温州伯爵山庄解读
林志杨
2020-04-16
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区西进门就是公交站牌，17路26路49路100路公交线，离惠民站轻轨1.5公里。17路直达火车站
【小区户型】小区一梯两户98.102.121.142.186.198.202.都是南北通透
【小区设施】小区中间有公共配套，泳池，网球，篮球场，健身器材，中央绿化面积占6亩，配套温师大附属实验幼儿园。
【房屋品质】由台湾房开公司建造，97年交付使用，小区闹中取静，老小区中佼佼者，楼距大，采光好
不足
房子年代久比较老，价格相对于周边小区高不少
汪朋霞
2019-04-24
巨信地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透。小户型大户型都有！其中98平三房一卫。可做两卫。121平四房两卫。刚需！
【小区设施】小区中心有900m运动场所，里面配套设施有游泳池，篮球场，网球场，很多业主下班后在此运动健身。
【生活配套】向西100m有秀山公园，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，赏鱼。运动氛围。生活氛围特别好。
【房屋品质】由大牌台湾开发商宏德开发。95年左右统一交房！外墙经历1次大型的物业粉刷，外立面看起来很新。无脱落
【居民素质】小区老人年轻人，在温州有实力的人会相对多一些。小住户多以三代人为主，租户少。业主下班会坐在一起聊天。
不足
小区房龄比较老了。然后是楼梯房！
陈瑞旺
2019-04-27
巨信地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透。主推改善户型，121平四房两卫为主力户型，142平四房两卫，适合刚需需。
【小区设施】小区中心有800m的绿地，绿地周边设有游泳池，篮球场，网球场，夏天很多市民在此游泳，运动氛围好。
【生活配套】向南1km有世纪公园，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好。
【房屋品质】有台湾大牌开发商宏景开发。97年左右交房，外墙经历过1次大型物业粉刷，外立面看起来很新，没有墙皮脱落
【居民素质】小区多以成功人士会多一些，小住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区比较老旧了。楼梯房没有电梯
李莹莹
2022-04-01
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出门90米有公交站17路9路36路82路84路92路离惠民路轻轨1.5公里.17路直达火车站
【小区户型】小区均为一梯两户.南北通透.主推为98平3房一卫.也可以做两卫.121平4房两卫.适合刚需。
【小区设施】小区中心有900m运动场所.有篮球场.网球场.游泳池.很多业主下班会在此运动健身.
【房屋品质】由台湾房开公司建造97年交付使用.老小区中的佼佼者.楼间距大，采光好.小区闹中取静
不足
房龄比较老.没有人车分流.然后是楼梯房。
李高峰
2022-03-18
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区西进门就是公交站牌，17路26路49路100路公交路线，离惠民站轻轨1.5公里，17路直达火车站
【小区户型】小区一梯两户86平 98平 102平 121平 142平 186平 198平 202平，都是南北通透
【小区设施】小区中间有公共配套，游泳池，网球场，篮球场，健身器材，中央绿化面积占6亩
【生活配套】小区出门50米就是绣山公园，离中西结合医院500米左右，世纪联华超市大约500米小区门口就是公交站
【房屋品质】房是由台湾宏德房开公司建造，97年交付使用 小区闹中取静，楼间距大 采光非常好
不足
地下车库比较少，老小区没有人车分流，绿化面积大夏天蚊子多 ，
苏许凯
2021-06-05
巨信地产
特色
