- 山水名都
- 13434 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 翠微大道
- 绿城控股集团有限公司
- 温州市名都物业管理有限公司
小区概述
- 山水名都小区位于瓯海区新桥板块，于2008年竣工，开发商为温州城市建设开发有限公司。小区是商品房住宅，共有63栋楼。小区主力户型为120㎡左右的三房，164㎡左右的四房和198㎡左右的五房，基本为大户型，适合改善型人群购买。小区绿化率为35％，环境较好，居民居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右，环境较好；
- 小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便；
- 小区周边商业配套齐全，居民购物方便。
缺点- 小区1km内没有地铁，居民出行较不便；
- 小区于2008年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区交通配套一般，附近没有地铁，离小区最近的是约1.7km的轨道交通S1号线新桥站，距离较远，对乘坐地铁的居民不方便。距小区约532m有西湖村公交站，20路、29路、57路等公交车在此交汇，乘公交出行比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
8.0
50个
附近幼儿园
16个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源十分丰富。距离小区658m左右有星乐幼儿园，该校是一所私立幼儿园。距小区745m左右有新桥二小，是一所公立小学。距小区约1.7km有新桥中学，该学校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.8
新旧程度
8.0
停车便捷
7.7
物业服务
7.4
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率约35%。小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有景观亭和健身设施，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑为现代简约风格，线条干净利落，外形美观大方，外立面使用米黄色为主色调。小区物业对外立面的维护比较好，外立面整体看着较新，没有任何墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区容积率为1.52，共有63栋楼。小区主力户型为120㎡左右的三房，164㎡左右的四房和198㎡左右的五房，基本为大户型。小区楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光不错。
出入口
小区一共有两个出入口，分别是东门和东南门。两个大门都靠近翠微大道，东南门靠近67号楼，南门靠近57栋楼。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1703户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.52
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 景观亭；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理小区花园和凉亭的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，每天及时会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。小区的出入口处有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。新桥派出所西湖社区警务室距小区约171m，遇到突发情况民警可以及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 温州市名都物业管理有限公司。
物业费用
- 0.55-1.5元/㎡/月
车位
- 共649车位
车位比
- 1:0.38
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.3
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
55个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，新桥商业广场(国鼎路店)距小区约682m，居民可以在此进行休闲购物。距小区853m左右有好又多(六虹桥路店)，可以满足小区居民日常的居家采购。距离小区约880m有十足便利店(金虹西街店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
距小区约2.8km处有温州医科大学附属康宁医院，该医院三级乙等专科医院，可满足居民的基本医疗需求。距小区约691m有叶玉池诊所，该诊所是私人诊所，主要可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗。仁洲大药房(温瞿东路)距小区约589m，能满足居民日常看病买药需求。
生活服务
距小区1.2km左右有温州菜市场(新桥店)，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距小区608m左右有瓯海农商银行(浦东分理处)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距小区668m左右有中国联通(瓯海新桥国鼎营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
十八湾公园距小区约367m，公园内风景优美，居民可来此游乐。瓯海区图书馆距小区约2.0km，可供居民来此借阅。
休闲娱乐
百老汇影城(银泰百货店)距小区约2.5km，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约679m有百嘉乐量贩KTV(新桥店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
山水名都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13917元/㎡
0.75%
02-11
13697元/㎡
1.58%
02-18
13512元/㎡
1.35%
02-25
13420元/㎡
0.68%
03-03
13448元/㎡
0.21%
03-10
13652元/㎡
1.52%
03-17
13815元/㎡
1.19%
03-24
13914元/㎡
0.72%
03-31
13826元/㎡
0.63%
04-07
13694元/㎡
0.95%
04-14
13559元/㎡
0.99%
04-21
13434元/㎡
0.92%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15413元/㎡
12.31%
2023-06
15427元/㎡
11.84%
2023-07
15390元/㎡
11.88%
2023-08
15217元/㎡
12.34%
2023-09
15091元/㎡
9.34%
2023-10
14782元/㎡
10.98%
2023-11
14808元/㎡
10.1%
2023-12
14490元/㎡
9.89%
2024-01
14061元/㎡
12.38%
2024-02
13415元/㎡
14.72%
2024-03
13914元/㎡
10.38%
2024-04
13434元/㎡
13.28%
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