小区绿化只有30%，绿植覆盖面积不大，居住舒适度一般；小区内有各种花草，可供居民观赏，但绿化面积有待提高；小区设施也比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施，可供居民锻炼、玩耍。

小区建筑比较方正，没有明显的建筑风格，楼栋之间的间距比较合理，内部设计比较宽敞；小区楼栋外立面主要以砖红色为主，还有少量的米白色，色彩比较简约；小区楼栋竣工时间较短，但外立面有出现墙皮脱落的情况。

小区由23栋小高层住宅组成；小区户型主要有95㎡左右的2房，115㎡左右的2房，143㎡左右的3房，143㎡-187㎡左右的4房，194㎡左右的5房，户型选择比较多样；小区北区的楼栋间距在60m左右，南区是在40m左右，南侧楼栋被前排银行遮挡，影响采光。

小区共有2个出入口，分别是东门和西门；小区的东门是在15号楼附近，西门是在3幢附近，两个出入口都是机动车和行人皆可通行。

小区物业维护一般，有配备专门的保洁人员，每天会清理小区生活垃圾，能够维持基本的卫生情况；小区楼栋外立面有出现墙皮脱落的情况，物业维护不够及时。

小区门口有设保安亭，配有多名安保人员24小时轮流值岗；小区每个门都有密码，进出都有门禁，但管理比较松散；小区内还有安装监控，并与110联网，如果有事情发生，警察能够短时间内到达，保障小区内居民的人身财产安全。

在小区约2km处就有时代广场(车站大道店)，该商场是一个大型商场，居民逛街购物比较方便；距小区约50m处有菜蔬生社区超市(上美店)，距小区约780m处还有人本超市(锦源路店)，可满足居民日常采购；小区周边有多家餐饮店，距小区180m左右有香都素和慧，距小区约40m处还有广进祥大面馆，居民外出就餐也很方便。

小区周边医疗资源较多，距小区1.7km左右有温州市中西医结合医院，该院为三级甲等综合医院，居民大病就医比较有保障；距小区210m左右有鹿城区绣山街道上田村卫生室，居民可在此做简单的诊疗；小区周边还有众多药店分布，例如距小区约650m处有董氏草药铺，可满足居民购药需求。

小区周边便民服务比较多样，上田农贸市场就在距小区590m左右的位置，该市场产品较为齐全，环境比较干净，可满足居民日常采买；小区出门260m左右有宁波银行(温州分行)，距小区约520m处还有上海银行(温州分行)，居民可来此办理金融业务；出小区约650m处还有中国移动(华少通讯)，方便居民来此办理相关通讯业务，综合来说小区周边便民服务配套比较完善。

距小区约520m处有温州博物馆，历史气息比较浓厚；在小区约700m处有世纪公园，园内空气比较优质，平时附近很多居民会在早晨来此散步、锻炼身体；距小区约710m处还有城市书房，闲暇时可以带孩子来此看书，综合来说小区周边的公共资源较为丰富。

距小区1km左右有名人国际影城，平时很多年轻人喜欢在休息的时候跟朋友看场电影；距小区950m左右有星龙网吧，深受小区年轻朋友的喜欢；距小区700m左右还有陕康足浴，也是很受居民喜欢的放松方式，综合来说小区周边的娱乐方式是非常多样的。

小区户型偏大，最小的2房户型面积也在95㎡左右，比较适合改善置业，如果首次购房，资金准备不是很充裕，可以选择最小的95㎡左右的2房户型，可以容纳一家三口居住，小区周边教育资源比较多，孩子上学方便；如果家庭成员较多，资金准备充裕，可以选择194㎡左右的5房，家庭成员可以有独立空间，视野比较开阔，小区周边距地铁站很近，出行也很方便。

小区交通便利，周边各种设施比较齐全，还有温州绣山小学等多所学校，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也会加快房屋出售速度。小区户型较大，更适合改善居住环境，业主可将出售对象针对想要改善居住环境的高收入人群，一定程度上来说能够增加成交机率。

小区户型较大，如果是单身人群想要整租不是很划算，但可以选择在此与他人合租95㎡左右的2房，这样会减轻经济压力，且小区距地铁站很近，上班通勤很方便；如果是家庭租户，可以选择143㎡左右的3房，能够满足三代人的基本居住空间，小区周边教育资源丰富，方便孩子上学。

小区绿植覆盖较少，居住舒适度一般，有待物业提高；小区居民老人比较多，平时喜欢在小区里玩耍，气氛比较和谐、融洽；小区出门490m左右就是地铁站，上班族通勤或是日常出行都比较方便。

小区为拆迁房，业主大部分是老人，平时喜欢饭后在小区玩耍，相处比较友善；还小区周边教育资源比较多，为了方便孩子上学在此置业的陪读家长；综合来说小区居民邻里关系较好，相处氛围比较不错。