【轨道交通】小区西边200米是绣山公园。出门就是公交站台，距离大型商超世纪联华300米。距离中西医医院400米
【小区户型】小区在温州属于老牌富人区。分为4个区域：鸿运、迎霞、绿意、伊甸园。均为一梯两户，121平四房两卫主力
【小区设施】小区内有篮球场、游泳池、网球场等娱乐场所，还有配套各种健身器材，很多业主下班后在此运动，不亦说乎
【房屋品质】小区由台湾开发商宏景操盘，1995年统一交房。小区地段很好，闹中取静，生活舒适度属老牌小区的高端水平
【居民素质】小区属温州老牌富人小区，居民大多是附近上班的业主，大多中年成功人士为主，很多业主都在里面娱乐健身。
不足
小区房龄较老，部分楼栋看庙
王家伟
2021-03-15
巨信地产
特色
【轨道交通】小区西进门就是公交站牌，17路26路49路100路公交路线，离患民站轻轨1.5公里，17路直达火车
【小区户型】小区一梯两户98.102.121.142都是南北通透. 主推小户型
【其他描述】每平方0.8元 一户两车位
【小区设施】小区中心有850米绿地，绿地周边设有篮球场，网球场，游泳池，周边很多市民傍晚在此打网球，运动氛围好
不足
年代长比较老旧靠路边有噪音
账号已注销
2021-05-02
特色
【小区户型】本小区均为一梯两户，刚需面积段有98，102户型3室2厅。改善面积段121，142，168
【其他描述】物业：杭州钱塘物业管理有限公司，物业费：0.8
【小区设施】游泳池和篮球场，网球场
【房屋品质】小区交付使用时间1997年，开发商台湾宏德开发，房屋楼间距较宽。
不足
老旧小区，都是楼梯房
何宇
2019-09-01
巨信地产
特色
【轨道交通】交通便利门口就是伯爵山庄站、旁边物华天宝及新城车站有6、9、17、82、b112、26、36....
【小区户型】本小区分4个区域、鸿运、迎霞、伊甸园、绿意。除鸿运6、7幢是7楼外剩下的都是6层。
【小区设施】小区内设有凉亭及儿童娱乐设施包括篮球场、游泳池、网球场、娱乐室公共餐厅。
【生活配套】小区门口：买菜基本都可以解决，500米左右有个世纪联华超市、包括东瓯智库吃喝玩乐一条街、绣山、杨府山
不足
主要是房龄有点偏久了，
庞喆
2021-01-26
巨信地产
特色
【轨道交通】小区西进门就是公交站，17路、26路、49路、100路公交站线；距离惠民路轻轨站1.5km
【小区户型】小区均为一梯两户。86；98；102；121；142；186；198；202平，都是南北通透
【小区设施】小区中间有公共配套，游泳池，网球场，篮球场，健身器材，中央绿化面积占6亩，配套温师大附属实验幼儿园
【生活配套】旁边就是绣山公园，距离中西医结合医院仅500米，配套世纪联华，门口公交站，和市政府一墙之隔
【房屋品质】由台湾房开公司建造，97年交付使用，小区闹中取静，老小区中佼佼者，楼间距大，采光好
不足
地下车库比较少，老小区没有人车分流，绿化面积大，夏天蚊子比较多
梁宙麟
2021-04-18
巨信地产
特色
【小区户型】小区一梯两户98102121.142186198202.都是南北通透
【小区设施】小区中间有公共配套，泳池，网球场，健身器材等，中央绿化面积占6亩，小区一户两车位
【房屋品质】由台湾房开公司建造，97年交付使用小区闹中取静，老小区中佼佼者，楼距大，采光好
不足
房子年代久比较老价格相对于周边小区高不少
吴海兵
2021-03-05
巨信地产
特色
【轨道交通】小区西进门就是公交站牌，17路26路49路100路公交路线，离惠民站轻轨1.5公里，17路直达火车站
【小区户型】小区一梯两户98102121.142186198202.都是南北通透
【小区设施】小区中间有公共配套，泳池，网球场，健身器材等，中央绿化面积占6亩，小区一户两车位
【生活配套】小区门口：买菜基本都可以解决，500米左右有个世纪联华超市、包括东瓯智库吃喝玩乐一条街、绣山、杨府山
不足
房子年代久比较老价格相对于周边小区高不少。
方心呈
2019-04-02
巨信地产
特色
【小区户型】伯爵山庄。分鸿运苑！绿意苑！迎霞苑！伊甸苑。里面户型98。121。142。101的户型！伊甸有别墅
【小区设施】小区里面在鸿运1栋前面有游泳池！在迎霞那里有老人中心！篮球场羽毛球场！
