来比较陈旧。
楼栋分布
小区总占地面积约18000㎡，由19栋多层住宅组成；小区户型主要有59㎡-80㎡左右的2房，82㎡-98㎡左右的2房，121㎡左右的2房，71-89㎡左右的3房，118㎡-205㎡左右的3房，72㎡左右的4房，153㎡-211㎡左右的4房，户型选择比较多样，适合刚需和改善置业；小区楼栋间距较宽，采光不受影响。
出入口
小区共有9个出入口，分别是西一门、西三门、北门、南一门、南二门、东门、西二门、停车场和地下停车场；小区的西一门是在西城路附近的位置，西三门是在15幢附近，北门15幢和14幢之间的位置，南一门是在2A栋附近，南二门是在2A栋西侧的位置，东门是在1幢附近，西二门是在11幢和9幢之间的位置，这7个出入口都是机动车和行人皆可通行；停车场是在西城路31幢103室东约80m的位置，地下停车场是在2幢附近，这两个都是仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1645户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 中心广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区的保洁人员每天会定时清理小区生活垃圾，能够维持小区的基本卫生；小区的绿植和设施也有维护，没有枯萎、损坏的情况；小区车位比较紧张，会有乱停乱放的情况，有待物业整改。
安保
小区门口有设保安亭，配有多名安保人员24小时轮流值岗；小区内还有安装监控，并与110联网，对居民来说有一定的安全性。
物业信息
物业信息
- 小区物业是城西物业管理有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.49
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.9
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
暂无
便利店
商业配套
在小区约1.2km处有美美时尚广场，该商场是一个吃喝玩乐的大型商场，居民逛街购物比较方便；距小区约530m处有联华超市(大世界店)、约160m还有月湖超市(粗糠路店)，可满足居民日常采购；小区周边有多家餐饮店，距小区100m左右有东厨私宴，距小区约240m处还有厨缘海鲜(西城店)，居民即使外出就餐也很方便。
医疗资源
小区周边医疗资源较多，距小区1.7km左右有温州市人民医院，该院为三级甲等综合医院，居民大病就医比较有保障；距小区160m左右有广化街道社区卫生服务中心，居民可在此做简单的诊疗；距小区约140m处还有一洲医药(月湖店)，可满足居民购药需求。
生活服务
小区周边便民服务比较多，在距小区390m左右的位置有西城路农贸市场，里面产品齐全，可满足居民日常采买；小区出门230m左右有中国邮政储蓄银行(温州市西站营业所)，在距小区约240m处还有中国民生银行(江滨支行)，居民可来此办理金融业务；出小区约250m处还有中国移动(全联通讯)，方便居民来此办理相关通讯业务，综合来说小区周边便民服务配套比较完善。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，距小区约170m处有月湖大网格社区广化街道办事处，有相关的问题可以来此咨询办理；在小区约380m处有帆影公园，该园空气比较不错，平时附近很多居民会来此晨练、游玩；距小区约1.2km处还有城市书房广化分馆，休息时可以来此看看书。
休闲娱乐
距小区120m左右有猩球健身(月湖店)，下班后来此做个健身是不错的选择；距小区970m左右有惠工影城(温州店)，平时很多年轻人在休息时会选择跟朋友来此看电影；距小区140m左右还有张氏足心道，周末时可以带家人来此做个按摩，可以放松全身，综合来说小区周边的娱乐方式是非常多样的。
月湖小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
17494元/㎡
0.16%
02-11
17480元/㎡
0.08%
02-18
17457元/㎡
0.13%
02-25
17435元/㎡
0.13%
03-03
17338元/㎡
0.56%
03-10
17282元/㎡
0.32%
03-17
17228元/㎡
0.31%
03-24
17218元/㎡
0.06%
03-31
17333元/㎡
0.67%
04-07
17336元/㎡
0.02%
04-14
17348元/㎡
0.07%
04-21
17255元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
20244元/㎡
10.76%
2023-06
20041元/㎡
10.7%
2023-07
19333元/㎡
12.09%
2023-08
18456元/㎡
16.89%
2023-09
18261元/㎡
16.43%
2023-10
17807元/㎡
17.75%
2023-11
17826元/㎡
17.18%
2023-12
18012元/㎡
15.74%
2024-01
17536元/㎡
16.34%
2024-02
17457元/㎡
15.67%
2024-03
17218元/㎡
17.28%
2024-04
17255元/㎡
16.04%
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