- 王子花苑(鹿城)
- 14898 元/㎡
- 1999
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南浦路166号
- 单位自建
- 温州市城市物业管理服务有限公司
小区概述
- 王子花苑(鹿城)别名王之花苑、王子花苑、王之花园、王子花园，位于鹿城区车站大道板块，于1999年建成，房龄较老。小区由温州大川房地产开发有限公司开发完成，容积率1.8左右。小区楼栋共16栋左右，主力户型为99㎡左右-130㎡左右的三室、145㎡左右-185㎡左右的四室。小区绿化率20%左右，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区临近商场，方便居民购物；
- 小区临近龙野组团-公园，方便居民日常休闲；
- 小区周边学校较多，方便孩子就读。
缺点- 小区于1999年建成，房龄较老；
- 小区绿化率20%左右，环境一般。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.8
919米
步行至地铁
201个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是龙霞路地铁站，约1.2km，居民轨交出行较为不便；王子花苑公交站距离小区约81m，5路、40路等公交途经该站点，居民乘坐公交出行非常方便；小区临近南浦路和双龙路，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
9.3
小学
8.6
初中
9.0
89个
附近幼儿园
26个
附近小学
29个
附近初中
温州市第六幼儿园(划龙桥路)距离小区约343m，是一所公立幼儿园；温州市南浦小学(西校区)距离小区约680m，是一所公立学校；温州市第二十一中学距离小区约773m，是一所公立学校。小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.7
新旧程度
7.2
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区环境一般，绿化率20%左右。小区的绿化集中在9栋和10栋之间，种植有各种绿植，且维护较好；小区10栋的前面是条河，夏季经常可以看到居民在此散步；此外小区还设有儿童游乐设施，方便孩子玩耍。
建筑特色
小区建筑是洋房风格，外立面材质是涂料；颜色以白色为主，整体看上去比较清新；小区建成虽然较早，但是在居民和物业的共同维护下，外立面没有脱落现象，保持较好。
楼栋分布
小区楼栋共16栋左右，主力户型为99㎡左右-130㎡左右的三室、145㎡左右-185㎡左右的四室。小区1-7栋和12-13栋是楼梯房，8-11栋14-16栋电梯房。
出入口
小区共有5个出入口，北门在双龙路303号附近，机动车入口，行人也可通行；西门在南浦路166号附近，地下停车场在南浦路附近王子花苑西北侧，西南1门在南浦路166号附近，机动车和行人都可通行；西南2门在南浦路166号附近，此门不可通行；小区未进行人车分流，居民出行需注意安全。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 573户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 景观河；
- 儿童游乐设施；
- 凉亭。
物业服务
小区保洁人员工作细致，每天都会按时打扫楼栋卫生，清理垃圾，地面和绿化带上没有可见垃圾，环境干净；小区绿植有专人进行定期修建，景观保持较好。
安保
小区安保人员配备充足，在出入口有保安24小时值班，对于外来人员会进行询问和登记；此外，在小区内也会安排保安进行巡逻，以保证小区的基本安全。
物业信息
物业信息
- 温州市城市物业管理服务有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共250车位
车位比
- 1:0.44
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.8
餐饮服务
9.0
银行金融
8.6
2个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
3个
便利店
商业配套
小区距离时代广场(车站大道店)约1.4km，交通便利，方便居民购物；联华超市(温州安泰店)距离小区约414m，商品齐全，方便居民日常生活；云天楼·米兰国际大酒店中餐厅距离小区约164m，居民如有宴请，可以选择这里。
医疗资源
温州医科大学附属第二医院距离小区约1.3km，是一家三级甲等综合医院，可以满足居民的就医需求；南汇街道开源社区卫生服务站距离小区约533m，可以解决居民的基本健康问题；温州市杏香堂大药房距离小区约244m，药品齐全，居民可以在这里买到非处方药。
生活服务
下吕浦农贸市场距离小区约835m，蔬菜新鲜，居民可以到此采购食材；中国建设银行(温州桃源支行)距离小区约325m，方便居民办理理财业务；中国移动(开源路)距离小区约321m，居民办理通信业务比较便捷。
公共资源
小区距离龙野组团-公园约575m，步行可达，方便居民日常休闲；鹿城区图书馆(温迪分馆)距离小区约1.1km，附近居民可以到此借阅书籍；温州博物馆距离小区约2km，周末可以带孩子到此游玩，增长见识。
休闲娱乐
温州恒隆影城(恒隆商务楼店)距离小区约445m，步行可达，很受小区年轻人的喜欢；京都健身·游泳(吕浦湾店)距离小区约142m，馆内设施齐全，喜欢游泳健身的居民可以选择这里；御尚坊颜美容护肤(温州店)距离小区约150m，环境干净，喜欢美容的女士，可以选择这里。
王子花苑(鹿城)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
15915元/㎡
0.24%
02-11
15823元/㎡
0.58%
02-18
15782元/㎡
0.26%
02-25
15752元/㎡
0.19%
03-03
15757元/㎡
0.03%
03-10
15858元/㎡
0.64%
03-17
15715元/㎡
0.9%
03-24
15498元/㎡
1.38%
03-31
15291元/㎡
1.34%
04-07
15047元/㎡
1.6%
04-14
14915元/㎡
0.88%
04-21
14898元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
19019元/㎡
12.15%
2023-06
18492元/㎡
18.85%
2023-07
17705元/㎡
22.24%
2023-08
17375元/㎡
22.62%
2023-09
17352元/㎡
21.9%
2023-10
16731元/㎡
24.05%
2023-11
16618元/㎡
24.06%
2023-12
16143元/㎡
26.21%
2024-01
15953元/㎡
27.02%
2024-02
15767元/㎡
23.99%
2024-03
15498元/㎡
17.25%
2024-04
14898元/㎡
21.81%
王子花苑(鹿城)问答
王子花苑(鹿城)周边小区房源
王子花苑(鹿城)同区域房源推荐
