德信海派公馆解读
李洪兵
2021-12-26
境好房屋介绍所
特色
【轨道交通】小区出门交通比较便利，有瓯海大道 温州动车南站，路况比较好 交通便捷。
【小区户型】海派公馆 户型主要有73平方至140平方，总16幢 以高层为主，楼间距50米，视野开阔 阳光遮挡少。
【小区设施】小区内有 健身设施，戏水池，活动中心 儿童游玩设施，塑胶跑道 等活动的配套设施。
【房屋品质】该小区是 德信房开2014年打造，于2015年毛坯交付使用，得房率比较高。
【居民素质】该小区都是以80后年轻人为主，都是刚需型业主，相对素质都比较高。
不足
小区不足的：小区位置相对比较偏一点，人流不是很大，近轻轨有一点噪音
戴新建
2021-07-15
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，轻轨站，高速口500米出行比较方便。
【小区户型】海派公馆共有16栋，主力户型89平三房两厅两卫。
【小区设施】小区内有儿童乐园、健身房、乒乓球桌、书吧、游泳池、塑胶跑道等配套设施。
【生活配套】该小区离温州市人民医院只有400米，离农贸市场只有100米。
【房屋品质】该小区由德信开发商开发，一楼有架空层，物业是德信自己的物业，小区环境优美外观大气。
不足
小区旁商铺餐饮店不多，北面有轻轨经过白天有点吵。
杨廷刚
2021-05-04
咏辉房产
特色
【小区户型】楼幢有1到16幢，德信海派公馆87户型得房率高赠送面积多
【其他描述】小区物业费2.15，全天24小时有人打理，物业费相对来说比较划算
【小区设施】小区15幢16幢跟8幢9幢中间有大概2000米的草坪周边有小孩子完的划梯等娱乐设施，
【居民素质】小区老人小孩比较多，基本上都是老人照顾小孩的，老人小孩都是比较有素质的，
不足
附近有一个菜场但是没有开起来，有时候垃圾卫生弄的不是很干净。
马小茶
2021-03-10
中鸿房地产
特色
【轨道交通】该小区北面就是s1线，新桥站，离高速口还有动车站5千米车程，离机场坐轻轨很快
【小区户型】该小区共有16幢，面积为73平80平89平102平115平121平136平140等，户型好赠送面积多
【小区设施】该小区绿化达35%设有游泳池，儿童游乐园，健身器材，跑道等
【生活配套】该小区离温州市第三人民医院只有500米菜市场200米南面大门口就是瓯海第四幼儿园。
【房屋品质】该小区由德信地产开发，分为两期都是毛坯交付，架空层，双层真空隔音玻璃，外立石漆，外立面外观还是不错的
不足
北面轻轨站，有一点吵
王荣聪
2021-06-21
咏辉房产
特色
【轨道交通】小区北面就是S1轻轨 新桥站 离高速温州南出入口5000米车程 轻轨通往机场 动车站 快捷方便
【小区户型】小区共计16栋，面积为73-80-87-93-102-115-121-140等 户型好 利用率高
【小区设施】小区自带有儿童游乐区 露天游泳池 健身房 跑道 图书馆等
不足
该小区由德信地产开发 分为两期 毛坯交房，已满二。一楼架空层 外立面采用真石漆 外观大气
李林
2020-05-01
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区北面S1轻轨站点，南临瓯海大道，向西一公里处温丽高速
【小区户型】整个小区13栋，楼间距离50-100米不等，户型有十多种让不同类型购房者选择
【小区设施】小区有泳池，大草坪，儿童乐园，凉亭，图书馆，健身器材和跑道
【生活配套】小区楼下商铺周围一圈，南面还有融悦东方未交付的农贸市场和商场还有温州三医，北面就是轻轨
【房屋品质】德信地产在当地很多顾客满意的，外墙美观，窗户玻璃双层隔音，电梯牌子还算中肯！
不足
小区环境整体绿化率和户型都还不错，就是业主期望值偏高
何勇迪
2019-10-16
21世纪不动产
特色
