华鸿万象公馆解读
王鹏程
2020-03-14
瓯海南
特色
【轨道交通】小区东靠温瑞大道纵贯温州南北，北靠瓯海大道贯穿温州东西。南靠金丽温高速公路
【小区户型】小区共10幢由6栋小高层3栋高层和1栋立体停车场。户型88到104平三室。129到190平4至5室
【小区设施】小区中心位置有50米长度的泳池，小区有地下停车场，南侧有机械立体停车库人车分流
【生活配套】东北方向150米就是万象城，吃喝玩乐，正在建造的万丽酒店，以及楼下的商业街，北面出门就是荷塘月色公园
【房屋品质】万象公馆是有华鸿房产开发的。2017年初开盘，2019年12月13号交付高层全部落地窗。外观高端大气
不足
小区西南方向有个庙宇，小区规模不大总共486户
倪鑫鑫
2020-05-23
温州万豪房产营销策划有限公司
特色
【小区户型】小区总共十栋房子，三栋高层，六栋洋房，一栋代建车库，每栋楼都是坐北朝南，格局错落有致
【小区设施】小区自带400平泳池，一楼架空层有，台球室，乒乓球室，会所有儿童区，大型健身器材室
【生活配套】小区向东200米大型综合商业中心，吃喝玩乐，尽在其中，北面荷塘月色公园，东面大型三垟湿地公园
【房屋品质】小区建筑高层全部落地窗，外立面环保油漆，隔音玻璃，17年开盘，19年下半年交付
不足
公交线路较少，出门全靠出租车，小区前面有一座庙，属于风水学中衙前庙后的 庙后格局内不是很好
叶凯新
2020-08-06
初上房产
特色
【小区户型】小区基本都是一梯一户，南北通透，主推小面积刚需，101平三房两卫为主力户型，144平四房两卫室适合改
【其他描述】本小区是属于绿城物业，物业费为4元/m，24小时全天候管理
【生活配套】周边配套大型商业综合体万象城，三洋湿地公园，荷塘月色公园，以及未来规划内的南湖未来社区。
【居民素质】本小区租住比25%左右，租户少，业主大多是以前一起在教育医疗方面工作的，下班后会坐在一起聊天邻里和睦
不足
只有一个庙，其他方方面面都挺好
刘小婷
2020-05-21
特色
【轨道交通】小区前面有温州大学附属小学，南白象中学都是公立学校，附近还有北京外国语学校和二外国语学校私立学校
【小区户型】小区共有10栋楼，6栋7栋10栋为高层，1栋2栋3栋5栋8栋9栋都是洋房，楼栋排序都是朝南坐北
【小区设施】小区内有500平方中心大花园，双南北300米沿河景观台，自带400平游泳池，会所，委员会，儿童学习区
【生活配套】小区后面就是荷塘月色公园，占地50亩向东200米是万象城城市综合体，吃喝玩乐看电影购物一应俱全
【房屋品质】本项目由华鸿地产开发，交付时间2019年12月.房屋加装了隔音玻璃，建设工程施工质量统一标准。
不足
周边暂时没有菜市场，周围的配套还在慢慢完善中
张娟
2020-05-19
平安易居
特色
【轨道交通】轻轨S3线由瑞安经过霞坊村，南湖村，龙霞，小区楼下两路公交车站，
【小区户型】小区共有10栋楼，6、7、10为高层，1 2 3 5 8 9都是洋房，楼层都是南北朝向。
【小区设施】小区内有600平大花园，自带400平游泳池，入户会所，儿童学习区
【生活配套】离万象城一步之遥，周边配套设施很齐全，离河塘月色一步之遥，空余时间可以逛万象城或河塘月色。
【房屋品质】本项目是由华鸿地产开发，交付时间2019年12月份，房屋加装了隔音玻璃，建设工程施工质量统一标准
不足
周边暂时没有菜市场，周围的配套还在慢慢完善中，
张小燕
2021-03-19
特色
【小区设施】小区中心有一块大的绿地，绿地周边设有儿童娱乐设施，很多大人会带着小孩来这边玩耍
【生活配套】向东200m城市综合体万象城，北面荷塘月色公园，东面大型三洋湿地公园。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，平时闲暇聊天，居住氛围浓厚
不足
周边没有大型农贸市场，买菜比较不方便
任翔
2020-06-25
特色
【小区户型】小区1,2,3,5,8,9栋是洋房，6,7,10栋为高层，4栋为立体车库。10栋122户型采光好。
