新希望白麓湾解读
吴琪
2021-04-24
特色
【小区户型】新希望天麓共1070户。分别是东苑7栋，西苑8栋，叠墅3栋！一梯一户错跃为主得房率100%
【小区设施】新希望天麓东苑三栋物业会所内有恒温泳池仅针对业主开放，以及西苑小区中心1000平露天泳池带有儿童乐园
【房屋品质】小区分批次交付，一期2020年底。二期2020年3月，目前三期东苑也即将交付。小区毛坯交付，外立面均
不足
目前交通不便，商业配套不足，周边规划还需要3-5年才会成型
嵇洪玲
2021-06-04
21世纪不动产
特色
【小区户型】西苑8栋高层，西苑7栋高层，总共1070户面积124－130－143－155－165－175－201
【小区设施】东苑3栋有室内泳池，西苑8.9栋有露天泳池，架空层有会所，健身房，儿童乐园，东苑沿路有店铺
【居民素质】租客比较少，业主多为高收入人群。
不足
周边目前配套一般，菜场和商超比较远，周边公交线路少，
林志杨
2021-04-24
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区东苑7栋，西苑8栋，叠墅3栋，均是一梯一户有平层和错跃。
【小区设施】小区中心有1000平的露天泳池和室内恒温江景泳池，带有大型儿童乐园，好多处休闲场所提供休闲娱乐！
【房屋品质】2017年开盘，2020年毛胚交付，铝板外立面，现代风格，德国旭格门窗。
不足
周边配套还不完善，总价高。
胡春成
2021-07-11
21世纪不动产
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍。
不足
社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。居民素质高，环境好
陈万春
2020-05-17
温州万豪房产营销策划有限公司
特色
【小区户型】小区，主推户型155，165错跃，住的舒适上挡次，一路人脸识别轻松到家
【小区设施】小区占地124亩，内有配套，恒温泳池，有茶室，有儿童读书吧，外有直饮水，等等
【生活配套】小区外面500米处有个人本超市，小区西面100米处有个桃花岛实验学校，教育生活配套成熟区
【房屋品质】开盘时间是2017年，交户在2020年年底，毛坯交户，外墙采用铝板干挂，品质好
不足
小区间距近，房开有人脸识别，如果自己有去过，40天后可以找我带看
徐志清
2021-07-12
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区分东西两苑，东苑7栋高层，西苑8栋高层，3栋叠墅，124-143均为平层，155-201均为跃层
【小区设施】小区有1000平的露天泳池和室内恒温泳池，健身房，书吧，会客厅以及儿童乐园，5米挑空入室大堂，
【生活配套】小区2公里以内有休闲体育公园，滑雪场，3公里以内有吾悦广场商业综合体，万象城
【房屋品质】小区2017年开盘，2020年底毛坯交付，外立面采用干挂铝板，现代风格，德国旭格门窗，品质好
不足
产权目前还为满二，税费较高。周边菜场以及商场并不是很多。地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
林温舒
2022-04-10
平安易居
特色
【小区户型】小区共1070户，143以下为平层，155平和165的错跃为主力户型，西苑共8栋高层，东苑共7栋高层
【其他描述】小区物业为新希望物业，高层物业费3.9元+0.8元一平，排屋物业费4.6元+0.8元一平，智能保安。
【小区设施】小区设有儿童游玩区，乒乓球桌，健身房，西苑有室外泳池，东苑有室内恒温泳池
【生活配套】小区两公里内有温州吾悦广场商业综合体，真冰滑冰场场，电影院，游戏厅，酒吧等娱乐场所
