万科金域传奇解读
吴雨
2022-03-08
裕丰地产
特色
【小区户型】主推户型为89平-120平-123平-140平户型
【其他描述】万科物业管理有限公司管理，收费标准3.7元/平/月，24小时安保值守，物业管理完善
【小区设施】小区内部设有地下游泳池，设有中心花园和喷泉
【房屋品质】小区于2016年10月份交付，万科开发建设，楼盘品质较高
不足
小区前排靠近瓯海大道噪音大，车位紧张，用户有1084户，车位只有860多，配比低，物业费较高
张志鸿
2020-08-04
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出小区南面就是瓯海大道，向西300米就是S1三垟湿地站，小区西门200米公交站。
【小区户型】小区户型，万科物业小区，一共11栋86平,88平,89平,3室2厅2卫，120-125平4室2厅2卫
【小区设施】小区配套，公立幼儿园以及下沉式泳池，夏天对业主免费开放，花园式的小区环境景观优美，饭后散步包括跑步锻
【生活配套】周边3公里范围内有吾悦广场，万科印象城，华润万象城，小区近邻三垟湿地公园和绿轴公园
【房屋品质】万科地产开发，2016年9月精装交付，装修分ABC三档，外窗户双层隔音玻璃。
不足
小区楼下没有底商生活配套目前还不是特别完善，等边上安置房交付，会有菜市场和底商，南北分别靠近瓯海大道与轻轨，会有一定的噪音影响。
赵锡池
2021-06-19
裕丰地产
特色
【小区户型】小区总共占地4.1万方，有高层电梯房11幢，楼层高由17-33楼，面积88-163平。以刚需小户为主
【小区设施】小区自带有下沉式游泳池，儿童活动游乐场，小区跑道等等
【生活配套】小区南面400米三洋湿地公园，吾悦广场2公里内，壹品国际商街。
【房屋品质】房子由万科开发的品质，2014年开盘，2016年交付，小区全装修交付，很适合刚需和首改户。
不足
小区车位配比紧张，周边没有店面，教育资源一般
韦孟甲
2020-05-03
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离s1轻轨三垟湿地站向西500米左，坐轻轨4站到动车南站，5站可到温州机场。
【小区户型】小区总共占地61亩，有11栋电梯高层组成，楼层从16-32层，面积从88-163平，以刚需小户型为主
【其他描述】小区高层物业费是3.7元/平，由万科物业管理，进出有人脸识别系统，安全有保证。
【房屋品质】2014年开盘，2016年9月交付，由万科开发，小区品质很好，适合刚需和首改客户，小区是全装修交付。
不足
小区1/2栋距离瓯海大道太近，有噪音影响。
诸志强
2020-06-24
裕丰地产
特色
【小区户型】小区总共11幢，面积 88 105 120 139 163，楼间距36-45米。2楼采光也很好
【其他描述】万科物业 物业费3.7元。
【小区设施】自带游泳池，幼儿园，
【房屋品质】开发商万科，2012年开盘，2015年交房。，得房率85%
不足
配套不齐全，，交通不方便
钦鹏
2018-12-18
特色
【轨道交通】北靠Sp1轻轨，离站点大约800米左右，南靠瓯海大道，连接机场与温州南站，开车大约在25分钟左右
【小区户型】小区大多为一梯两户，主推中小户型。88平三房两卫，120平四房两卫。适合刚需改善
【小区设施】小区南边有个幼儿园。小区入户大门进去有个下沉式泳池，夏天对业主免费开放。小区东面有一条跑道，饭后方便
【生活配套】往北1.5公里左右有一品国际商业广场，可满足餐饮与购物。往西两公里左右有彩虹湾亲子广场跟易初莲花
【房屋品质】由万科开发，2016年9月精装交付，装修分A,B,C三种。窗户全是双层隔音玻璃。温州首个精装交付楼盘
不足
因小区没有底商，对居民生活不是很方便。第一排跟最后一排分别靠近瓯海大道与轻轨，有一定的噪音污染
何豪南
2019-12-02
21世纪不动产
特色
【轨道交通】距离s1轻轨三垟湿地站向西500米左，坐轻轨4站到动车南站，5站可到温州机场。
