同人花园解读
郑朱毅
2021-08-06
21世纪不动产
特色
【小区户型】同人花园小区平层19栋，A区2梯2户，B区有2梯2户和1梯一户！南北通透，130－141为主推户型
【小区设施】小区绿化率高达40%，环境好！内有网球场，游泳池和儿童设备乐园！
【生活配套】周边配套齐全，有杨府山公园，秀山公园，吾悦广场，在建的万象城，冰雪乐园，溢香厅国际宴会中心，香格里拉
【房屋品质】同人花园由浙江省省直房地产开发有限公司建设，2008年10月份毛坯交付，外墙真石漆
不足
出地下室外，设有地上车位，所以人车不分流
嵇洪玲
2022-04-05
21世纪不动产
特色
【轨道交通】东门口50米公交站，64路，69路，B112，98路，160路！
【小区户型】同人花园分3个区ABC，A区为小面积，B区为大面积，C区为别墅区，AB区总层为16层左右。
【小区设施】小区很大 绿化很好·树很多。 有健身设备
【生活配套】往南400米是吾悦广场综合体，往东本400米是桃花岛公园
不足
树木太多·蚊虫也比较多·个别一楼采光会被树挡住。
林雪平
2021-11-22
佰诚地产
特色
【轨道交通】东门口50米公交站，64路，69路，B112，98路，160路！
【小区户型】同人花园分为ABC三个区，A区10栋小面积129-159，B区9栋大面积171-182，C区是别墅！
【小区设施】网球场、A10栋1楼有室内泳池、会所、A区儿童滑梯娱乐场所、健身器材等，小区中心有河流、花园、凉亭
【生活配套】西门出来500米有菜市场， 北面娱乐设施正在建设中
不足
小区车位配比不足；绿化中乔木过高，遮挡住部分一二楼视野和采光；生活配套在吾悦广场建好后会有所改善
胡智乐
2020-09-07
21世纪不动产
特色
【轨道交通】东门口100米公交站：64路，69路，B112，98路，160路
【小区户型】A区共10栋高楼
B区共9栋高楼
C区为别墅，38栋
【生活配套】西门出来500米有菜市场，
北面娱乐设施正在建设中
【居民素质】机关单位上班人士居多，
不足
人车半分流，小孩子走路要看住
林志杨
2020-08-23
21世纪不动产
特色
【小区户型】同人花园分3个区ABC，A区为小面积，B区为大面积，C区为别墅区，AB区总层为16层左右。
【小区设施】小区很大 绿化很好·树很多。 有健身设备
【房屋品质】省直开发的，虽然相比新盘，没有多大优势，但论房屋品质，还是不落下风的。
【居民素质】这是最开始的业主以龙湾人为主。
不足
树木太多·蚊虫也比较多·个别一楼采光会被树挡住。
杨波
2020-04-02
平安易居
特色
【小区户型】高层19栋，分为A区10栋，B区9栋。别墅38栋。占地200亩。
【小区设施】小区中心花园，室内泳池，网球场。
【生活配套】小区内A2栋楼下有底商，2家水果店，2家理发店。小区东门商铺，有3家银行，5家餐饮店。
不足
没有人车分流，主要是有别墅区，车子需要进入。
林温舒
2022-04-08
平安易居
特色
【轨道交通】东门口50米有公交站：64路，69路，B112，98路，160路都能乘坐
【小区户型】同人花园分为三个区，其中A区是小面积，B区为大面积，C区为别墅区，AB区楼层总高为16层
【小区设施】小区绿化率高达40%，环境优美安静，还配有网球场，游泳馆及儿童游乐场
【生活配套】周边配套很齐全，小区西面400米有新的红日菜市场，北面文化娱乐商业街还有建设中，南向400米是吾悦广
【房屋品质】同人花园由浙江省省直房地产开发有限公司建设，2008年十月份毛坯交付，外墙采用当时最环保安全的真石漆
不足
树木多，比较茂盛，所以蚊虫也比较多，个别一楼采光会有所遮挡
朱明莉
2022-04-08
特色
【轨道交通】东门口50你公交站，64路，69路，B112，98路，160路，南S1三垟湿地站，
【小区户型】同人花园3个区ABC，A区为小面积，B区为大面积，C区为别墅区，A区共有10栋B区共有9栋C区38栋
