云泰锦园解读
章云焰
2021-09-13
平安易居
特色
【小区户型】云泰锦园小区总共20栋，面积77-80平，100-103平，123-130平，147-180平
【小区设施】小区中心有200平的草地，自带两个篮球场，还有儿童玩乐设施，很多小朋友可以在这里玩耍
【生活配套】有大西洋和亿象城购物方便，楼下都是成熟的小区，有成熟的商圈，楼下店面吃喝玩乐都有
不足
小区居住群体老年化严重，属于安置房，目前只有南侧和东侧两个车行入口，流量大
王荣聪
2021-06-21
咏辉房产
特色
【小区户型】小区总共20栋，面阶段为80-100-120-140-160-180等 主推面积80-100平方
【小区设施】小区绿化覆盖面广 有儿童游乐区 休息室 健身器材 户外篮球场 一楼会客厅等
【生活配套】小区门口商业街 二楼营业房，有教育培训中心，台球室等 东南面有菜场 超市 商业广场 医院等
不足
此小区为拆迁安置房小区 外立面为涂料。
周建设
2020-02-24
平安易居
特色
【小区户型】小区总共20栋，大面积为两梯两户，小面积为两梯四户，目前主推100平3室2厅2卫小户型适合刚需用户。
【小区设施】小区内部设有居民健身娱乐场所，多项运动设备滑梯，拉伸器单杠，很多小区业主都在这里健身休闲娱乐。
【生活配套】小区二楼营业房有许多教育培训中心，东南有菜场超市，亿象商业广场，满足生活的一切所需。
【居民素质】小居委拆迁安置房小区里边为本地小孩老人小户型为一家三口大户型为三代人居住，小区居住气氛浓厚。
不足
小区配置的话就是还不完善电瓶车比较多，小区租客比较多。
赵锡益
2019-07-30
平安易居
特色
【轨道交通】西门距离下山头站点100米，途径公交多达10几条，可去往温州各地。如118、128、20、57路等。
【小区户型】小区一期共有12栋住宅，面积从77-217户型，1栋为公立中心二幼，9栋为物业用房
【小区设施】小区有4个主要出入口，东大门为车行入口，小区绿化面积大，9栋南面有休闲纳凉亭，物业两侧有篮球场
【生活配套】小区四周一楼为住宅底商，南门50米是亿象商业广场，菜场、吃喝玩乐购俱全。北门50为公立外国语北校
【房屋品质】小区2016年交付使用，属娄桥第一批拆迁安置房示范小区，品质佳，前后楼间距大，外墙无脱落
不足
小区为拆迁安置房，车位为中心区所有，一套房子只配比一个车位使用权。
邱康涛
2022-03-04
咏辉房产
特色
【小区户型】小区主要以两梯四户为主，南北通透，主推大户型，123平三房两卫户型，155平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有1000㎡的绿地草坪，周边设有多个儿童滑梯以及老人活动器材，平时孩子，老人都在此娱乐健身。
【生活配套】向南265米有亿象商业广场，出门吃饭聚会非常方便，向西南2.1公里有大西洋银泰城，购物娱乐一应俱全。
【房屋品质】小区为2016年竣工的动迁房，小区内部经过绿化花园的改造和每一栋入户大厅的装修改造，居住起来非常舒适
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，还会有一部分租客，小住户多以三代人为主，整体居民素质还不错，居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆拥堵乱停现象，希望物业可以加强管理解决，并且开通北门地上车位正常使用。
叶陈福
2022-04-18
中鸿房地产
特色
【轨道交通】南门口有市内公交，社区巴士，本小区距离高铁动车站2公里，距高速娄桥出口1公里
【小区户型】云泰锦园小区总共20栋，面积77-80平，100-103平，123-130平，147-180平
【小区设施】小区绿化覆盖面广 有儿童游乐区 休息室 健身器材 户外篮球场 一楼会客厅等
【生活配套】小区周边一楼为店面。地下室菜场超市都有南门50米为亿象城。南面500米半塘公园和区府，以东人民医院，
不足
地上车位目前不足，造成车辆拥堵乱停现象，希望物业可以加强管理解决，并且开通北门地上车位正常使用。
许允聪
2022-03-22
咏辉房产
特色
【轨道交通】南门口有市内公交，社区巴士，本小区距离高铁动车站2公里，距高速娄桥出口1公里
【小区户型】小区主要以两梯四户为主，南北通透，主推大户型，123平三房两卫户型，155平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有1000㎡的绿地草坪，周边设有多个儿童滑梯以及老人活动器材，平时孩子，老人都在此娱乐健身。
【生活配套】小区周边一楼为店面。地下室菜场超市都有南门50米为亿象城。南面500米半塘公园和区府，以东人民医院，
不足
比较绿化比较少！！
徐伟英
2022-03-01
咏辉房产
特色