【房屋品质】小区2020年交付使用，为毛坯房，外立面底座石材，高层外立面为黄铜色铝板干挂
不足
改善型小区面积较大，总价相对略高，产权未满二年税点高
朱明莉
2022-04-08
特色
【小区户型】新希望天麓小区分东苑和西苑，东区12栋.共1070户，143平及以下是平层，主户型155～210平方
【小区设施】小区绿化率覆盖率高，设有休闲凉亭，东区有室内泳池，西区有戏水池，还有书吧，茶室，健身房，主题乐园等，
【生活配套】小区2公里内有休闲体育公园，3公里内是吾悦广场商业综合体，万象城，500米有室内溜冰场等等，
【房屋品质】小区2017年开盘，2020年毛坯交付，底座石材,高层铝板钢挂外立面，德国旭格门窗一线品牌，
不足
小区刚刚交付不久产权证未满两年，税费比较高，面积大总价比较高，
蒋年永
2022-05-05
21世纪不动产
特色
【小区户型】新希望天麓分为东苑，西苑，共1070户，户型面积130-143-155-165-175-201平。
【小区设施】小区内有会所，健身房，主题乐园，东苑有室内恒温泳池看瓯江，西苑有露天泳池，架空层有运动健身器材来。
【生活配套】距离小区2公里左右有桃花岛体育公园，吾悦广场，万象城，菜场，超市。
不足
户型面积偏大，总价相对略高，毛坯房需要装修费用，距离菜场超市略远。
吴艮洲
2021-05-06
多多找房
特色
【小区户型】小区分东苑西苑两个地块，西苑面积段以124-177平方为主叠墅为主，东苑面积段以157-301平方
【小区设施】小区东苑会所室内游泳池，医疗会所。西苑配套户外泳池，健身房，儿童主题乐园，健身场所等
【生活配套】北面300米处有冰雪世界滑雪场，体育休闲公园。东面2公里处有吾悦广场，及购物餐饮，娱乐于一体。
【房屋品质】该楼盘为新希望房开开发建造，毛坯交付，得房率高赠送面积多。全铝板外立面，绿化率较高
不足
因为刚交付，入住率不高，商业配套不成熟，生活会有些不方便，等入住率高了会有所改善
吴礼红
2021-08-21
多多找房
特色
【轨道交通】目前小区门口有100路公共交通车，可以从状元到温州附一医。
【小区户型】小区均为一梯一户和两梯两户，南北通透，主推大户型，都是适合改善需求，143平，155平，165平.
【小区设施】小区中心有室内恒温泳池和室外泳池，绿地周边有儿童游乐园，有乒乓球桌，健身器材，等娱乐设施。
【生活配套】向西2公里左右有温州吾悦广场，共有5层，有室内真冰滑冰场，电影院，等娱乐场所，为儿童提供游玩空间。
不足
目前小区唯一不足的地方交通不是很方便，待附近的道路通车和公共交通车增加。
林选爱
2021-07-26
特色
【小区户型】小区分东西苑，东苑7栋,西苑8栋高层，3栋叠墅，124/130/143为平层。155-201错跃。
【其他描述】小区物业新希望管理公司，物业管理费基础3.9加0.8公摊费。
【小区设施】小区有1000平露天泳池，健身房，书吧，会客厅及儿童乐园，5米挑空入室大堂
【生活配套】小区2公里处体育休闲公园，滑雪场，3公里处吾悦广场商业综合体。
不足
目前周边公交线路较少。产权还未满二，税费较高。
计帆
2021-01-31
21世纪不动产
特色
【小区户型】新希望天麓总共1070户面积124-130-143-155-165-175-185-201-300平
【其他描述】小区物业为新希望物业管理公司，物业管理费基础3.9加0.8公摊24小时管理巡防智能安防
【小区设施】新希望天麓东苑三楼有室内游泳池，西苑89栋南面有露天游泳池，小区架空层都有会所，健身房，儿童乐园
【生活配套】小区3公里处有吾悦广场，2公里处有体育休闲公园，4公里处中西医结合医院，2公里新田园
