小区绿化率为25%，小区内树木植被种类较多，生长繁茂；小区有绿地广场，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区内有人行步道，道路两旁为草坪和树木花草；小区内整体环境安静舒适。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以灰白色的涂料为主，不仅耐看还耐脏；小区楼龄较新，外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有10栋楼，以高层住宅楼为主，容积率为2.5，小区在售户型为89㎡-90㎡左右的2居室和102㎡-130㎡左右的3居室。

小区有1个出入口，主要出入口位于张宅路世纪公园北侧约120m，机动车和行人都可通行。

物业人员服务质量较好，能及时解决业主的报修等问题，会定期修剪打理草坪和树木植被，保持景观层次分明，没有杂乱现象；小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾，清扫道路，能够维持小区内基本的卫生情况。

小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况，外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。

距离小区约242m有锦美商厦，是居民逛街购物的好去处；距离小区约279m有老供销生活超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约278m有四季桐舍香都，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。

小区周边的医疗资源较好，距离小区约2km有温州市中西医结合医院，居民就医比较方便；距离小区约323m有陈家来内科诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约257m有丽微药店，整体来看居民买药比较方便。

小区附近生活配套比较齐全，距离小区约269m有上田农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约425m有宁波银行(温州分行)，方便居民办理理财业务；距离小区约977m有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边公共资源较多，距离小区约549m有世纪公园，方便居民晨练跑步；距离小区约989m有温州市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.3km有温州市人民政府，方便居民处理相关琐事。

小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约1.2km有东方明珠商务会所，方便居民唱歌娱乐；距离小区约254m有百姓健身房，方便居民健身锻炼；距离小区约577m有名人国际影城，方便居民看电影。

对于年轻上班族或年轻夫妻，建议选择89㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，而且户型房间充足，居住舒适不拥挤；对于改善置业人群，建议选择123㎡左右的3居室，户型面积较大，房间充足，能够满足家庭成员拥有独立的房间，也可满足3代人同住，居住舒适度较高。

小区周边交通便利，建议业主将房屋推荐给附近公司上班族，方便其上下班，一定程度上能够较好提高房屋出售速度；户型较大的业主也可以把房屋出售给家庭成员比较多的购房者，有利于房屋出售。

对于单身人士，可以选择与人合租约89㎡的2居室，可以分摊房租，后续物业费也比较低，资金压力较小；对于家庭成员比较多的家庭，建议选择约123㎡的3居室，可以保证充足的居住空间，居住舒适度较高。

小区周边医院、药店、超市、菜市场等配套比较齐全，可以将房屋出租给安置老人的租客，一定程度上能加快房屋出租；小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，业主出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率；另外，建议业主适当装修一下房屋，配备基础家具家电，从而吸引租客。

小区周边医疗、交通、商业等配套比较齐全，居民居住在此就医、出行以及购物都比较方便；小区物业会在节假日组织活动来丰富业主的生活，活跃小区的氛围，还能让邻里之间有更多沟通交流的机会；居民居住体验良好。

小区业主多为本地人，中年人居多，大多工作稳定；小区有较多3代同住的家庭，年轻人多为上班族，老人来帮忙照顾孩子；小区也有较多养老人群，空闲时间比较多，平时会聚在小区活动区域娱乐锻炼；小区业主整体素质较好，邻里相处融洽。