- 鹿城大自然家园
- 20672 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 市府路1号
- 单位自建
- 浙江大管家物业管理服务有限公司
小区概述
- 鹿城大自然家园位于鹿城区新城板块，于2005年竣工，房龄距今较新，由温州大自然房地产开发有限公司开发完成。小区由小高层住宅组成，户型面积约为98㎡-251㎡，房型分为二居室到五居室。小区整体绿化率40.2%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2005年，房龄较新；
- 小区绿化率约40.2%，绿化面积较大，环境优美。
缺点- 小区未实施人车分流，高峰期有点拥堵；
- 小区车位配比不足，停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
189个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通发达，距离小区约1.9㎞有惠民路地铁站，途经轨道交通S1号线。距离小区约204m有计量大楼公交站，途经公交路线有36路、49路、定制公交老殿后东向线等，公共交通出行便利。小区紧邻汤家桥路，自驾出行方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.9
初中
8.3
75个
附近幼儿园
32个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约39m有温州市第三幼儿园(大自然园区)，是一所公办幼儿园。距离小区约251m有温州市市府路小学(万源路校区)，是一所公办小学。距离小区约718m哟温州市实验中学(府东分校)，是一所公办初中。小区周边教育资源丰富，适龄孩子接受教育方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.8
停车便捷
6.2
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约为40.2%，园区内植被较多，且搭配的比较有层次感。小区内设有凉亭、小桥、景观湖等，环境美观，同时为业主提供了聊天、休息、孩子玩耍的场地。区内道路清扫及时，道路两侧放置垃圾桶并实行垃圾分类，整个小区环境清爽整洁，居住舒适。
建筑特色
小区建筑采用现代建筑风格，主体采用钢筋混凝土结构。外立面以白色涂料为主，底部采用咖色外挂墙砖干净美观，简洁大气。
楼栋分布
小区由小高层住宅组成，均为电梯房。小区户型面积约为98㎡-251㎡，房型分为二居室到五居室，主力户型为120㎡左右的三居室。楼栋错落分布，间距合理。户型设计方正，使用率较好。
出入口
小区有8个出入口，分布在小区四周，业主出入较为方便。小区南门、东1门、东2门、东北门、东南1门均匀分布在小区东侧，临近汤家桥路。东门位于小区15号楼北侧，北门位于3号楼北侧，北1门位于20号楼西北侧。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1229户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 凉亭；
- 人工湖；
- 座椅；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业人员服务态度较好，能够及时处理业主反馈问题。小区内卫生打扫干净，道路两边设有分类垃圾桶，方便居民垃圾投放，小区整洁干净。小区内的公共设施物业定期检修，确保业主使用安全。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻。小区内部安装有严密的监控设备，对小区进行全方位实时监控，确保业主人身财产安全。小区实行封闭式管理，安装蓝牙识别系统，业主凭卡出入，外来人员需要登记通行。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.9
2个
购物中心
暂无
商场
39个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距离小区约1.3㎞有温州吾悦广场，是集购物、娱乐和餐饮等于一体的综合型购物中心，满足居民日常的各种休闲所需。距离小区约200m有新好邻居超市(雁荡西路店)，居民购买日常用品比较方便。距离小区约219m有天天中温州家常菜(汤家桥店)，居民就餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约1.9㎞有温州市中西医结合医院，是一所三级甲等综合医院，居民就诊便利。距离小区约200m有林文赛诊所，居民日常感冒等可以快速就诊取药。距离小区约351m有长生堂(万源路店)，购买日常药品比较方便。
生活服务
小区周边生活服务齐全，生活便捷。距离小区约613m有温州菜市场(汤家桥店)，居民买菜方便。距离小区约117m有鹿城农商银行(绣山支行)，居民办理相关理财业务比较方便。距离小区约352m有中国移动，居民办理相关宽带业务比较方便。
公共资源
距离小区约401m有雁湖法治公园，公园景观较好，环境优美，空气清新，距离小区较近，夏季饭后散步的好去处。距离小区约1.2㎞有温州市人民政府，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，距离小区约970m有大麦影城，居民看电影方便。距离小区约985m有百盛量贩纯K，居民聚会放松好去处。距离小区约231m有育育健身私教工作室，能够为居民提供专业的健身教练及场地。
鹿城大自然家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
22016元/㎡
0.7%
02-11
22081元/㎡
0.3%
02-18
22137元/㎡
0.25%
02-25
22153元/㎡
0.07%
03-03
22149元/㎡
0.02%
03-10
21971元/㎡
0.8%
03-17
21688元/㎡
1.29%
03-24
21410元/㎡
1.28%
03-31
21156元/㎡
1.19%
04-07
20911元/㎡
1.16%
04-14
20778元/㎡
0.64%
04-21
20672元/㎡
0.51%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
25417元/㎡
8.82%
2023-06
25132元/㎡
7.95%
2023-07
24749元/㎡
7.5%
2023-08
24798元/㎡
6.24%
2023-09
24561元/㎡
6.96%
2023-10
23725元/㎡
8.96%
2023-11
23724元/㎡
9.41%
2023-12
23586元/㎡
9.45%
2024-01
22314元/㎡
14.71%
2024-02
22152元/㎡
14.82%
2024-03
21410元/㎡
17.59%
2024-04
20672元/㎡
20.93%
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