【小区户型】小区总共占地4.1万方，有高层电梯房11幢，楼层高由17-33楼，面积88-163平。以刚需小户为主
【小区设施】小区自带有下沉式游泳池，儿童活动游乐场，小区跑道等等
【生活配套】小区南面400米三洋湿地公园，吾悦广场2公里内，壹品国际商街。
不足
小区车位配比紧张，周边没有店面，教育资源一般
韦伟
2021-03-19
特色
【小区户型】小区总共占地61亩，有11栋电梯高层组成，楼层从16-32层，面积从88-163平，以刚需小户型为主
【其他描述】小区物业费是3.7元/平，万科物业管理，进出有人脸识别系统，安全有保证
【小区设施】小区中心设有游泳池，开放给业主使用，6-12幢一楼设为架空层，设有娱乐和休闲设施
【房屋品质】2016年9月交付，由万科开发，小区品质很好，适合刚需和首改客户，小区是全精装修交付。
不足
车位配比不高，车位紧张
陈雷
2021-03-08
百盛房产
特色
【小区户型】占地61亩，有11栋电梯房组成，楼层从16-32层，面积从88-163平，以刚需小户型为主，带开发商
【小区设施】小区内绿化率30%，中心有露天游泳池，楼栋单元配有娱乐乒乓球，茶座等。6栋前面有儿童游乐园
【生活配套】小区南面500米湿地公园，2公里内吾悦广场、名人国际影院、壹品国际商业街。
【房屋品质】2014年开盘，2016年9月31交付，由万科开发，适合刚需和首改客户，小区是全精装修交付。
不足
小区楼下没有商铺，不过21年5月份左右对面小区商铺菜场即将开业
徐朋朋
2021-11-07
特色
【小区户型】小区共占地4.1万方，有高楼层电梯房11栋，楼层高17-33楼，面积大约88-163平，以刚需为主
【小区设施】小区里自带下沉式游泳池，儿童活动游乐场，以及小区跑到等等
【生活配套】小区南面400迷三垟湿地公园，吾悦广场2公里内，还有壹品国际商业街
【房屋品质】房子有万科开发的品质好房，2014年开盘，2016年交付，小区全装修交付，很适合刚需和首改户
不足
小区车位不够，停车会比较困难
杨龙
2021-04-25
特色
【轨道交通】南靠瓯海大道 贯穿温州东西，北面500米处有s1轻轨站 可通往温州南站 龙湾机场
【小区户型】小区共占地69亩，由11栋电梯高层组成 总层数由16层至32层 面积从88---163平 小户型为主
【小区设施】小区西门是主入口，还有个北门，里面有泳池， 会所大厅 二楼有会议室，台球室 负一楼有健身房 练歌厅！
【生活配套】小区南边是三垟湿地公园，北面2公里内有吾悦广场 名人国际影院 壹品国际商业街 方便了很多老百姓！
【房屋品质】2016年9月交付使用！由万科开发的，小区品质很好 适合刚需和首改善用户，小区是全新装修交付！
不足
物业费有点高呢！配套目前还需要增加！
徐文宾
2021-03-05
平安易居
特色
【小区户型】小区总共占地61亩，有11栋电梯高层组成楼层从16-32层面积从88-163平，以刚需小户型为主
【小区设施】小区西门主入口，还有一个是北门，里面有泳池，会所大厅二楼有会议室，台球室，负一层有健身房，练歌厅等等
【房屋品质】2016年9用交付由万科开发小区品质很好适合刚需和首改善户小区是全装修交付
不足
目前车位不够，停车比较困难
账号已注销
2021-06-20
特色
【轨道交通】S1轻轨南靠瓯海大道贯穿温州东西，距离小区仅有600米，可以通往机场和动车南
【小区户型】小区总占地61亩，有11栋电梯房组成，楼层16-32，面积是88-163平的，以小户型为主。
【其他描述】小区高层物业费3.7元/平，万科物业品质好
【生活配套】小区南600米左右有湿地公园，三公里内有吾悦广场，万象城，一品国际。
不足
2014年开盘，2016年交付，小区由万科开发，小区是全装修交付
吴林伟
2021-03-18
特色
【轨道交通】门口靠瓯海大道的位置有公交站，向西800米是三垟湿地轻轨站，向西4站到动车南站，向东5站到温州机场。
