- 府东家园
- 26895 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黎明东路52号
- 嘉兴世茂新世纪置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 府东家园小区位于鹿城区上陡门板块，由温州京都房地产有限公司开发，于2008年竣工；小区共有21栋楼，分为高层和多层住宅，容积率1.96；户型为3-9居室，户型面积约106㎡-300㎡，主力户型为128㎡左右的3居室；小区整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较丰富，方便孩子上学；
- 小区自带幼儿园，方便幼儿上学。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不方便；
- 小区部分户型被树木遮挡，采光较差，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约3.5km有惠民路地铁站，该站途经轨道交通S1号线，距离较远，居民轨交出行不便；距离小区约144m有府东家园东公交站，该站途经86路公交车，方便居民轨交出行；距离小区约783m有黎明东路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.2
小学
8.3
初中
8.1
65个
附近幼儿园
22个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约474m有温州市第五幼儿园(万盛园区)，该幼儿园是公立学校；距离小区约203m有岠江小学，该小学是公立学校；距离小区约221m有温州市鹿城实验中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.0
停车便捷
6.8
物业服务
8.9
环境概况
小区内有花园式景观，旁边设有健身器材和儿童娱乐设施，天气好的时候，较多居民聚在此地玩乐；小区内有会所、游泳池、网球场等供居民休闲娱乐；还有绿湖，湖内水质较好，旁边还设有凉亭供居民休息，湖面上有小桥，整体效果颇具观赏性；小区整体环境比较好。
建筑特色
小区采用新古典欧式建筑风格，整体建筑美观大气；外立面采用橘色涂料组成，防水防潮效果较好，小区楼龄较老，但外观不显老旧，整体外立面保持较好，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有21栋楼，分为高层和多层住宅，容积率1.96；户型为3-9居室，户型面积约106㎡-300㎡，多层楼梯房户型面积约128㎡-186㎡，高层电梯房户型面积约106㎡-300㎡；主推户型为142㎡左右的4居室，适合改善置业型人群。
出入口
小区有4个出入口，北门位于府东路668号附近，车辆和行人都可通行；东门位于府东路839附近，车辆和行人都可通行；南门位于黎明东路52号附近，车辆和行人都可通行；停车场位于府东家园东北侧。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 788户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.96
社区总设施
- 小区花园；
- 绿湖；
- 游泳池；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业管理较好，物业设备设施比较完善，能够及时维护绿湖水质，维护健身娱乐器材，会定期修剪小区草坪和树木景观，保持景观层次分明；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，保证小区内环境干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，各大门有保安24小时轮流值班，保安定时在小区内巡逻，保障居民居住安全；小区采用半封闭式管理，采用车牌识别系统，行人可随意进出小区，外来车辆需要登记才能进入；小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为建设集团。
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.7
餐饮服务
8.3
银行金融
8.9
1个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约938m有家家乐超市(杨府山路店)，方便居民日常居家采购；距离小区约284m有时刻便利店(府东路店)，方便居民采购生活用品；距离小区约217m有鸿府餐饮店，方便居民就餐。
医疗资源
距离小区约1.5km有温州市中西医结合医院，方便居民就医；距离小区约500m有鹿城区滨江街道洪殿社区卫生服务中心，方便居民小型医疗就诊；距离小区约511m有福康堂辽参药店，方便居民买药。
生活服务
距离小区约387m有上陡门农贸市场，方便居民买菜；距离小区约241m有中国银行(温州黎明支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约884m有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约727m有上陡门浦公园，方便居民晨练散步；距离小区约888m有温州市知识产权服务园-阅览室，方便居民查阅资料；距离小区约48m有中共温州市鹿城区滨江街道蒲东社区总支部委员会，方便居民解决日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约764m有至潮影城(学院路店)，方便居民看电影；距离小区约1.1km有四季花园娱乐会所，方便居民唱歌娱乐；距离小区约224m有享健身私人会所，方便居民健身锻炼。
府东家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
26011元/㎡
1.51%
02-11
25801元/㎡
0.81%
02-18
25584元/㎡
0.84%
02-25
25509元/㎡
0.29%
03-03
25521元/㎡
0.05%
03-10
25672元/㎡
0.59%
03-17
25845元/㎡
0.67%
03-24
26151元/㎡
1.18%
03-31
26598元/㎡
1.71%
04-07
26710元/㎡
0.42%
04-14
26915元/㎡
0.77%
04-21
26895元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
31227元/㎡
0.51%
2023-06
29999元/㎡
0.93%
2023-07
29786元/㎡
3.37%
2023-08
29917元/㎡
4.63%
2023-09
29285元/㎡
4.66%
2023-10
27996元/㎡
1.8%
2023-11
28196元/㎡
13.48%
2023-12
27797元/㎡
4.5%
2024-01
26664元/㎡
12.85%
2024-02
25527元/㎡
19.77%
2024-03
26151元/㎡
16.82%
2024-04
26895元/㎡
11.72%
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