【其他描述】小区物业费2.95/平，绿城物业。物业位于十栋的3单元1楼。
【小区设施】小区10栋跟6,7栋之间有个游泳池，6,7栋一层为儿童活动去，10栋1层为休闲健身区域。
【生活配套】小区的北面是万象城购物中心，步行500米，有娱乐，饮食，购物。在东北方向是附一医院距离1.9公里。
【房屋品质】2017年4月份开盘，2019年年底交付，装修毛胚，小区有地下室一层防潮效果好。
不足
小区的不足之处在于1栋4单元跟4栋的立体车库中间有一座庙。十栋北面距离马路过间低楼层会有噪音，
徐祥
2020-05-22
裕丰地产
特色
【小区户型】小区共10幢由6栋小高层3栋高层和1栋立体停车场。主力户型88到104平三室129到190平4室5室
【小区设施】小区内有500平方中心大花园，双南北300米沿河景观台，自带400平游泳池，会所，委员会，儿童学习区
【生活配套】小区后面就是荷塘月色公园，占地50亩向东200米是万象城城市综合体，吃喝玩乐看电影购物一应俱全。
【房屋品质】本项目由华鸿地产开发，交付时间2019年12月.房屋加装了隔音玻璃，建设工程施工质量统一标准。
不足
周边暂时没有菜市场，周围的配套还在慢慢完善中，
严鹏飞
2019-12-19
特色
【小区户型】小区共10幢由6栋小高层3栋高层和1栋立体停车场。户型88到104平三室。129到190平4室5室
【小区设施】小区中心位置有50米长度假泳池。小区有地下停车场南侧有机械立体停车库人车分流
【生活配套】东北方向150米就是万象城，吃喝玩乐，正在建造的万丽酒店，以及楼下的商业街，北面出门就是荷塘月色公园
【房屋品质】万象公馆：有华鸿房产开发，2017年初初开盘，2019年12月13号交付高层全部落地窗，外观高端大气
不足
小区西南方向有一个庙宇，小区规模不大共486户
虞新虎
2019-12-21
特色
【小区户型】小区共有10栋楼，6栋7栋10栋是高层，1.2.3.5.8.9栋都是洋房，4栋是机械车库
【小区设施】小区内有600平中心大花园，自带400平游泳池，入户会所，儿童学习区
【生活配套】小区后面就是荷塘月色公园，占地50亩向东200米是万象城城市综合体，吃喝玩乐购物一应俱全
【房屋品质】本项目是由华鸿地产开发，交付时间2019年12月份，房屋加装了隔音玻璃，建设工程施工质量统一标准
不足
周边暂时没有菜场，目前周边的配套还在慢慢完善中
陈磊
2019-12-17
21世纪不动产
特色
【轨道交通】轻轨S3线由瑞安经过霞坊村，南湖村，龙霞，小区楼下两路公交车站，
【小区户型】万象公馆由3栋高层面积为:89-144平。6栋洋房93-188平。
【小区设施】小区自带游泳池，楼下架空层带泛会所，绿城物业，酒店入户大堂，北面荷塘月色公园，距离万象城150米
【生活配套】东北方向150米就是万象城，吃喝玩乐，正在建造的万丽酒店，已经楼下商业街，北面出门就是荷塘月色公园。
【房屋品质】万象公馆:由华鸿操盘建造，2017年初开盘，2019年12.13号交付，高层全部落地窗，外观高端大气
不足
小区唯一不足就是，在小区西南方向有一个庙宇，
吴志强
2021-05-23
温州万豪房产营销策划有限公司
特色
【小区设施】小区中央花园有412平景观露天泳池。架空层配备儿童娱乐设施休闲区域。双南北双301米沿河景观台。
【房屋品质】由温州本土公司华鸿地产开发。2019年年底交付。房屋全部采用隔音玻璃。系统门窗智能可视系统。
不足
小区规模不大，交付时间没满2，税费较高。周边无农贸市场。买菜不方便。所有配套待改善。洋房紧挨庙宇等不利因素。
卓鹏然
2020-09-12
巨信地产
特色
【小区设施】绿地周边设有儿童滑梯，蹊跷板，泳池，每天都有小朋友玩耍。
【房屋品质】华鸿地产开发，2019年12月毛坯交付，房屋加装了隔音玻璃，建设工程施工质量统一标准。
不足
小区为刚交付小区，内装修较多，噪音较多，周边没有菜市场，买菜不方便
吴珍
2019-11-13
