大自然江景花园解读
王碧珠
2022-02-13
佰诚地产
特色
【轨道交通】小区处于五星大道距离五星工业区300米，西面就是温州三桥约150米。中午下班时段会出现交通拥堵的状况
【小区户型】大自然滨江花园一共16栋，分为4排，均为一梯一户南北通，面积90-142平在售房源100多套
【小区设施】小区6和9栋之间有个游泳池 会所在小区10栋 12栋后面有快600平的绿地 6栋前面还有羽毛球场
【生活配套】北门200米就有农贸菜场，在往北走1km就有超市和饭店为您提供生活的一些必需品，东面4km就是大商场
不足
小区位子目前来说比较偏僻，周边配套不是很成熟，生活可能不不怎么方便，菜场，超市相对比较远，离工业区也近人员混乱
王欢
2020-06-18
特色
【小区户型】高层电梯房，均为一梯两户，南北通透，主推大户型，140平四房两卫
【小区设施】小区中心有120平米的泳池，周边设有儿童滑梯，等娱乐设施，还建有宽阔的草场
【生活配套】小区像北2千米有商业街区，大型农贸市场，和商业街区。特别时候亲子购物。
【居民素质】小区老人孩子多，住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子。
不足
绿化太多，导致蚊虫太多
王鹞平
2020-09-17
温州力仕房产营销策划有限公司
特色
【小区户型】小区共16栋 1694户 一梯一户 主推91平和101平刚需小户型三房
【小区设施】小区内部有游泳池 儿童乐园 还有凉亭 羽毛球场 喷泉景观 大草坪
不足
小区配套不是特别成熟 附近没有大型购物中心和农贸市场 经过小区的公交比较少 离工业区较近
柳温磊
2019-07-27
温州力仕房产营销策划有限公司
特色
【小区户型】小区为一梯一户，南北通透，小区面积分为90，101，116.123.128.136.142平
【其他描述】小区物业是大自然自己的物业，物业费为1.9元，公摊费费用60-80
【生活配套】向西2km堡一广场商业街 向东5km至诚广场 铂尔曼酒店
【房屋品质】2017年毛胚交付，赠送面积大，
不足
交通不便，现配套不全，三桥以西
李涛涛
2022-05-31
特色
【小区户型】大自然一期均一梯一户，大户型居多，得房率高，楼间距大采光好，其中1-4栋为江景，推荐前排房
【生活配套】附近新开一个大超市在小区北门向东走几百米，堡一广场在小区西北房一公里左右，小区南门有一个五星滨水公园
【房屋品质】开发商恒大，02年精装交付，
【居民素质】这边居住人群一般都是瓯北刚需或者养老人群，为人都很友善，入住率在百分之70左右，老人带娃比较多
不足
小区车位严重不足，导致很多业主停在外面
叶建坤
2022-04-26
温州万豪房产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】小区北面是五星路，东面是阳光大道，出入方便
【小区户型】小区均为二梯两户，南北通透，主推大户型，123平三房两卫为主户型，143平方为四房两卫二厅一阳台。
【小区设施】小区绿化很好，小区中心有1万多平方绿化，有娱乐园，有羽毛球场，有场外游戏池。
【生活配套】东方向100米是五星滨水公园，平时傍晚，周边有很多市民锻炼，跳舞，运动氛围特别好。
不足
小区离商圈有点远，离初中五中学校也有点远，送小孩读书不方便。
账号已注销
2020-09-24
特色
【小区户型】小区为封闭式小区，一梯一户，南北通透，环境好，绿化率高，楼间距大，采光好，江景房，商品房，人车分流。
【其他描述】小区物业费为1.9元/平，总户数有1698户，车位占比1:1.4
【小区设施】小区配套设施齐全，有游泳池、羽毛球场、儿童滑滑梯、跷跷板等娱乐设施，小亭子等等。
【生活配套】小区内有小卖部，小区不远处有大型公园，不论是夏日还是平时休闲必去之处，周边两公里之内有大型超市
