白麓城大悦墅解读
黄云峰
2020-04-29
21世纪不动产
特色
【轨道交通】距温州龙湾机场约16公里，动车站约12公里，沈海高速状元入口约5公里，瓯越大桥5公里，交道十分方便。
【小区户型】该小区共为19栋，主打面积由109平米至234平米，小面积分布在1-12栋，其他均为洋房。
【小区设施】入口大厅装饰豪华，经过大厅后即为小区中心泳池，泳池往北有大型喷泉，再往北面有儿童游乐设施。
【房屋品质】该盘由新希望开发商操盘建设，毛坯交房，每个业主均可完全按自己喜欢的风格进行设计和装修。
不足
大多数楼栋在马路边，特别是5、6、7、8、10栋东边间靠近汤家桥南路，影响较大，11、16栋朝温州大道，该路段车流量较大，会有噪音。低楼层的注意日照影响，3栋东侧靠近第27中学。
林志杨
2020-09-14
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区东大门距离公交站10米，西大门距离公交站20米，紧邻温州大道，锦江路，府东路！
【小区户型】白麓城三期又名大悦墅，高层11栋，洋房8栋，多以小面积为主占80％。
【小区设施】小区内部自带泳池，儿童乐园，每层一楼有业主会所。停车位1261个，车位充足！人车分流。
【生活配套】周边配套齐全，有上田菜市场500米，距离世界公园200米。
【房屋品质】小区2019年交付，均为毛胚。印象城300米，距离世纪公园200米。
不足
小区东边一排紧靠汤家桥南路，噪音较大。
陈建冬
2020-04-29
瓯华房产
特色
【轨道交通】距S1轻轨惠民站1公里，紧邻汤家桥路，市府路，温州大道，瓯海大道，直达机场，动车站
【小区户型】小区共19栋1-12栋高层，13-20栋洋房，均为一梯一户，主推小户型，110三室两厅两卫，适合改善
【其他描述】新希望物业公司物业管理费4.6，能耗0.6
【小区设施】小区自带泳池，羽毛球场，儿童乐园，每栋楼下均有业主休息区，会所休息室免费开放
【房屋品质】交付时间2019年1月底，均为毛坯交付，3楼以下均为石材外立面，大厅均为高档会所装修，配休息区
不足
小区整体靠近马路，会有吵杂，物业费用会有些贵
李倩楠
2021-03-16
21世纪不动产
特色
【小区户型】主推140户型，南北通透，小区1-7栋是高层，8-12是小高层，13-20栋是洋房。
【小区设施】有会所大厅，羽毛球场，小区花园有泳游池，喷泉。
【房屋品质】毛坯交房，得房率高，使用面积大。
不足
靠近主干道汤家桥南路，车流量大
王宽凤
2021-04-08
特色
【小区户型】小区一共交付20栋商品房、其中1-12栋为高层住宅、13-20栋为洋房。小区以小面积为主。
【其他描述】小区物业是新希望物业、物业管理完善、小区内24小时保安轮岗值班物业费是5.1元每月每平米包含物业管理
【小区设施】进入小区有娱乐休闲场所小区内部有露天游泳池和嬉水池、海盗船、儿童滑滑梯、小型羽毛球场。
【房屋品质】小区房开是新希望地产开发的、1-3层为石材干挂、3层以上为真石漆涂料、房屋隔热效果和防水效果很好
不足
小区不足的地方是地下车位比较紧张、物业费较高、地下车库有待物业后期整改。
张敏
2020-09-18
温州万豪房产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】小区东门汤家桥南路有公交站台，31路和74路公交车，小区北面锦江路也有通往火车站和下吕浦公交车54路
【小区户型】小区共20幢，面积有110，113，118，126，133，142，165,220,240跃层组成
【小区设施】小区内有业主会所大厅，儿童游泳池，儿童娱乐设施，戏水池，景观凉亭，喷泉，羽毛球场。
【生活配套】距离小区西大门直线距离1000米有超市，菜市场，3000米是万科印象商业，白麓城商业广场，写字楼。
【房屋品质】新希望房产开发建设，三层一下为大理石干挂，三层以上是真实漆，地下室车库为水泥面，入户大厅大理石地板。
不足
东边靠路，出售的也不多，没有什么不利因素。
林锋
2020-07-07
特色