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区共有10栋楼，6栋7栋10栋为高层，1栋2栋3栋5栋8栋9栋都是洋房，楼栋排序都是朝南坐北。
【小区设施】小区内有500平方中心大花园，双南北300米沿河景观台，自带400平游泳池，会所，委员会，儿童学习区
【生活配套】小区后面就是荷塘月色公园，占地50亩向东200米是万象城城市综合体，吃喝玩乐看电影购物一应俱全。
【房屋品质】本项目由华鸿地产开发，交付时间2019年12月.房屋加装了隔音玻璃，建设工程施工质量统一标准。
不足
周边暂时没有菜市场，周围的配套还在慢慢完善中，
陈伟豪
2021-03-12
特色
【小区户型】10栋的东边间是大面积的 三朝南，客厅朝东，户型方正，南北通透，一梯一户
【小区设施】小区内部设施有游泳池，儿童乐园，健身会所
【生活配套】小区后面的话是我们的荷塘月色公园，向东就是商业综合体万象城，吃喝玩乐一应俱全
不足
小区周边没有大的菜场
黄飞燕
2020-11-29
温州万豪房产营销策划有限公司
特色
【小区户型】小区总共10栋，6 7 10栋高层，1 2 3 4 5 8 9栋洋房，4栋立体车库，小面积89平
【小区设施】小区入户会所，自带400平游泳池，6栋楼下有小孩游乐设施。
【房屋品质】华鸿地产开发，2017年4月27日开盘，2019年12月30日交付，都是双层隔音玻璃，南北落地窗
不足
没有菜场，配套还在完善
吴明明
2020-01-01
特色
【轨道交通】交通便利，距离温瑞大道500米，距离瓯海高架1公里左右，距离温州中学800米。
【小区户型】10幢东边间采光亮丽，户型方正，客厅朝东可以直接看一线河景，朝北直接看河塘月色，朝南阳光无遮挡
【小区设施】小区中心有一个超大🏊池，绿化率35%-，高层一楼架空，有小孩娱乐场所，有大人健身器材。
【生活配套】离万象城一步之遥，周边配套设施很齐全，离河塘月色一步之遥，空余时间可以逛万象城或河塘月色。
【房屋品质】开盘2017----2019交付，统一全部毛呸交房，楼盘周边环境较好，车辆也少，比较安静！
不足
小区里面的小桌椅太少，公共场合区域不多，物业大厅不够气派，大厅缺少锻炼器才。
刘志强
2019-12-25
特色
【轨道交通】小区东边是温瑞大道，北边是瓯海大道，南边是温丽高速G15高速出入口。
【小区户型】小区共有10栋楼，6、7、10为高层，1 2 3 5 8 9都是洋房，楼层都是南北朝向。
【小区设施】小区内有500平方中心大花园，双南北300米沿河景观台，自带50米游泳池，会所，委员会，儿童学习区。
【生活配套】小区后面就是荷塘月色公园，占地50亩向东150米就是万象城，吃喝玩乐看电影购物一应俱全。
【房屋品质】楼盘由华鸿开发商开盘，交付时间2019年12月，房屋加装了隔音玻璃，建设工程施工质量统一标准。
不足
小区唯一不足就是西南方向有个寺庙。
张芳芳
2020-08-09
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区共10栋，其中6、7、10栋是高层，推荐面积89平、101平，1、2、3、4、5、8、9是洋房，
【小区设施】小区中心位置有50米长度的泳池、小区有地下停车场，南侧有机械立体停车库人车分流。架空层有健身器材
【生活配套】200米就是综合商超万象城，南面是和平国际医院，北面20米是荷塘月色公园
【房屋品质】万象公馆是华鸿房产开发。2017年初开盘，2019年12月13号交付。
不足
周边暂时没有菜市场，周边的配套还在慢慢完善中
账号已注销
2019-12-16
特色
【轨道交通】小区东靠温瑞大道纵贯温州南北，北靠瓯海大道横贯温州东西。南靠温丽高速（G15沈海高速出入口），
【小区户型】小区共10幢由6栋小高层3栋高层和1栋立体停车场。主力户型88到104平三室129到190平4室5室
【小区设施】小区中心位置有50米长的度假泳池。小区有地下停车场南侧有机械立体停车库人车分流。
【生活配套】小区东面有大型商场万象城购物中心。东200米有三垟湿地公园。
不足
小区未满2年，交易税费较高。
