华鸿万象公馆解读
王家明
2021-03-20
裕丰地产
特色
【小区户型】小区均为全景落地窗。主推改善，面积三房，两厅两卫。
【小区设施】小区楼栋一楼为架空层为游乐，休闲区域。小区中央有一个400平米的游泳池，夏天开放。
【生活配套】小区向东直走300米是万象城，总共有7层集吃喝玩乐于一体。
不足
小区唯一的不足就是边上有一座庙。
林芝
2021-03-25
温州万豪房产营销策划有限公司
特色
【小区户型】小区总共10栋，3栋高层，其余都是洋房，小区主推刚需户型，89-112均为三房两厅两卫
【小区设施】小区中心有一个500米长的游泳池，一楼架空层有儿童娱乐设施，休息室，学习区域
【生活配套】向东200米是万象城大型娱乐购物商场，北面50米是荷塘月色公园，一公里处是三洋湿地，3公里处是附一院
【房屋品质】小区是由华鸿地产开发，2019年12月交付，绿城物业，小区高层落地窗，外立面真石漆
不足
紧挨寺庙，旁边没有菜市场
王文敏
2020-09-18
巨信地产
特色
【轨道交通】小区北面就有公交站点，小区距离温瑞大道500米，北靠瓯海大道，南靠温丽高速G15高速出入口
【小区户型】小区共10栋，6、7、10栋为高层，1、2、3、5、8、9为洋房，还有栋立体车库
【小区设施】小区有入户会所，小区中心自带400平泳池，双南北300米沿河景观带，楼下架空层设有儿童学习区、休息室
【生活配套】小区北面为荷塘月色公园，向东200米为万象城购物中心，一公里内有温州附一医以及三垟湿地公园
【房屋品质】本项目由华鸿地产开发，2019年12月交付。房屋加装了隔音玻璃，建设工程施工质量统一标准
不足
小区紧挨小区，周边没有大型菜市场
李波
2020-11-22
房产经纪
特色
【轨道交通】小区东靠温瑞大道纵贯温州南北。北靠瓯海大道贯穿温州东西。南靠金丽温高速公路
【小区户型】小区共10栋6.7.10栋为高层。 推荐小面积89平、101平、105平。1、2、3、5、8、9洋房
【小区设施】10栋前面有400平泳池。6栋7栋10栋楼下有健身设施。儿童娱乐设施。南北有300米沿河景观台
【生活配套】向东200米是25万方的综全商超万象城，东面300米三垟湿地公园，3公里内有和平国际医院，附一医
【房屋品质】项目由华鸿地产开发2017年初开盘、2019年12月31日交房。毛坯交付。房屋加了双重隔音玻璃
不足
小区刚交付，未满2，税费高，
张蒙
2021-03-20
裕丰地产
特色
【小区户型】小区是由洋房和高层组成。共有三栋高层住宅。小区户型多，面积段广，能满足大多数的居住要求。
【小区设施】小区由会所进入，有赛道式上抬泳池。高层为一楼架空层，有健身器材和儿童游乐设施，可以供小区业主休闲
【房屋品质】由华鸿开发，毛坯交付 ，有拓展面积。大面积落地窗，采光好。南北的大面积落地窗，让这个区位景色一览无余
【居民素质】业主大多是老师，医生，公务员。有着较好的人文环境，居民素质比较高
不足
小区稍微离庙宇的距离有点近，会让人有点忌讳
周乐妮
2020-08-23
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区距离温瑞大道500米，北靠瓯海大道，南靠温丽高速G15高速出入口。
【小区户型】1栋为立体停车场，小区6.7.10高层，1.2.3.5.8.9洋房总共10栋.