【小区户型】主推15-17栋1栋2栋 小面积刚需88平三室两厅两卫户型
【小区设施】小区内有儿童游乐园 滑滑梯 自带游泳池7-8月份会开放
【生活配套】小区对面安置房有底商店铺 带菜市场 南边三垟湿地公园 北边吾悦广场
【房屋品质】万科地产开发，2016年9月份精装交付，近马路一排装双层真空玻璃能有效隔绝噪音
不足
目前周边配套不成熟 北朝轻轨南朝瓯海大道 车位比较紧张
范慧敏
2021-03-28
特色
【小区户型】小区总占面积：61亩，小区面积基本为：88，99，120，140，165，其中由刚需小户型88平为主
【其他描述】万科物业，物业费3.7
【小区设施】物业大厅内，有台球室和棋牌室，各别楼栋楼下有乒乓球室和棋牌室，中间有露天游泳池，六栋楼下有儿童游乐项
【房屋品质】万科集团开发，2014年开票，2016年统一精装修交付，装修分为：A B C三种装修风格，
不足
车位配比不高，车位紧张
陈为亮
2020-04-24
杭州朴邻房地产经纪有限公司温州分公司
特色
【轨道交通】公交:上垟、三垟大道北、出小区南面就是瓯海大道，向西300米就是S1三垟湿地站，交通便利。
【小区户型】万科物业小区！一共有11幢！89平3室2厅2卫，120平4室2厅2卫！得房率高！适合刚需和改善需求！
【小区设施】小区配套幼儿园以及下沉式泳池，夏天对业主免费开放。小区内设有跑道。花园式的小区环境景观优美生活舒适。
【生活配套】五百米到三垟湿地公园。两公里内：名人国际影院、一品国际、彩虹湾亲子广场、卜蜂莲花超市。银行：建，农商
【房屋品质】万科地产开发，2016年9月精装交付，装修分ABC三档。外窗户双层隔音玻璃。温州精装楼盘先驱。
不足
因小区没有底商，不是很便利，旁边小区建好就会有底商。南面北面分别靠近瓯海大道与轻轨，会有一些噪音污染
陈先奇
2021-06-14
特色
【轨道交通】南面为瓯海大道，往西北方向500米为三垟湿地S1轻轨站站点，南面门口有公交车三垟湿地站点
【小区设施】小区大门进来为下沉式游泳池，每年6月份开放
【生活配套】南面马路对面就是温州最大的三垟湿地公园，东北面500米为吾悦广场，小区对面安置房有底商可以满足日常
不足
由万科中梁联合打造，在2016年精装修交付使用
熊雄
2021-03-20
裕丰地产
特色
【小区户型】金域传奇.占地68亩小区楼栋数11栋小区面积段88平99平105平120平123平141平165平
【小区设施】酒店式大堂.下沉式泳池小区环形跑道.小区业主会所.小区中心位置休闲娱乐设施
【生活配套】金域传奇大门西侧安置房一楼大型菜场.大型超市.环绕安置小区一圈一楼全是底商营业房，
【房屋品质】2014开盘2017交付统一精装交付.分A装.B装.C装
不足
离市区远.配套设施还不完善
彭庶广
2020-10-11
特色
【轨道交通】向西300米是S1三垟湿地站；小区南面是瓯海大道，交通便利。
【小区户型】万科物业小区，一共11栋高层组成，楼层16-32层，面积88-163平。
【小区设施】小区下沉式游泳池，每栋楼下都有绿化带，6栋楼下有健身设备。
【生活配套】南边五百米到三样湿地公园。两公里内：名人中环广场，吾悦广场。银行:建设银行，瓯海农商银行。
【房屋品质】万科地产开发，2016年9月精装交付。外窗户双层隔音玻璃，精装修交付楼盘。
不足
小区没有底商，日常生活不方便。北面临近轻轨有噪音污染。
黄涛
2020-05-22
特色
【轨道交通】门口靠瓯海大道的位置就有公交站，向西大概800米的距离就是轻轨站三垟湿地站，去动车站和机场都方便
【小区户型】小区共11栋高层，其中120平的户型非常好，主要分布在小区的中间位置，户型方正，房间分布在4个角
【其他描述】小区物业费为3.2元加上0.5元的能耗费每平方，车位管理费为60元一个月
【小区设施】小区带有泳池，儿童游乐场，小区内的跑道等等
【房屋品质】房子是2016年下半年交付的，万科的品质，总体还是非常不错的
不足
小区不足主要是没有学区，目前划分的学校比较一般