【轨道交通】距温州龙湾机场约16公里，动车站约12公里，沈海高速状元入口约5公里，瓯越大桥5公里，交道十分方便
【小区户型】该小区共为20栋，主打面积由109平米至234平米，小面积分布在1-12栋，其他均为洋房
【小区设施】小区配备有，露天泳池，两个儿童乐园，喷泉，多个休闲区，还种植了樱花🌸，杨梅，各种绿化
【生活配套】小区自带12500方商业世纪广场绿轴公园印象城万科1924风情商业街开元名都大酒店科技馆图书馆大剧院
【房屋品质】该小区总计20栋由新希望地产开发承建，1-3楼均为大理石干挂，毛胚交付，高档门窗，隔音效果好
不足
大多数楼栋在马路边特别是5、6、7、8、10栋东边间靠近汤家桥南路，影响较大，11、16栋朝温州大道，该路段车流量较大，会有噪音。低楼层的注意日照影响3栋东侧靠近第27中
唐洪艺
2020-07-29
特色
【小区户型】本小区一共19栋，11栋高层组成，8栋洋房叠墅组成，主推110－118－126 小面积，适合改善
【小区设施】小区内有儿童乐园设施，游泳池，羽毛球场，宠物乐园区，业主休闲会所。
【生活配套】离印象城500米，离离轻轨1.2公里，小区东门有BRT公交车站
【房屋品质】2016年开盘，2019年1月统一交付，楼外立面大理石加真石漆，小区绿化环境非常好。
不足
东面靠近汤家桥路，有一部分有些路冲，南面靠近温州大道主干道车辆汇集，可能有点吵。
何李展
2020-07-13
特色
【轨道交通】小区东大门距离公交站10米，西大门距离公交站20米，紧邻温州大道，锦江路，府东路！
【小区户型】白麓城三期又名大悦墅，高层11栋，洋房8栋，多以小面积为主占80%
【小区设施】小区内部自带泳池，儿童乐园，每层一楼有业主会所。停车位1261个，车位充足！人车分流！
【生活配套】周边配套齐全，有上田菜市场500米，印象城300米，距离世纪公园200米
【房屋品质】小区于2019年1月交付使用，均为毛坯。得房率高，使用面积大
不足
小区东边一排紧靠汤家桥南路，噪音较大
王帅杰
2020-11-13
特色
【小区户型】小区共19栋，1到12栋为高层，面积段在106-142平，洋房8栋
主打小面积99㎡110㎡118
【小区设施】小区中心位置儿童戏水池，海盗船，小沙滩，滑滑梯等等！
【生活配套】出门向西800米有菜场，便民超市，预计22年万科打造的印象城也在这里！小区南边500米名人中环广场
不足
小区新交付，装修比较多！目前税比较高
施成飞
2020-05-26
特色
【小区户型】小区共19栋，1-12栋为高层面积段是110-113-118-119-126-132-142-165
【小区设施】小区有3个花园小朋友可以在此玩耍交朋友，有戏水池，有高档会所，客人来了主人不在家可以在会所休息等候。
【生活配套】印象城（在建），白麓里（10.1开始营业），世纪广场，世纪公园，上田菜市场。
【房屋品质】白麓城大悦墅是新希望开发的中央绿轴板块高档住宅，外立面是大理石加真石漆，有地下停车场，小区人车分流。
不足
东面汤家桥路，南面温州大道，靠着主干道噪音会大一点，有些楼栋会有路冲。
周克
2020-05-29
特色
【小区户型】该小区共18幢房子，1-2幢为错跃户型，3-12幢为平层，13-20幢为洋房叠墅
【小区设施】小区主入口朝西，大堂按五星级标准打造，内部自带游泳池，儿童游乐设施，车位配比1:1.5
【生活配套】周边有市政府所有行政配套设施，离印象城500米，离开源五星级酒店800米，离轻轨1.2公里
【房屋品质】新希望开发商操盘建设白麓城系列（一到四期）2019年5月三期统一毛坏交付，二改赠送面积多
不足
5-8幢稍靠近马路，会有燥音，低楼层日照会有一定影响
卢贤建
2020-09-26
21世纪不动产
特色
【小区户型】该小区共计19幢，1-11幢为高层，12-20幢为洋房，主打小面积户型，110平方米三室两厅两卫。
【其他描述】物业为新希望物业，物业费为5.6元+0.5元能耗，共计6.1元/㎡/月，小区每幢都配有小区管家服务。
【小区设施】小区自带花园，泳池，羽毛球场，儿童游乐园，每幢楼下都会有休息室配置。