【轨道交通】该小区北门正对面900米处就是温州S1线轻轨新桥站，可以直达潘桥动车站及温州鹿城灵昆新城站。
【小区户型】户型方正南北通透采光很好，8栋402室137平方四室两厅两卫楼位置，适合改善需求。
【小区设施】小区有1000㎡的绿地，有游泳池、健身器材房、儿童滑滑梯、秋千，图书馆等，是休闲娱乐的好地方。
【生活配套】往南面50米人民医院，再往南走50米瓯海大道，往西方向1公里银泰城全面满足生活所需，小区北面S1轻轨
【房屋品质】由大牌开发商德信置业操盘，项目采用现代发式风格的立面设计，每个朝向都有出入口架空层等多重园林景观配置
不足
因周边配套成熟，小区目前租客较多。
许亦池
2020-04-08
咏辉房产
特色
【小区户型】小区16栋，有73平，80平，89平，102平，110平，117平，主要以小户型为主，边间小户型也多
【小区设施】小区有游泳池，环形跑道，花园，荡秋千，滑滑梯等各种娱乐设施
【房屋品质】本小区2014年开盘，分两期交付，2016年交付，和2017年交付二期，都是高层，得房率高，周边配套
不足
小区地上停车位有些不足，只有北门有，造成停车乱放现象，
周建设
2019-12-11
平安易居
特色
【小区户型】小区共15栋楼楼间距大视野开阔采光好，小区内88平方户型为主力户型，得房率高60%为3室2厅2卫。
【小区设施】小区内部设有居民健身场所，多项运动设施如滑滑梯啦，拉伸器，还有泳池还跑道。
不足
因周边配套成熟，小区租客较多。房源稀缺。
罗俊
2022-02-23
咏辉房产
特色
【轨道交通】旁边有公交车，轻轨，社区巴士出行都比较方便
【小区户型】小区楼间距大采光好，主力户型89平三房两厅两卫，赠送面积多，使用率高，适合刚需需求
【小区设施】小区有带凉亭、儿童乐园、健身房、书吧、游泳池、跑道等
【生活配套】对面有五星级菜场已营业，隔一个小区有第三人民医院，附近还有五星级酒店，大西洋银泰城
【房屋品质】该小区由德信开发商开发，大部分一楼架空、是德信自己的物业，品质佳，小区环境优美，采用真实漆，外观大气
不足
小区的店面不能做重餐饮，吃饭要去旁边
账号已注销
2021-06-02
特色
【小区户型】小区楼间距大采光好，主力户型89平三房二厅二卫，附送面积多，实际使用面积大，适合刚需需求。
【小区设施】小区绿化35%，中心位置是大花园，配有露天泳池，和儿童娱乐场所，每栋搂的一楼大堂都配有健身器材。
【生活配套】距离小区西边1公里就是大西洋购物广场，生活购物很方便，南边200米就是温州第三人民医院。
【房屋品质】德信房地产公司，小区于2018年统一毛坯交付，采用双层真空玻璃，隔音效果好。小区绿化40%环境优美
【居民素质】小区住户都是因外国语北校买入的，所以大多都是自住带小孩的多，居住氛围浓厚
不足
买菜不是很方便，小区对面农贸市场正在招商，后续就方便了
潘汉国
2022-04-16
咏辉房产
特色
【轨道交通】该小区北面就是s1线，新桥站，离高速口还有动车站5千米车程，离机场坐轻轨很快1！
【小区户型】小区16栋，有73平，80平，89平，102平，110平，117平，主要以小户型为主，边间小户型也多
【小区设施】小区有游泳池，环形跑道，花园，荡秋千，滑滑梯等各种娱乐设施！！
【生活配套】距离小区西边1公里就是大西洋购物广场，生活购物很方便，南边200米就是温州第三人民医院！！
不足
小区地上停车位有些不足，只有北门有，造成停车乱放现象！！
夏林安
2021-07-01
咏辉房产
特色
【轨道交通】小区北面就是S1轻轨新桥站离高速四公里动车站往东面就是机场
【小区户型】小区户型方正南北通透小区一共16幢有73平方-140平方适合刚需购房者
【小区设施】小区有游泳池儿童乐园健身器材跑道图书馆大草坪凉亭
【生活配套】距离小区一公里就是大西洋购物广场生活购物很方便对面就是温州市人民医院
