- 白麓城大悦墅
- 39113 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 温州大道,近杨家桥路
- 成都新希望置业有限公司
- 四川鼎晟物业服务集团有限公司
小区概述
- 白麓城大悦墅别名温玉庭小区位于鹿城区新城板块，于2019年建成，房龄较新。小区由温州新希望置业有限公司开发完成，占地面积约53519㎡，建筑面积133792㎡，容积率2.5左右。小区楼栋共19栋左右，主力户型为主打小面积99㎡-118㎡左右的三室。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区于2019年建成，房龄较新；
- 小区临近商场，方便居民逛街购物；
- 小区临近公园，方便居民日常休闲。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区1km内没有地铁，居民轨交出行不便。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.1
1029米
步行至地铁
132个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是惠民路站，约1.1km，居民轨交出行较为不便；旺增河公交站距离小区约150m，49路、54路等公交途经该站点，居民乘坐公交出行非常方便；瓯海大道高架路距离小区约1.5km，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.6
初中
8.2
69个
附近幼儿园
27个
附近小学
18个
附近初中
温州大学附属实验幼儿园距离小区约103m，是一所公立幼儿园；温州市市府路小学(锦江路校区)距离小区约244m，是一所公立学校；温州市第二十七中学距离小区约176m，是一所公立学校。小区周边教育资源丰富，方便小区孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.4
停车便捷
7.1
物业服务
10.0
环境概况
小区绿化率30%左右，绿化一般。小区内设有游泳池和戏水池，是居民夏季避暑玩耍的好去处；小区每栋楼下都有休息区，会所休息室免费开放，方便居民休闲；此外小区设有羽毛球场、儿童乐园等，方便居民锻炼身体和孩子玩耍。整体来看，小区环境较为不错。
建筑特色
小区建筑，外立面采用米色的涂料，整体设计简洁、大方，并且小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。
楼栋分布
小区楼栋共19栋左右，主力户型为主打小面积99㎡-118㎡左右的三室。小区户型设计方正，南北通透。楼间距适中，采光较好。
出入口
小区共有3个出入口，西门在汤家桥路附近，机动车和行人都可通行；东门人行门在汤家桥路附近，仅限行人通行；北门在黄宅路附近，机动车和行人都可通行；小区实行人车分流管理，居民出行较为安全。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1646户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 儿童游乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区采用封闭式管理，出入口设有岗亭，有保安24小时值班，工作严谨；对外来人员会进行询问和登记才会放行，单元门设有门禁，业主需要刷卡进出，外人需要在业主的授权下才可以进入；整个小区有保安24小时巡逻，以保证小区的基本安全。
物业信息
物业信息
- 四川鼎晟资产管理有限责任公司
物业费用
- 4.5元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.1
餐饮服务
7.0
银行金融
8.9
1个
购物中心
暂无
商场
27个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离温州吾悦广场约1.6km，是一家综合商场，方便居民逛街购物；锦东超市距离小区约254m，居民日常采购，比较便利；汤悦餐厅距离小区约312m，方便居民就餐。
医疗资源
温州市中西医结合医院距离小区约2.1km，是一家三级甲等综合医院，可以满足居民就医的需求；吕家岸村卫生室距离小区约571m，可以解决居民的基本健康问题；长生堂药房距离小区约240m，药品齐全，方便居民买药。
生活服务
上田农贸市场距离小区约406m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；嘉兴银行距离小区约263m，方便居民办理理财业务；中国移动距离小区约661m，居民可以在此办理通信业务。
公共资源
小区距离世纪公园约932m，方便居民日常休闲；城市书房世纪公园分馆距离小区约1.2km，馆内书籍丰富，周末可以带孩子到此阅读，增长知识；温州博物馆距离小区约1km，可以带孩子到此游览，增长见识。
休闲娱乐
小区出门约269m，有名人国际影城，方便小区居民观影；京都私家健身会所(壹品国际店)距离小区约847m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民可以选择这里；名人医美距离小区约266m，环境干净，很受小区年轻女性的喜欢。
白麓城大悦墅近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
39846元/㎡
0.75%
02-11
39637元/㎡
0.52%
02-18
39775元/㎡
0.35%
02-25
39837元/㎡
0.16%
03-03
39891元/㎡
0.14%
03-10
39829元/㎡
0.16%
03-17
39551元/㎡
0.7%
03-24
39338元/㎡
0.54%
03-31
39161元/㎡
0.45%
04-07
39051元/㎡
0.28%
04-14
39186元/㎡
0.35%
04-21
39113元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
43806元/㎡
10.88%
2023-06
43510元/㎡
11.63%
2023-07
43524元/㎡
10.96%
2023-08
43260元/㎡
11.35%
2023-09
44005元/㎡
6.65%
2023-10
44946元/㎡
0.35%
2023-11
42908元/㎡
0.75%
2023-12
41154元/㎡
5.53%
2024-01
40332元/㎡
7.36%
2024-02
39819元/㎡
8.63%
2024-03
39338元/㎡
9.95%
2024-04
39113元/㎡
10.65%
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