【房屋品质】小区开发公司为永嘉法洋置业有限公司，物业公司为温州大自然管理有限公司，17年9月统一毛坯交付
不足
位置偏，周边配套不齐，靠近废水排污站，高税，噪音大，隔音差。
金乐朋
2019-05-17
特色
【轨道交通】小区处于五星大道距离五星工业区300米，西面就是温州三桥约150米。中午下班时段会出现交通拥堵的状况
【小区户型】小区均为一梯一户，南北通透，热门小户型，90-100平三房两卫为主力户型，136-142大面积看江房
【小区设施】小区中心有一个大型户外游泳池，绿地周边设有儿童滑梯、跑步机、乒乓球桌等娱乐设施，绿化率占小区30%。
【生活配套】南边靠阳光大道滨江亲自乐园距离只有50米，北面五星大道就在小区北门约5米。东面就是温州三桥约100米
【房屋品质】永嘉本地知名开发商，14年统一毛坯交房。送面积多，除去公摊面积，套内面积得房率高达百分之一百
不足
小区现在周边配套不完善，暂时还等待建设。小区外停车现象比较杂乱，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整。小区位置处于和田村，距离五星工业区不远，学校七小教学水平处于中等水平。
金彬彬
2021-10-06
特色
【小区户型】小区均为一梯一户，南北通透，主推江景房，前排一线江景为主力户型
【其他描述】小区物业费1.9元，全天管理，所以相对其他小区物业费高点
【小区设施】小区中心900平方绿地，还设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小孩子平时都在这边玩耍
不足
周边配套还不是很完善。
谢艳
2020-12-08
温州万豪房产营销策划有限公司
特色
【小区户型】小区一共有16栋，层高基本为；32层，9栋和16栋1.2单元为28层，12栋1－4单元是33层
【其他描述】物业费，1.9元/平，能耗5毛，总的有1698户
【小区设施】小区有：儿童乐园，游泳池，羽毛球场
【生活配套】向西1.6公里有堡一广场，向东3公里有置城广场，铂尔曼酒店，向东4公里有大悦里大型商场元旦开业
【房屋品质】2014年开盘，2017年毛坯交付，赠送面积大，车位是1:1.4
不足
位置在三桥以西，小区绿化太大，蚊虫多，现配套不全
账号已注销
2020-05-19
特色
【小区户型】小区均为独门独户，南北通透，小区总共16栋，4行4列排布，均为高层，主力户型90～142㎡
【其他描述】小区物业费是1.9/㎡,总户数1698户，车位占比1:1.4
【小区设施】小区设有大型户外游泳池，有儿童游乐园，孩子玩耍方便，羽毛球场和私人会所，小区内还有花园夏季消暑好去处
【生活配套】小区不远处有个大型公园，不论是夏日去暑还是平时休闲必去之处，周边两公里之内有大型超市，娱乐设施
【房屋品质】小区开发商为大自然，17年9月统一毛胚交付
不足
靠近工业区，夹杂在五星路和阳光大道，噪音有时候有点大
詹俊文
2020-05-17
特色
【轨道交通】南临阳光大道，北临五星路，东临温州三桥，立体式交通
【小区户型】总共16栋，4Ⅹ4分布，1-4栋为一线看江房，5-16栋看小区中心花园
【小区设施】配套游泳池，羽毛球场，景观水池，物业大厅，儿童游乐园
【房屋品质】14年开盘，17年底开盘，瓯北目前品质最好最大的小区，一梯一户，得房率100%以上无公摊
不足
暂时配套不齐，租户多，地段比较偏
陈忠武
2020-09-19
特色
【轨道交通】小区坐落阳光大道 交通便利 旁边有103公交 小区门口可坐社区巴士（经过阳光大道）
【小区户型】小区均为一梯一户，南北通透主推三房和四房，91-142平均有
【小区设施】小区绿化好内有喷泉儿童游乐设施会所
【生活配套】小区东门设有自取菜市场