不足
德信海派公馆是德信置业采用现代式立面设计采用双层真空玻璃
周美翠
2021-03-25
特色
【小区户型】小区户型方正，南北通透，刚需小户型80多平方为主，楼栋采光好，视野开阔
【小区设施】小区绿化覆盖率高达35%，四季宜人！有儿童游乐区，图书馆，大草地，体育健身区等
【生活配套】距离150米是温州市人民医院，麦当劳等，生活便利。
【房屋品质】有德信开发，2014年9月交付
不足
菜场有些许远，其他都还不错
张家聪
2021-07-01
咏辉房产
特色
【小区户型】该小区共有16幢 面积为73平 80平 89平 102平115平121平 136平140等 赠送面积多
【小区设施】小区绿化达35% 有游泳池 滑滑梯 儿童游乐园 健身器材 跑道等
【生活配套】该小区离温州市第三人民医院只有500米菜市场200米
不足
该小区由德信地产开发 分为两期都是毛坯交付 双层真空隔音玻璃 外立石漆 外立面外观还是不错的
张有祥
2022-03-28
咏辉房产
特色
【小区户型】小区主要户型89平米多和102平，南北通透，三室两厅两卫，15栋和16栋
【其他描述】是盛全物业，物业费是两块六一平方
【小区设施】小区里有花园，喷泉，游泳池，有凉亭，有小孩子玩的滑滑板，蹦床各种都有，
不足
小区地下车位不够，业主们马路上乱停车，影响交通
何伟
2020-06-24
特色
【轨道交通】此小区北面S1轻轨站台，南面瓯海大道，再往西行驶1公里左右温丽高速，2公里到达温州南站
【小区户型】小区共16幢均为1梯2户和2梯2户，1幢和2幢总高17层，主推89平102平113平，
【小区设施】小区有1000㎡的绿地，有游泳池、健身器材房、儿童滑滑梯、秋千，图书馆等，是休闲娱乐的好地方。
【生活配套】往南面50米人民医院，再往南走50米瓯海大道，往西方向1公里银泰城全面满足生活所需，小区北面S1轻轨
【居民素质】本小区租户少老人小孩会相对多一些多以三代为主，傍晚时大家会坐在一起聊天，居住氛围非常和睦。
不足
校区目前不是很稳定 小区北边有轻轨站 靠北的会有点噪音
邱健
2021-01-02
特色
【小区户型】本小区一共16幢，主力面积89平三室两厅两卫，得房率很高
【小区设施】小区绿化率达到了35%，有多个儿童娱乐设施，中心有游泳池，环境很好
【房屋品质】小区交付时间2018年，采用双层真空隔音玻璃，外立面是真石漆，由德信置业集体开发，品质值得信赖
不足
小区北边轻轨站，有一点吵
胡胜军
2020-04-23
特色
【轨道交通】小区1km范围内有站台有六个。总站有一个。轻轨站台一个。交通还是比较便利的。
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯三户这种户型。有南北通或泛南北通。德信海派公馆是一个刚需盘。各种面积段都有。
【小区设施】小区中间，有一个1000平的大草坪。旁边配有儿童娱乐设施，跷跷板还有滑滑梯，迷宫。桌子凳子凉亭。
【生活配套】小区大门口有，小型超市，菜市场，幼儿园，医院轻轨站台。配套设施齐全，生活方便。
【房屋品质】小区是由德信开发的，第一期是2013年建2016交付，第二期是2014年建2017年毛坯付，属于刚需
不足
小区离站台太，噪音比较大。
朱红
2020-11-07
特色
【小区户型】小区共16幢（其中没有4 13 14幢），主力小面积3房89平三房，得房率高
【小区设施】小区绿化率达到百分之三十五，多项儿童成长娱乐设备，中心有游泳池，环境优美
【生活配套】小区南面试一路之隔的农贸市场，南面300米是温州三医院，北面300米是s1轻轨新桥站。
【房屋品质】该小区于2018年统一毛坯交付，房屋采用双层真空玻璃，隔音效果好，由德信置业开发，品质值得信赖。
不足
小区车位比较紧张，北面靠近s1轻轨白天有点小噪音
