- 置信原墅
- 49668 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 学院中路
- 嘉兴恒大置业有限公司
- 绿城物业服务集团有限公司
小区概述
- 置信原墅位于鹿城区洪殿板块，由温州置信房地产开发有限公司开发，于2013年竣工。小区绿化率约为30%，但环境较好。小区共11栋楼，容积率约为2.57，户型面积有89㎡-477㎡左右的2-6居室，户型方正，南北通透。小区适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区2013年竣工，房龄较老；
- 小区实行人车分流，居民出入小区比较方便。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区靠近学院中路，高峰期有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区162m左右为桃源居公交站，24路、29路和41路等公交车停靠该站；距离小区265m左右为坝接桥公交站，55路、66路和71路等公交车停靠该站；距离小区359m左右为特警桥首末站公交站，7路停靠该站，居民乘坐公交出行方便。距离小区332m左右有东港路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.9
初中
8.6
81个
附近幼儿园
32个
附近小学
24个
附近初中
温州市第十六幼儿园距离小区约396m，是一所公立幼儿园；温州市上陡门小学距离小区约385m，是一所公立学校；温州市南浦实验中学(惠民路分校)距离小区约766m，是一所公立学校，整体来看小区周边教育资源丰富，方便子女入学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
10.0
环境概况
小区绿化率约为30%，但环境较好。小区树木高低错落，四季常青。小区内建有林荫小道，很适合居民在此散步、晨跑。另外小区还建有乒乓球场和游泳池，小区居民可以在小区内打球、游泳。
建筑特色
小区的建筑简洁大方，观感舒适。小区的外立面采用白色为主，能够提供良好的视觉效果。小区外立面没有出现脱落以及掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区共11栋楼，容积率约为2.57，户型面积有89㎡-477㎡左右的2-6居室，户型方正，南北通透。小区适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共3个门，分别为南门、停车场和南1门。南门位于温州大学东南；停车场位于温州大学东约100m，仅车辆通行；南1门位于金桥路18-20号附近。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 554户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.57
社区总设施
- 游泳池；
- 活动中心；
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.9
餐饮服务
8.8
银行金融
10.0
2个
购物中心
暂无
商场
43个
超市
6个
便利店
商业配套
时代广场(车站大道店)距离小区约984m，距离小区较近，居民外出逛街购物较为方便；联华超市(南国店)距离小区约958m，居民可前往此处购买生活用品；十足便利店(惠民店)距离小区约550m，满足居民日常的购物需求。总体来看，小区周边商业配套齐全，方便了居民的日常生活。
医疗资源
小区周边医疗资源较为丰富，温州市中西医结合医院距离小区约978m，是一所三级甲等综合医院。鹿城周宏政内科诊所距离小区约455m，居民出现常见的疾病可以在此就医。英特一洲医药(桃源居店)距离小区约357m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
洪殿农贸市场距离小区约658m，居民外出买菜比较方便；温州银行(社区支行)距离小区约230m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信黎明东路电信营业厅(黎明东路营业厅)距离小区约394m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边便民服务配套较为齐全，居民日常生活方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。古今足道(学院路店)距离小区约284m，居民周末可以与朋友来此放松一下。24小时国际健身会所(花园总部)距离小区约465m，居民可以来此锻炼身体。距离小区686m左右为龙幕影城(花园店)，居民观影方便。
置信原墅近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
54122元/㎡
0.16%
02-11
54135元/㎡
0.02%
02-18
54061元/㎡
0.14%
02-25
53816元/㎡
0.45%
03-03
53422元/㎡
0.73%
03-10
52803元/㎡
1.16%
03-17
52234元/㎡
1.08%
03-24
51611元/㎡
1.19%
03-31
50858元/㎡
1.46%
04-07
50267元/㎡
1.16%
04-14
49935元/㎡
0.66%
04-21
49668元/㎡
0.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
53703元/㎡
3.68%
2023-06
53049元/㎡
2.42%
2023-07
53683元/㎡
3.64%
2023-08
53055元/㎡
2.43%
2023-09
53129元/㎡
2.57%
2023-10
53578元/㎡
3.44%
2023-11
53542元/㎡
3.37%
2023-12
53561元/㎡
0.61%
2024-01
53962元/㎡
2.09%
2024-02
53877元/㎡
3.89%
2024-03
51611元/㎡
6.8%
2024-04
49668元/㎡
8.52%
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