【房屋品质】由永嘉法洋置业有限公司建筑，2018年交房到现在两年多时间物业一直大自然自己的物业。管理得当用的玻璃
不足
小区不足就是靠近工业区
肖琴
2020-05-25
特色
【小区户型】小区均为一梯一户且赠送30平方面积，90-96-101-128-136-142平方，90方也有3房。
【小区设施】东门会所业主可以用来和客户朋友会谈，泳池分成人和儿童区。6栋和7栋间是羽毛球场地。有两个儿童游乐设施
【房屋品质】大自然开发商，2017年6月底统一交付，采用双层真空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
小区周边正在规划，大型超市暂没有，北面菜市场在建当中。
周永昊
2019-06-26
特色
【小区户型】大自然滨江花园一共16栋，分为4排，均为一梯一户南北通，面积90-142平在售房源100多套
【小区设施】小区6和9栋之间有个游泳池 会所在小区10栋 12栋后面有快600平的绿地 6栋前面还有羽毛球场
【生活配套】北门200米就有农贸菜场，在往北走1km就有超市和饭店为您提供生活的一些必需品，东面4km就是大商场
【房屋品质】由永嘉法洋置业操盘，统一毛坯交房，小区绿化率朝高，采用一梯一户的房子给业主打造安全隐私的入住空间
【居民素质】目前小区居住的租户会比较多一些租户大部分也是一些年轻人业主的话也多为年轻人交多还有一些老人会来带孩子
不足
小区位子目前来说比较偏僻，周边配套不是很成熟，生活可能不不怎么方便，菜场，超市相对比较远，离工业区也近人员混乱
唐理信
2020-07-19
特色
【小区户型】小区都是一梯一户，南北通透，一共有16栋分别为89平100平116平123平136平142平适合改善
【居民素质】小区居民素质很好。年龄均在30-50之间
不足
交通不是很好。靠近五星工业区
张文彬
2020-09-09
特色
【小区户型】小区总共16栋 前排一线看江 主 推大户型 跃层 南北通透 三房朝南 180°看江 视野好非常
【小区设施】小区内部有 泳池 健身器材 儿童游乐场，休闲娱乐都可以满足业主的需求
【居民素质】小区在瓯北属于高端小区，住户人群年轻人居多，素质都比较高
不足
附近没有大型商场 超市生活购物不是很便利
尤一雷
2019-05-14
特色
【小区户型】大自然滨江花园共有16栋房子，1708户住户，目前在卖的有一百多户。主要在售小户型和江景房。
【其他描述】小区每栋配备一个栋数管家来为您服务。小区施行人车分流。物业是永嘉法洋置业有限公司，物业费1.9/m²
【小区设施】自带健身区，儿童游乐区，等休闲居住为一体的人性化设计。小区还有一个大型恒温泳池
不足
主要位置对于瓯北来说稍微有一点偏僻，旁边离工业区不远，而且小区是七小，不属于好的小学，配套设施不是很完善，买菜出行不是特别的方便。
王凡
2019-08-12
平安易居
特色
【轨道交通】南面毗邻阳光大道，西面有温州三桥，北面有五星大道，规划中m1轻轨，立体式交通
【小区户型】小区总共有16栋住宅，层高为33层，座北朝南，正看瓯江，主力户型为91平到142平，均为一梯一户
【房屋品质】2014年开盘，2017年交付，永嘉瓯北本土房开，瓯北z好的小区，无公摊，框架结构，超高得房率
不足
目前装修的业主较多，周边商业配套尚不完善
叶文彪
2019-07-04
特色
【小区户型】大自然滨江花园主推90-101平米三室户型，总共有16栋楼，全为一梯一户，南北通透。
【其他描述】物业是大自然物业，物业费为1.9元每平每月，人车分流，机械车位管理费为180元每月，其它为60元每月
【小区设施】小区内设有游泳池(设于小区中心，6.7-10.11号楼中间)，设有多个凉亭，15栋门口有个儿童设施。
不足
小区内有些业主正在装修，电梯里保护皮未拆除，周边配套不怎么好，产证未满二，高税。