【小区设施】小区中心400平游泳池，600平大花园，儿童娱乐场所，健身器材活动区。
【生活配套】向东200米城市综合体万象城，北面荷塘月色公园，东面大型三垟湿地公园。
【房屋品质】华鸿地产开发，2019年12月交付。小区高层落地窗，外立面环保油漆，房屋加装了隔音玻璃。
不足
寺庙紧挨小区，周边没有菜市场。
雷琼
2020-12-04
裕丰地产
特色
【小区户型】10栋东边间.，房子三朝南，客厅朝东，户型方正，南北通透，一梯一户
【小区设施】小区内部设施有游泳池，儿童乐园，健身会所，草坪面积大
不足
物业费贵房，小区西南角有庙，商业配套不足，菜场还在规划建设中，教育资源不足
陈伟仕
2020-08-29
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区东面100米是温瑞大道，小区北面50米出有荷塘月色公交站点，有104路，131路，162路公交车
【小区户型】小区总共有10栋，3栋高层，面积144.75四房两卫，101，130，113，88其他都是洋房
【小区设施】小区中心有400平的泳池，绿地周边设有娱乐设施，很多小孩子可以在这里玩耍
不足
小区东北面100米处有一个集休闲吃喝玩乐为一体的综合体商场——万象城，共有七层
汪元晶
2020-05-07
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区共9栋房子，6-7-10栋为高层，1-2-3-5-8-9栋为洋房主力面积112平-155平。
【小区设施】小区内设有游泳池，面积高达600余平，绿化率百分之三十五，人车分流，物业管理素养高。
【生活配套】小区距离大型购物商城600米，距离公交车站300米，这边学校包围，距离附一医，瓯海三医都很近。
不足
此小区唯一不足点就是附近现还没有正式大菜场，附近居民买菜不是很方便，但是规划已经有了，将会在本小区900米处建。
张小梦
2021-05-13
温州万豪房产营销策划有限公司
特色
【小区户型】小区以洋房为主，总共10栋，6栋洋房，3栋高层，一栋立体车库
【小区设施】小区自带游泳池，会所有健身房，小区架空层有儿童滑滑梯，乒乓球桌
【生活配套】向东200米是万象城大型娱乐购物商场，北面50米是荷塘月色公园，一公里处是三洋湿地，3公里处是附一
【房屋品质】小区建筑高层全部落地窗，外立面环保油漆，隔音玻璃，17年开盘，19年下半年交付
【居民素质】业主以老师，医生，公务员居多，素质都较高
不足
紧挨寺庙，旁边没有菜市场
骆登极
2022-03-02
裕丰地产
特色
【小区户型】小区小户型三房两厅两卫居多，前后楼间距大，采光无遮挡，三面环河
【小区设施】小区内一楼架空层均有体育建材，小区中央有游泳池，小区车位配比1比1.2
【生活配套】小区直线距离万象城500米，周边有在建的一个未来社区和商业综合体
【房屋品质】小区开盘时间为2017年，交付时间为2020年，毛坯交付
不足
小区旁边有庙，交通不是很方便，
黄志明
2021-03-25
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区交通东临温瑞大道贯穿温州南北，北靠瓯海大道，金丽温高速公路距离大约两公里 出行方便
【小区户型】小区一共是10栋楼其中6.7.10栋楼为高层，其余都是洋房 推荐10栋东边间，户型十分方正 南北通透
【小区设施】小区入户大门，自带约400平的大泳池，内部设有儿童乐园，健身会所。
【生活配套】小区向东200米为商业综合体万象城吃喝玩乐一应俱全，后面就是荷塘月色公园环境佳
【房屋品质】小区是由华鸿置地开发的，在2019年年底交付 加装了隔音玻璃 建设工程施工标准都是统一标准
不足
小区由于是刚刚交付不久的 所以税费会比较高 另外周边无大型农贸市场（目前在规划中）所以平时买菜会不方便
钦鹏
2021-12-07
特色
【小区户型】小区总共3栋高层，6栋洋房，1栋立体车库，高层面积在89-145平方
【小区设施】小区自带游泳池，会所楼上有健身中心，一楼架空层有活动区。
【房屋品质】小区由华鸿开发，2019年12月份，毛坯交付。
不足
小区门口有个很大的庙宇.小区楼下没有住宅底商.
