小区绿化率约为40.2%，园区内植被较多，且搭配的比较有层次感。小区内设有凉亭、小桥、景观湖等，环境美观，同时为业主提供了聊天、休息、孩子玩耍的场地。区内道路清扫及时，道路两侧放置垃圾桶并实行垃圾分类，整个小区环境清爽整洁，居住舒适。

小区建筑采用现代建筑风格，主体采用钢筋混凝土结构。外立面以白色涂料为主，底部采用咖色外挂墙砖干净美观，简洁大气。

小区由小高层住宅组成，均为电梯房。小区户型面积约为98㎡-251㎡，房型分为二居室到五居室，主力户型为120㎡左右的三居室。楼栋错落分布，间距合理。户型设计方正，使用率较好。

小区有8个出入口，分布在小区四周，业主出入较为方便。小区南门、东1门、东2门、东北门、东南1门均匀分布在小区东侧，临近汤家桥路。东门位于小区15号楼北侧，北门位于3号楼北侧，北1门位于20号楼西北侧。

小区物业人员服务态度较好，能够及时处理业主反馈问题。小区内卫生打扫干净，道路两边设有分类垃圾桶，方便居民垃圾投放，小区整洁干净。小区内的公共设施物业定期检修，确保业主使用安全。

小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻。小区内部安装有严密的监控设备，对小区进行全方位实时监控，确保业主人身财产安全。小区实行封闭式管理，安装蓝牙识别系统，业主凭卡出入，外来人员需要登记通行。

小区周边商业配套完善，距离小区约1.3㎞有温州吾悦广场，是集购物、娱乐和餐饮等于一体的综合型购物中心，满足居民日常的各种休闲所需。距离小区约200m有新好邻居超市(雁荡西路店)，居民购买日常用品比较方便。距离小区约219m有天天中温州家常菜(汤家桥店)，居民就餐方便。

小区周边医疗资源丰富，距离小区约1.9㎞有温州市中西医结合医院，是一所三级甲等综合医院，居民就诊便利。距离小区约200m有林文赛诊所，居民日常感冒等可以快速就诊取药。距离小区约351m有长生堂(万源路店)，购买日常药品比较方便。

小区周边生活服务齐全，生活便捷。距离小区约613m有温州菜市场(汤家桥店)，居民买菜方便。距离小区约117m有鹿城农商银行(绣山支行)，居民办理相关理财业务比较方便。距离小区约352m有中国移动，居民办理相关宽带业务比较方便。

距离小区约401m有雁湖法治公园，公园景观较好，环境优美，空气清新，距离小区较近，夏季饭后散步的好去处。距离小区约1.2㎞有温州市人民政府，居民办理相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐场所较多，距离小区约970m有大麦影城，居民看电影方便。距离小区约985m有百盛量贩纯K，居民聚会放松好去处。距离小区约231m有育育健身私教工作室，能够为居民提供专业的健身教练及场地。

对于刚需人群预算较少建议考虑98㎡左右的户型，能够满足日常居住使用，总价较低，相对经济压力较小。周边交通便捷，出行方便。对于家庭购买预算充足且人口较多建议考虑165㎡左右的四居室户型，房间较多能够满足家人的个人空间，居住舒适度较好。

小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区车位不足，停车相对紧张，有车位的业主在卖房时加以说明，一定程度会加快房屋出售速度。

对于单身上班族租住建议合租98㎡左右户型或者合租其他的大户型，分担房租，经济压力较小。周边交通便捷，上下班方便。对于家庭租住建议整租98㎡左右的户型，人口较多的话可以考虑165㎡左右的四居室户型，空间较大，居住舒适度较好。周边有相应的教育资源，孩子接受教育也是比较方便的。

小区周边相关配套齐全，属于成熟社区，生活便利。小区内绿化环境优美，卫生干净整洁。居住相对舒适。小区居住氛围浓厚，经常有老人在小区内聊天、打牌。小区邻里户型相处和睦，一起遛娃，下棋，跳舞，关系非常好。

小区自住率较高，本地人较多，多来自永强和永嘉。很多业主以前就是同时，相互之间都认识，相处融洽。还有一部分业主是企事业单位的员工和个体户老板，这部分人群素质相对较高。