- 家景花园
- 14420 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 楠溪江路249号
- 北京房开控股集团有限公司
- 温州联华物业管理有限公司
小区概述
- 家景花园位于浙江省温州市龙湾区蒲州板块。小区由温州家景房地产开发有限公司开发，于2004年竣工，小区总建筑面积210000㎡，总占地面积169000㎡，容积率为2.03。小区由31栋小高层组成，主力户型以50㎡—78㎡左右的两居、100㎡—161㎡左右的三居、165㎡—174㎡左右的四居为主，小区整体绿化率约为36%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为36%，环境较好；
- 小区周边教育资源比较丰富，接送孩子上学方便；
- 小区周边商业配套比较齐全，逛街购物比较方便。
缺点- 距离小区1km内没有地铁，居民出行不方便；
- 小区于2004年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1km内没有地铁，居民出行不太方便。小区距离家景花园公交站约120m，本站途经公交线路有54路、98路、118路、B112路[原42路]等，对于乘坐公交出行的居民来说比较便利。此外，小区临近雁荡西路，距离约315m，距离汤车路约186m，居民自驾出行快捷，整体来看小区交通出行状况较为一般。
附近学校
学前
8.5
小学
8.8
初中
8.1
71个
附近幼儿园
31个
附近小学
17个
附近初中
小区周围的教育资源比较充足，距离小区约315m有温州心桥学前教育集团龙湾区心桥幼儿园，该园是一所民办幼儿园。距离小区约372m有浙江师范大学附属小学，该校是一所公立小学。距离小区约160m有温州市第十五中学，该校是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.6
新旧程度
7.7
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率达到36%，绿化面积较大，道路两旁树木茂盛，高低有序，小区内一片生机勃勃。小区内公共设施比较齐全，有健身器材、儿童玩乐设施等，为居民休闲娱乐提供了好去处。小区内的卫生情况良好，保洁人员每天定时清扫，干净整洁。整体来看，小区的居住环境良好。
建筑特色
小区为普通民房无明显特色，外立面颜色以黄色为主，由涂料粉刷而成。小区内墙采用水泥砂浆面层，保温、隔热效果较好。小区竣工于2004年，楼龄较老，但小区外立面在物业的维护下看上去较新。
楼栋分布
小区总建筑面积210000㎡，总占地面积169000㎡，容积率为2.03。小区由31栋小高层组成，主力户型以50㎡—78㎡左右的两居、100㎡—161㎡左右的三居、165㎡—174㎡左右的四居为主，小区户型方正，楼间距较大，采光较好。
出入口
小区共有五个出入口，东门位于楠溪江路255号附近；北门位于小区3号楼和4号楼之间；南门位于雁荡西路212号附近，仅限行人通行；东北1门位于括苍西路283号附近；西南1门临近小区3号楼。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1234户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.03
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 会所；
- 健身房；
- 大堂；
- 水系；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量良好，服务及时。物业有专人定期维护修剪绿植，也会定期清理小区花园的垃圾，保障环境美观。小区的儿童乐园和健身设施也有专人定期维护，保障住户的使用安全。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天会及时处理园区及楼道内的垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有8名保安，门口有值班室，保安会定时在小区内巡逻，保障住户安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员来访要进行实名登记。小区内安装的摄像头与110报警系统联网，随时关注安全情况。总体来讲，小区安保系统较好，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 中成物业管理有限公司
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共350车位
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.9
2个
购物中心
暂无
商场
41个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约729m有温州吾悦广场，该商场是一所综合性的购物中心，居民日常逛街购物比较方便。距离小区735m左右有永辉超市（龙湾吾悦广场店），为居民日常生活提供了便利。距离小区约138m处有家景便利店，满足了居民日常生活用品的供应，总体来看小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
距离小区约2.5km有温州市中西医结合医院，该医院是是一家公立三级甲等中西医结合医院，满足了居民的基本医疗需求。距离小区约1.3km有蒲州街道社区卫生服务中心，居民日常的感冒发烧等轻症可到此就诊。距离小区约107m有御本堂大药房，满足了居民日常买药的需求，总体来看小区周边医疗资源比较丰富。
生活服务
距离小区约221m有汤家桥农贸市场，各类蔬菜、水果等种类丰富，比较新鲜，为居民买菜提供了便利条件。距离小区约127m有温州银行（科技支行），居民办理金融理财业务方便快捷。距离小区约207m就有中国移动（汤家桥营业厅），居民办理日常通信、宽带等业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，距离小区约1.8km处有温州市人民政府，居民有相关问题可以来此咨询办理。绣山公园距小区约2.1km，周末居民可以来此休闲游玩。距离小区1.9km左右有温州市图书馆，日常居民可以来此阅读图书，查阅资料。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所众多，距离小区约415m有大麦影城，年轻人看电影比较方便。距离小区约1.7km有香港嘉乐迪（国际）ktv，周末可以邀约亲朋来此放松。距离小区约105m就有世界东方健身（新城店），满足了健身爱好者的健身需求。
家景花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
14958元/㎡
0.07%
02-11
14950元/㎡
0.05%
02-18
14938元/㎡
0.08%
02-25
14912元/㎡
0.17%
03-03
14901元/㎡
0.07%
03-10
14889元/㎡
0.08%
03-17
14859元/㎡
0.2%
03-24
14845元/㎡
0.09%
03-31
14735元/㎡
0.74%
04-07
14572元/㎡
1.11%
04-14
14527元/㎡
0.31%
04-21
14420元/㎡
0.74%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16708元/㎡
9.73%
2023-06
16760元/㎡
9.17%
2023-07
15845元/㎡
14.13%
2023-08
15695元/㎡
13.05%
2023-09
14972元/㎡
18.6%
2023-10
14538元/㎡
20.48%
2023-11
14947元/㎡
14.9%
2023-12
14994元/㎡
13.04%
2024-01
14972元/㎡
13.03%
2024-02
14924元/㎡
13.39%
2024-03
14845元/㎡
13.16%
2024-04
14420元/㎡
14.78%
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