刘俊
2021-03-09
新万加
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，6.7.10.为高层，1.2.3.5.8.9栋为洋房，适合刚需及改善性住户
【小区设施】小区内有500平大花园，双南北300米沿河景观台，400平米游泳池，有会所，儿童游乐学习区，委员会
【生活配套】朝东300米就是万象城商场，让你吃喝玩乐看电影一应俱全，小区北面50米就是荷塘月色占地50亩
【房屋品质】万象公馆开盘2017年，2019年12月底毛坯交付，外立面真石漆，绿城物业
不足
小区西南角有个庙，有的比较介意房子看庙，目前小区旁没有菜市场，交易税费高
周森森
2020-10-22
平安易居
特色
【小区户型】小区主推刚需户型，89-101-112-130-145方，112方以下3房2卫，112方以上4房
【小区设施】小区中心有大概400㎡的绿地，中心还有约50米的泳池，架空层还有儿童娱乐设施，小朋友在这里玩耍
【生活配套】东向1km有大型商场---万象城，共有6层，星巴克，肯德基，华为，各类商场一应俱全，适合逛街
【房屋品质】由华鸿开发商操盘，19年统一毛坯交房，近马路一排装有双层隔音玻璃，有效隔绝噪音
【居民素质】小区年轻人居多，老人偶尔会帮忙照顾小朋友，生活氛围浓厚
不足
位置稍偏，南向部分房子看庙
王强
2020-08-08
特色
【轨道交通】小区距离温瑞大道500米南靠温丽高速G15高速出入口北靠瓯海大道。
【小区户型】小区共10幢由6栋小高层3栋高层和1栋立体停车场主力户型88到104平三室129到190平4室5室。
【小区设施】小区中心有大概400平的绿地架空城小朋友在这里玩耍中心还有约50米的游泳池还有儿童娱乐设施。
【生活配套】小区北面为荷塘月色公园一公里内有温州附一医以及三垟湿地公园向东200米为万象城购物中心。
【房屋品质】项目由华鸿地产开发2017年初开盘、2019年12月31日交房毛坯交付房屋加了双重隔音玻璃。
不足
小区西南角有个庙，有的比较介意房子看庙，目前小区旁没有菜市场，交易税费高
曹树军
2020-10-19
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区主推刚需户型，89-101-112-130-145-112平以下三房两卫，112方以上四房，
【小区设施】小区中心有大概400平的绿地，中心还有约50米的游泳池，架空城，还有儿童娱乐设施，小朋友在这里玩耍。
【生活配套】向栋500米有大型商场万象城共六层，星巴克，肯德基华为各类商场一应俱全适合逛街。
【房屋品质】由花红开发商操盘19年12月统一毛坯交房，近马路一排装有双层隔音玻璃，有效隔绝噪音。
【居民素质】小区年轻人居多，老人偶尔会帮忙照顾小朋友，生活气氛浓厚。
不足
小区刚刚交付目前交易税过高
郭皇
2020-11-05
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，往东是温瑞大道，轻轨在建中，距离温州南站4公里。
【小区户型】万象公6-7-10栋为小高层，其它均为洋房，高层面积有88-101-105-122-113-129。
【小区设施】万象公馆内设有儿童游乐滑滑梯， 跷跷板， 小区中心位置有个大泳池，休闲娱乐都齐全。
【生活配套】万象公馆周边配套齐全，小区300米就是大型综合体万象城，小区附近有菜场，公园。
不足
小区车位比例不知，物业费高，绿化一般，边上有个寺庙，少数人比较介意。
王鹏程
2020-03-14
瓯海南
特色
【轨道交通】小区东靠温瑞大道纵贯温州南北，北靠瓯海大道贯穿温州东西。南靠金丽温高速公路
【小区户型】小区共10幢由6栋小高层3栋高层和1栋立体停车场。户型88到104平三室。129到190平4至5室
【小区设施】小区中心位置有50米长度的泳池，小区有地下停车场，南侧有机械立体停车库人车分流
【生活配套】东北方向150米就是万象城，吃喝玩乐，正在建造的万丽酒店，以及楼下的商业街，北面出门就是荷塘月色公园
【房屋品质】万象公馆是有华鸿房产开发的。2017年初开盘，2019年12月13号交付高层全部落地窗。外观高端大气
不足
小区西南方向有个庙宇，小区规模不大总共486户
乔石
2020-09-02
特色
【轨道交通】向东50米有个荷塘月色公交站。出行非常方便。
【小区户型】小区共有十栋楼，六栋七栋，十栋为高层一栋，二栋，三栋，五栋八栋，九栋都是洋房。楼栋排序都是朝南坐北
【小区设施】小区内有500平方中心大花园。双南北300米结合景观台自带400坪游泳池会所委员会儿童学习区。
【生活配套】小区后面就是荷塘月色公园，占地50亩，向东200米，是万象城城市综合体。吃喝玩乐，看电影，购物
【房屋品质】本项目有华宏地产开发交付时间为2019年12月房屋加装了隔音玻璃间设工程施工质量统一标准。
不足
小区南，西南方有庙宇，小区规模不大，总共486户。