【生活配套】伯爵山庄西边是秀山公园200米。出门车站！中西结合医院800米世纪联华超市850米。
【房屋品质】95年开盘的！里面的建筑是无孔板的！隔音效果都还可以的
不足
小房房龄比较久一点。然后是楼梯房！其他没有什么缺点
方心呈
2020-11-16
巨信地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，121平四房两卫，142平四房两卫！适合改善需求。
【小区设施】小区鸿运苑前面有大型娱乐！设有游泳池，篮球场网球场等娱乐设施，很多业主下班后在此运动健身。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，业主都是周边一起工作的，小宝会坐在一起聊聊天氛围浓厚
不足
小区房龄比较老！！！
郑龙宇
2020-11-14
巨信地产
特色
【小区户型】小区一梯两户98.102.121.142.186.198.202.都是南北通透
【小区设施】小区中间有公共配套，泳池，网球场，健身器材等，中央绿化面积占6亩，小区一户两车位
【房屋品质】由台湾房开公司建造，97年交付使用，小区闹中取静，老小区中佼佼者，楼距大，采光好。
不足
房子年代久比较老，价格相对于周边小区高不少
账号已注销
2020-04-15
特色
【小区户型】小区一梯两户86平 98平 102平 121平 142平 186平 198平 202平，都是南北通透
【小区设施】小区中心有850m绿地，绿地周边设有篮球场，网球场，游泳池，周边很多市民傍晚在此打网球，运动氛围好，
【生活配套】向西100m有秀山公园，周边很多市民在此赏鱼，跳舞，跑步，健身，运动氛围浓厚。
【房屋品质】有大牌台湾宏德开发，95年左右房龄，路边两栋经历一次大型物业粉刷，外立面很新，没有任何墙皮脱落现象。
【居民素质】小区多以成功人士会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，业主下班，会坐在一起聊聊
不足
老旧小区，然后是楼梯房。
张留清
2019-06-30
巨信地产
特色
【轨道交通】小区西进门就是公交站牌，17路26路49路100路公交路线，离惠民站轻轨1.5公里，17路直达火车站
【小区户型】小区一梯两户86平 98平 102平 121平 142平 186平 198平 202平，都是南北通透
【小区设施】小区中间有公共配套，游泳池，网球场，篮球场，健身器材，中央绿化面积占6亩，配套温师大附属实验幼儿园
【生活配套】边上绣山公园，离中西结合医院500米左右，配套世纪联华，门口公交站牌，和市政府一墙之隔
【房屋品质】由台湾房开公司建造，97年交付使用，小区闹中取静，老小区中佼佼者，楼间距大，采光好
不足
地下车库比较少，老小区没有人车分流，绿化面积大夏天蚊子多 ，
王彩云
2020-11-05
巨信地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，98平三房一卫，为主推户型，121平四房两卫，适合刚需需求。
【小区设施】小区中心有900平的运动设施，有篮球场，网球场，游泳池，很多业主都在里面娱乐健身，居住氛围浓厚。
不足
老旧小区，房屋老旧！隔音差
黄杨
2019-04-28
巨信地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，98平三房一卫有些人做两卫，121四房两卫，适合刚需需求。
【小区设施】小区中心有850m绿地，绿地周边设有篮球场，网球场，游泳池，周边很多市民傍晚在此打网球，运动氛围好，
【生活配套】向西100m有秀山公园，周边很多市民在此赏鱼，跳舞，跑步，健身，运动氛围浓厚。
【房屋品质】有大牌台湾宏德开发，95年左右房龄，路边两栋经历一次大型物业粉刷，外立面很新，没有任何墙皮脱落现象。
【居民素质】小区多以成功人士会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，业主下班，会坐在一起聊聊
不足
老旧小区，然后是楼梯房。
