- 名人花园
- 14909 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 机场大道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 名人花园位于龙湾区蒲州板块。该小区于2000年竣工，是温州民营工业建设股份有限公司开发建设，小区总建筑面积约160000m²，容积率为3.1，小区共有10栋住宅楼，均为钢混结构构成的高层。目前小区主力户型为135㎡左右的三室二厅，小区绿化率为60%，环境较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化为60%，环境较好；
- 小区距大型商场较近，日常逛街较为便捷；
- 小区附近公园较多，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区距地铁站较远，出行便捷度一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较为便利，距小区约2.7km有三垟湿地地铁站，途经归家S1号线，居民地铁出行较为便捷；距小区约100m有名人花园公交站，途经9路、36路、41路、66路和82路等，公交线路较多，居民出行较为便捷；小区临近天顶山路和富春江路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.1
初中
7.9
53个
附近幼儿园
20个
附近小学
13个
附近初中
距小区约100m有名蕾幼儿园此幼儿园为民办幼儿园；距小区约900m还有龙湾区第一幼儿园(蒲州园区)，此幼儿园为公办幼儿园；距小区约200m是温州市瓯江小学，是一所民办小学；距小区600m左右有龙湾区屿田实验小学，此学校为公办小学；距小区约2.1km有温州市瓯海区三垟中学，此学校为公办初中；整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.5
新旧程度
7.4
停车便捷
7.6
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率高达60%，整体环境较好，小区内有约4.8万㎡的绿化，并设有游泳池，而且小区内绿植种类较多，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色，布局和设计整齐大气，给人以视觉享受；小区物业保洁人员责任感较高，垃圾清理和设施维护较为及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。
建筑特色
小区整体建筑为时尚的现代建筑风格，外立面采用铝板石材干挂，隔热效果很好，室内采用双层隔音玻璃有效降噪。小区整体色彩搭配非常美观大方，小区于2000年竣工，房龄较老，但物业维护工作做的比较好，小区外立面保持的比较好，目前无脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约160000m²，共有10栋住宅楼，均为钢混结构构成的高层。目前小区主力户型为135㎡左右的三室二厅，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有6个出入口，小区西门位于富春江路附近，此出入口行人车辆均可通行；西南门位于天顶山路附近，此出入口行人车辆均可通行；西北门位于机场大道附近，此出入口仅供行人通行；东北1门、2门、3门均为位于机场大道附近，暂时都不可通行；小区出入口较多，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 872户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.1
社区总设施
- 小区花园；
- 康健设施；
- 游泳池；
- 活动中心；
- 运动场地；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务质量很好，保洁人员会每天对小区内进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，小区内很干净。物业对水景进行打扫，环境较好，也比较凉爽；小区绿化面积大，植被较多，物业也会对绿植景观进行修剪和保养，维护情况较好；物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；小区采用封闭式管理，设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 恒达物业有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
暂无
购物中心
1个
商场
26个
超市
2个
便利店
商业配套
距小区约1.6km有温州吾悦广场和达得利商业广场，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的购物中心，是购物逛街的好去处；小区附近还有很多超市，距小区200m左右有瓯辉生活超市和金福自选等，一些日常用品的选购都可轻松满足；小区附近餐饮美食也有很多，约200m左右有玉尚私房菜和就知道吃等，许多特色餐饮美食深受周边居民喜爱。
医疗资源
距小区约2km是温州曙光医院，是一家二级乙等中西医结合医院；距小区约3km是温州市龙湾区人民医院，是一家二级甲等医院；距离小区约1.2km有蒲州街道社区卫生服务中心，是一家综合门诊类型的诊所，可满足居民日常的就医。小区附近药店也有很多，距小区800m左右有温州市济仁药店、国信医药等，可满足居民日常够药需求。
生活服务
距离小区1.1km左右有蒲州农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；距小区约1.6km左右还有上庄农贸市场，周边居民买菜十分方便；距离小区1.1km左右有龙湾农商银行约1.3km中国工商银行，两处银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区500m左右有中国联通约1km有中国移动营业厅，居民办理业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区2.5km左右有市雁湖法治公园，公园内注入大量的法治文化元素，通过富有美感的雕塑、造型、展示等形式，把法治文化思想理念与现有公园环境相融合，赋予公园法治文化生命力。使居民和游客在休闲游乐中学习法律知识、感受法治氛围、提高法治意识；距小区约2.5km还有石坦山公园，公园内绿化很好，空气清新，是个休闲放松的好去处；整体来看小区公园较多，居民闲暇时光较为丰富，生活较为舒适。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区2km左右有至潮影城，年轻人看电影很方便；距小区1.3km左右有K歌之王，可以满足居民的休闲娱乐需求；距小区1.3km左右有衡·瑜伽普拉提生活馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；此外距离小区约1.8km有小丫头推拿，可作为缓解疲惫的去处。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
名人花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
15601元/㎡
0.19%
02-11
15493元/㎡
0.69%
02-18
15424元/㎡
0.45%
02-25
15320元/㎡
0.67%
03-03
15136元/㎡
1.2%
03-10
14997元/㎡
0.92%
03-17
14887元/㎡
0.73%
03-24
14852元/㎡
0.24%
03-31
14838元/㎡
0.09%
04-07
14882元/㎡
0.3%
04-14
14909元/㎡
0.18%
04-21
14904元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16530元/㎡
17.65%
2023-06
16354元/㎡
16.91%
2023-07
16378元/㎡
13.92%
2023-08
16221元/㎡
14.07%
2023-09
16536元/㎡
10.43%
2023-10
16310元/㎡
8.25%
2023-11
16077元/㎡
7.88%
2023-12
15835元/㎡
8.17%
2024-01
15639元/㎡
9.88%
2024-02
15329元/㎡
11.84%
2024-03
14852元/㎡
12.04%
2024-04
14904元/㎡
10.25%
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