【生活配套】1km内有印象城，白麓城商场，还有温州市图书馆，科技馆，大剧院，世纪公园。上田菜市场步行即可到达。
【房屋品质】交付时间为19年1月份，全部为毛坯交付，三楼以下为石材外立面。
不足
小区东边楼栋靠路边会有嘈杂声。
夏力
2020-08-17
温州万豪房产营销策划有限公司
特色
【小区户型】小区1-7幢为高层，8-12为小高层，13-20为6层洋房，楼间距大采光好，南北通透，主推140户型
【小区设施】小区西北处有大型出入口，有大泳池，花园，2个大型儿童乐园，小亭子，夏季散步避暑的好去处。
【生活配套】旁边绿轴公园，印象城，开元酒店、白麓里商场一步之遥。吴悦广场、彩虹湾直线距离1公里。
【房屋品质】由新希望开发商建造，19年统一交付，房屋品质好，玻璃全部双层真空玻璃，隔音效果很好。
不足
楼盘刚刚交付，装修比较多，有待时间调整解决
吴礼红
2020-04-14
多多找房
特色
【小区户型】小区的小面积段110平方，126平方，133平，142平，这些套型都南北通透,142平适合改善需求。
【其他描述】新希望物业公司物业管理费4.5元，能耗费0.6，全天保安巡逻管理。
【小区设施】小区绿化500平方，绿地周边设有儿童游乐场，泳池池，羽毛球场等娱乐设施，小朋友可以在这边玩耍。
【房屋品质】由新希望房开开发，小区实用面积较多，近马路都是装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
整体小区靠路边，就是有点吵，物业管理会有点贵，
戴其燕
2020-04-04
21世纪不动产
特色
【其他描述】新希望物业，4.5物业费加0.6元能耗费。管家式服务全天候服务
【生活配套】1km内有印象城商场、白麓里商场。1km内图书馆、科技馆、大剧院、公园。小区东门有brt公交车站
【房屋品质】2016年开盘，2019年交付使用，毛坯交付，高品质小区一梯一户设计，双层真空玻璃，有效隔绝噪音
【居民素质】以高收入年轻夫妇为主，洋房跃墅区以成功企业家为主。邻里素质很好。
不足
目前正值装修入住高峰期，白天会有装修噪音，下半年到明年初有望改善
钟磊
2020-04-03
特色
【小区户型】主推118平 113平 125平小户型，高楼层
【小区设施】小区内部有羽毛球场，儿童游乐区，宠物乐园区等
【生活配套】紧邻市府路，周边有上田菜市场。距离吾悦广场近
【房屋品质】2018年开盘，一致四楼为大理石外挂，五楼以上为真石漆。
不足
附近公交站不是很方便 刚交付的原因，都在装修会比较吵
池苍鑫
2020-05-23
特色
【小区户型】小区由11幢高层建筑和8幢洋房组成，主要推荐小户型110平和120平
【小区设施】小区有儿童乐园，羽毛球场，室外泳池，业主休闲会所
【居民素质】小区自住比较多，出租少，年龄30到40居多，邻里关系比较融洽
不足
东边靠近汤家桥南路，部分楼栋有路冲
邵阿静
2020-04-08
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区一共20栋！1-12栋高层！13-20栋洋房，主推110平左右户型3室2卫！142平4室3卫
【小区设施】自带游泳池，羽毛球场，儿童游乐天地，每栋一楼大厅都可供为业主休息区
【生活配套】白麓里商城，大剧院，科技馆，世纪广场，距离S1轻轨1公里
【房屋品质】2019年毛坯交付使用，高端小区一梯一户，由新希望开发商操盘，是白麓城几期中最大的小区绿化好
不足
新房刚交付，白天装修的多有噪音
邵阿静
2020-03-21
21世纪不动产
特色
【轨道交通】步行1.3公里惠民站有轻轨S1线，东大门和西门口300米处都有公交站，BRT路线四通八达
【小区户型】高楼一共12栋其他都是洋房，小区均为一梯一户，南北通，得房路率高，小面积110-119-120
【小区设施】设有游泳池，周边有儿童滑滑梯，大游轮，沙地
【生活配套】西门出口距离菜场步行1000米左右，南向930米马路对面名人中环广场有电影院和大型超市
【房屋品质】由新希望开发商操盘，双层真空玻璃，每个角落都装了摄像头
不足
有几栋是路冲的，其他都很完美