【小区设施】小区配有健身器材，儿童滑滑梯，网球场，羽毛球馆，游泳池等，小区西边是小区中心水景花园，绿化有35%，
【生活配套】小区西门口400米有红日菜市场，北面文化娱乐商业街建设中，南面400米吾悦广场，吃喝玩乐一条街，
【房屋品质】小区开盘时间2005年7月份，2008年交付，开发商是温州市省直公司建设，小区户型采用高低配置，
不足
小区人车半分流，车位配比不足
院国青
2022-02-26
21世纪不动产
特色
【轨道交通】东门口 同人花园公交站 :64路 69路 112路 98路和160路 ！
向南两公里 S1三垟站
【小区户型】小区分为abc区， A区为129~159 刚需户型，B区172-182改善户型，C区为别墅区
【小区设施】小区配有健身器材 ，儿童滑滑梯，网球场，羽毛球场 ，游泳室等，中心大花园可以打太极 晒太阳等
【生活配套】小区西门口400m 有新的红日菜场 旧的坡州菜场 北面文化娱乐商业街还在建设中 向南400m吾悦广场
【房屋品质】小区交房时间为2008年10月份，有浙江省省直房地产开发有限公司建设 ，小区户型采用高低配置
不足
人车不分流 ，车位配比不足
李萍
2022-02-24
21世纪不动产
特色
【小区户型】同人高层分A区B区，A区共10栋，B区有9栋
【小区设施】小区绿化有35%，里面有儿童滑梯，室内游泳池，网球场
【生活配套】往南400米是吾悦广场综合体，往东本400米是桃花岛公园
【房屋品质】2008年交付，开发商是鹿城开发建设公司，
不足
不足的点就是小区人车不分流，道路乱停车
胡程远
2021-03-02
21世纪不动产
特色
【轨道交通】东门口50米公交站，64路，69路，B112，98路，160路！
【小区户型】同人花园分为A区10栋主力面积140平和B区9栋主力面积170平！C区别墅！小区围绕中心花园建立！
【小区设施】小区A10栋楼下有室内游泳池！周边设有儿童乐园！网球场，健身器材！B1栋西边是小区中心水景花园。
【生活配套】小区西门口400米有新的红日菜市场，北面文化娱乐商业街还建设中。南向400米吾悦广场！吃喝玩乐一条街
【房屋品质】温州市省直房地产开发！开盘时间2005年7月，交付08年11月。作为汤家桥最大高低配楼盘，品质不错。
不足
人车不分流，和别墅区混合居住。车位配比不足
吴海兵
2021-11-14
巨信地产
特色
【小区户型】同人花园分为ABC三个区，A区10栋小面积129-159，B区9栋大面积171-182，C区是别墅！
【小区设施】网球场、A10栋1楼有室内泳池、会所、A区儿童滑梯娱乐场所、健身器材等，小区中心有河流、花园、凉亭
【生活配套】西门出来500米有菜市场， 北面娱乐设施正在建设中
【居民素质】同人花园作为老牌豪宅小区，当时入住的都是相对有身份、有素质的人群！公务员、事业单位、企业老总等
不足
小区车位配比不足；绿化中乔木过高，遮挡住部分一二楼视野和采光；生活配套在吾悦广场建好后会有所改善
杨银莲
2020-11-13
21世纪不动产
特色
【小区户型】同人花园分为ABC三区，A区10栋小面积129-159
B区9栋大面积171-182，，C区别墅
【其他描述】小区物业1.6元，电梯房60一个月，2008年交付
【小区设施】小区绿化率达到50%，B3楼下和a3楼下设有大型滑滑梯，a9旁边设有排球场a6楼下设有游泳池
【房屋品质】开盘时间2008年，开发商是温州市直房开发有限公司，小区内建别墅和高层，是一座精心打造的优质水岸住宅
不足
人车不分流，车位不足，造成很多车辆停路上
汪永红
2020-12-01
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区南侧机场大道，东门即有6条公车线路通勤机场和市区；小区往南2Km是轻轨站，通勤机场和动车站
【小区户型】由高层和别墅区两大区域组成，A区140-159平为主打面积，B区面积171平起，三室推荐140边套。