【居民素质】小区为新交付小区目前装修陆续开工，小区基本自住，租客较少，年龄段30到50左右，居民素质高
不足
目前周边公交线路较少，2022年小学交付以后会增多，大型菜场在新田园，状元农贸
李萍
2022-03-13
21世纪不动产
特色
【小区户型】新希望天麓共1090户，124-130-145-155-165-177-185-201-300平。
【小区设施】小区中心有儿童游玩区，有乒乓球桌健身房，
西苑室外游泳池和东苑室内恒温游泳池等娱乐设施
【生活配套】小区2公里内有桃花岛体育休闲公园，2公里有吾悦广场商业综合体，万象城
【房屋品质】2017年开盘，2020年交付使用，毛坯房交付，外立面是铝板干挂
不足
面积过大，总价相对较高，产权不满2，税费高
金兆峰
2021-01-21
平安易居
特色
【轨道交通】距小区150米就有公交车站，1公里外有S2轻轨有10多条公交线路经过
【小区户型】新希望天麓小区分东苑和西苑，15栋高层和3栋叠墅面积平层有124-143.错跃155-201
【小区设施】恒温泳池，看江，5米挑高入户大厅，每栋楼下都有配套设施和会所，小区占地124亩
【生活配套】小区2公里内有休闲体育公园，3公里内是吾悦广场商业综合体，万象城
【房屋品质】2017年开盘，2020年交付使用，毛坯交付，铝板刚挂外立面，德国旭格门窗一线品牌
不足
因为面积大，总价相对比较高，需要一定的经济实力
蒋伟奇
2021-03-18
特色
【小区户型】新希望天麓总共1090户-平层143-128-124-130-200错跃155-175-199
【其他描述】物业属于四川鼎盛物业-也就是新希望旗下自己的物业。物业费高层3.9一平-叠墅4.6一平。
【小区设施】新希望天麓西苑自带露天泳池，东苑会所三楼配备室内恒温泳池。每幢楼架空层设有健身机械，儿童游乐场等等
【房屋品质】开盘时间2017年，交付时间2020年末，毛胚交付，外立面采用干挂铝板，品质佳
【居民素质】小区为新交付小区目前装修陆续开工，租户基本没有，业主素质普遍较高
不足
产权没有满二税费比较高周边配套还需要完善
周杰
2022-02-26
特色
【小区户型】新希望天麓分东苑和西苑，15栋高楼和3栋叠墅，共1070户面积124-143平层、155-201错跃
【其他描述】新希望物业物业费高层3.9+0.8能耗，排屋4.6+0.8能耗
【房屋品质】2017年开盘，2020年交付，毛胚交付铝板钢挂德国旭格门窗
不足
新小区产权没满2年，目前税费偏高。
马建晓
2020-12-01
21世纪不动产
特色
【小区户型】分东苑，西苑，16幢高层，3幢叠墅，平层124-143平方，跃层150-257平方
【生活配套】北面3公里体育休闲公园，滑雪场，西南面3公里吾悦广场商业综合体
【房屋品质】2007年开盘，2020年底毛坯交付，铝板外立面，现代风格，德国旭格门窗，品质好
不足
总价偏高，刚需小面积的买不起，周边配套有待慢慢完善
赵玉凤
2021-06-20
21世纪不动产
特色
【小区户型】新希望天麓，共1070户，143平以下为平层，主户型155错跃，201平层，高楼楼间距50-70米
【其他描述】新希望物业3.9+0.8能耗，排屋4.6+0.8能耗，智能安保，24巡逻
【小区设施】新希望天麓，东苑有室内泳池，西苑是露天泳池，小区配有入户大厅和休闲会所，书吧，茶室，健身房，主题乐园
不足
小区2017年开盘，2020交付，底座石材，高层铝板钢挂，德国牌门窗，
徐欢
2021-05-14
21世纪不动产
特色
【小区设施】西苑7 8 9 10和11 12 13之间是小区环境最美的地块 有游泳池 儿童乐园架空层还有休闲书吧
【居民素质】租户占比5%左右，业主以年轻的白领为主，邻里间和睦相处
不足
配套还不是很完善，大部分都在装修噪音比较大，物业费偏贵
