小区整体环境较好，道路两旁种着较大的樟树，部分楼栋前有花坛和灌木等，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好，小区内建有供住户休息的休闲桌椅和景观亭，还有儿童娱乐设施和健身器械，为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所，生活环境较好，舒适感较高。

小区整体建筑为简约的建筑风格，小区外立面采用白色的涂料和灰色的面砖相结合构成，整体设计简洁大方；小区于2001年竣工，房龄较老，但物业维护工作做比较好，小区外立面较新，目前无脱落的现象，整体较好。

小区总建筑面积约37260.15㎡，共有19栋住宅楼，目前小区主力户型多层楼梯房是以52㎡-125㎡的二室和三室为主；电梯房是以153㎡-171㎡的四室为主。小区户型较多，适合刚需和改善型人群。

小区共2个出入口，小区南1门位于锦江路附近，此出入口行人车辆均可通行；南2门位于锦江路附近，此出入口行人车辆均可通行；小区未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业管理质量较好，小区内有快递柜，平时收发快递比较方便；小区保洁每天都会对小区卫生进行清理，地面干净、整洁，垃圾及时处理，整体的清洁程度较好；小区内绿植会有专人进行定期修剪，公共设施也会有专人定期维护，生活环境较为舒适。

小区是封闭式小区，安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，定时还会对小区内进行巡逻；每栋楼都有单独的门禁系统和楼栋管家，外来人员需持门禁卡或在业主的授权下才能进入楼栋，大大的提高了安全性；小区安保系统与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全.

距小区约1.3km是时代广场，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训于一体的大型商业中心，是休闲娱乐的好去处；距小区约500m有人本超市和荣欣便利店等，一些日常用品的选购都可轻松满足；距小区300m左右有三味斋和乐食等众多餐厅，深受周边居民喜爱。

距小区约1.2km是温州市中西医结合医院，是一家公立三级甲等中西医结合医院；距小区约1.7km是温州医学院附属第二医院(南浦院区)，是一家三级甲等医院；距小区700m左右是鹿城区南汇街道前网村卫生室居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约400m左右有张和堂健康药房和开源大药房等，可以满足居民基本的买药需求。

距离小区900m左右有新动市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，距小区约1.1km还有上田农贸市场，周边居民买菜十分方便；距离小区400m左右有温州民商银行和温州民生银行，两处银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区400m左右有中国移动营业厅，居民办理业务较为方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区700m左右有文化公园，公园内绿树成荫，环境优雅，还有凉亭级健身场所，是居民平时休闲健身的好去处；距小区约1.2km是绣山公园，绣山公园属敞开式公园，汇聚青山、碧水、绿荫、草地为一体的自然山水，为市民提供清新、宽敞、高雅、幽静的休闲驻足场所和文化活动空间；距小区约600m是温州博物馆，拥有文物2 万多件，包括陶瓷器、青铜器、彩塑、砖雕、漆器、书画等，闲暇时去参观参观可以增长见识。整体来看小区周围公园较多，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约1.1km有温州恒隆影城，居民闲暇时看电影较为方便；距小区约800m有东方明珠商务会所，里面音响设备较好，可满足娱乐需求；距小区约700m是星龙网吧，深受电竞爱好者喜爱，可以满足居民的休闲娱乐需求；距小区约1km有派克V8台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切戳球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于刚需置业一族来说，建议选择52㎡左右的二室和125㎡的左右的三室，预算在105万到245万之间即可购买，可办理分期贷款，资金压力相对较小，而且小区附近交通较为便利，上班出行较为便捷。 对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择125㎡左右的三居室和153㎡左右的四室，户型方正，南北通透，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，而且小区环境优美，居住舒适感较好。

小区交通便利，周边各种设施比较齐全，还有温州市光明小学等多所学校，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。小区内停车位较少，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于上班族租户来说，可以选择租住52㎡左右的二房，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担，也可与同事朋友合租，分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租125左右的三房户型，能满足基本居住需求，可以给家庭成员留出独立的空间。

小区整周边配套相对比较完善，生活较为便利；物业每逢重大节日会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；小区附近流动人口较少，邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，整体给人安静舒适的居住感受。

小区内多为业主自住，人员流动性较低，主要以年轻人和一家三代人为主，他们都在小区内居住时间长，素质较高，邻里之间也会经常互相帮助，相处和睦。部分业主为附近上班族，闲暇时间一起活动娱乐，相处十分融洽。