【小区设施】儿童游乐场在A3幢楼下，方便带娃
网球场在A9西侧
游泳馆在A10幢1层
【生活配套】东门两侧有餐饮店，生鲜店，便利店，银行；西面是农贸市场，距离700米；南面是吾悦广场，距离1.7公里
【房屋品质】03年第一期开盘，07年交房入住，全版式住宅，南北通透房型，省直房开扛鼎之作。
不足
07年入住的小区，房龄相对略显老旧，小区车位紧张，A区环线有路面停车，未完全人车分流。
李存鑫
2020-09-20
特色
【小区户型】同人花园分为ABC三个区，A区10栋小面积129-159，B区9栋大面积171-182，C区是别墅！
【小区设施】网球场、A10栋1楼有室内泳池、会所、A区儿童滑梯娱乐场所、健身器材等，小区中心有河流、花园、凉亭
【房屋品质】浙江省省直开发，车库防潮、框架结构！房子质量一直是地产标杆。
【居民素质】同人花园作为老牌豪宅小区，当时入住的都是相对有身份、有素质的人群！公务员、事业单位、企业老总等
不足
小区车位配比不足；绿化中乔木过高，遮挡住部分一二楼视野和采光；生活配套在吾悦广场建好后会有所改善
刘小霞
2020-09-23
特色
【小区户型】同人花园分3个区，A.B.C.A区为小面积，B区为大面积，C区为别墅，AB区总楼层16左右
【小区设施】小区中心有5000平大花园，周边有儿童滑梯等娱乐设施，羽毛球场地！
【生活配套】小区南门500米有吾悦广场大型购物广场，可以满足生活一切购物需求！往西是温州市中西结合医院
【房屋品质】恒大房产及省政府直属房开建设，06年开盘，08年统一交付！
不足
没有人车分流，主要是有别墅区，个别一楼采光不好！
钟磊
2020-04-06
特色
【小区户型】同人分三个区。A B C，A区为小面积，B区为大面积，C区是别墅区。AB区总层16层左右。
【小区设施】小区不是人车分流。绿化很好，树很多。
【房屋品质】省直开发的。虽然相比新盘，在外观上不占优势，但论房屋品质，还是不落下风的。
【居民素质】这里最开始的业主以龙湾人为主的
不足
不是人车分流。个别的一楼采光会被树挡住。
邵阿静
2020-03-27
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区分ABC区，A区129-159三室，B区172-182错层4室，C区别墅，适合改善需求
【其他描述】小区物业费1.6元，电梯费60一个月，2008年交付
【小区设施】小区A10栋1楼设有室内游泳池，周边设有儿童滑滑梯，健身器材等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【居民素质】小区中年，青年，小孩会相对多一些，住户多以三代为主，居住氛围浓厚
不足
菜市场走路的话有点远，在蒲州老街和新田园菜场，其他都挺便利的
余超
2020-03-20
特色
【小区户型】主推129平，139平，141平，159平，172平，均是南北通透户型，140以内三房两厅
【小区设施】小区中心有5000平大花园，周边有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友喜欢在此玩耍
【生活配套】小区南门500米有吾悦广场大型购物广场，特别适合孩子在广场玩耍往西是温州市中西结合医院
【房屋品质】有恒大房产及省政府直属房开建设，06年开盘，08年统一交付
不足
小区不足的是房龄有点老，小区停车位不充足
账号已注销
2020-04-04
特色
【小区户型】A区小面积以130平和142平的最受欢迎，环绕整个小区。B区以大面积为主，占据小区中心位置
【生活配套】小区东大门有一鸣奶吧、十足超市、药店等，吾悦广场、邻里中心、彩虹湾商圈，配套成熟。
【房屋品质】2010年毛坯交付，品质很好，套型方正，得房率高。
【居民素质】小区内居民以生活改善和刚需为主，居民素质佳
不足
小区位置靠近鹿城和龙湾交界处，相对位置有点偏