【轨道交通】南门口有市内公交，社区巴士，本小区距离高铁动车站2公里，距高速娄桥出口1公里
【小区户型】小区共20栋，楼间距宽大面积为两梯两户，小面积为两梯四户，目前住推80－100平三室，户型好利用率高
【小区设施】小区东南西北有四个主入口，绿化面积大。九幢位置有休闲凉亭。有健身器材。
【生活配套】小区四周一楼为住宅底商，南门50米是亿象商业广场，菜场、吃喝玩乐购俱全。北门50为公立外国语北校
不足
小区车位不足.大门口不是人车分流电瓶车进出自如
邱健
2020-12-24
特色
【轨道交通】南门口有市内公交，社区巴士，本小区距离高铁动车站2公里，距高速娄桥出口1公里
【小区户型】小区总共20幢，大面积为一梯两户，小面积为两梯四户，主推户型80平，100平，适合刚需人群
【小区设施】小区内部没有健身娱乐场所，有户外篮球场
【生活配套】小区二楼营业房，有许多教育培训机构，足浴中心，棋牌室等，东南有菜场，超市，
【房屋品质】此小区为拆迁安置房小区，外立面为涂料
不足
小区目前配套设施不是很完善，小区电瓶车停放比较乱，小区出租房较多
张家聪
2021-06-07
咏辉房产
特色
【生活配套】小区周边一楼为店面。地下室菜场超市都有南门50米为亿象城。南面500米半塘公园和区府，以东人民医院，
不足
2016年和2019年2批交付的云泰锦园虽然是安置房，可建设质量不比商品房差，周边商品房都卖三万朝上
戴丛舒
2019-11-17
中鸿房地产
特色
【小区户型】小区总共20幢，大面积为两梯两户，小面积为两梯四户。目前主推100平3室2厅2卫小户型，适合刚需用户
【小区设施】小区内部设有居民健身娱乐场所，多向运动设备，无滑滑梯，拉伸器，单杠，很多小区业主都在这里健身休闲娱乐
【生活配套】小区二楼营业房，有许多教育培训中心，东南有菜场超市，亿象商业广场满足生活的一切所需
【居民素质】从小区为拆迁安置房，小区里边多为本地小孩老人，小户型为一家三口，大户型为三代人居住，小区居住气氛浓厚
不足
小区目前配套设施不是很完善，电瓶车在小区内乱停，另外小区目前租客比较多
戴晓秋
2019-11-21
特色
【小区户型】小区一共有20幢，大面积为两梯两户，小面积为两梯四户，目前主推100平三房两厅两卫适合刚需用户
【小区设施】小区内部配套设有居民活动中心健身娱乐场所，多向运动设备，蓝球场，
【生活配套】小区二楼营业房，有许多教育培训中心，东南有菜场超市，亿象城商业广场满足生活的一切需求
【居民素质】小区为拆迁安置房，小区里边多为本地小孩老人，小户型为一家三口，大户型为三代人居住，小区居住气氛浓厚
不足
小区目前配套设施不是很完善，电瓶车在小区内乱停，另外小区目前租客比较多，但是租客素质都比较好
陈献
2020-02-20
平安易居
特色
【小区户型】小区共20幢，面积80/100/107/123/133/154/186/199平，1/2期有证
【小区设施】小区2梯2户和2梯4户，内部有蓝球场，椅子休闲区，绿地草坪
【生活配套】南面500米半塘公园和区府，以东人民医院，以南云天楼酒店和大西洋银泰城购物中心
【房屋品质】2016年和2019年2批交付使用的，地段中心区政府旁，北门就外国语学校9年制
不足
小区的租客相对比较多
刘燕青
2019-08-08
特色
【小区户型】小区大面积均为两梯两户，小面积一般为两梯三户，目前主推三期小户型，80平有三房两厅一卫，利用率很高
【小区设施】小区中心设有1000平米的绿化，绿化旁篮球场，儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区外二楼营业房有很多教育培训中心，东南面有地下室菜场和超市，亿象商业广场，满足生活的一切需求
【居民素质】拆迁安置为小区本地人小孩和老人相对多点，小户型多为一家三口，122以上为三代人为主，小区居住氛围浓厚
不足
小区内配套不是很完善，人车不分流，车位不多，小区内乱停车
彭利杰
2019-04-30
特色
【小区户型】小区均为两梯两户.南边通透户型.主推小户型103为3房两厅一卫为主力户型.153-223m为改善需求
【其他描述】温州方舟物业管理有限公司物业费1.1元每平.电梯公摊50元每月.最近物业管理公司刚替换
【生活配套】门口50米超市.20米壁虎漫步网吧.10米玉清池足浴.亿象100米城菜场
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些.住户三代人为主.居住氛围不错.本地娄桥玕屿东村人为主.出租房有大概一小部分
不足
小区车位不足.大门口不是人车分流电瓶车进出自如
甘洋霞
2019-11-23
特色
【小区户型】小区共20栋，楼间距宽大面积为两梯两户，小面积为两梯四户，目前住推80－100平三室，户型好利用率高
【小区设施】小区共有4个主要出入口，小区内部绿化面积大，9栋位置有休闲纳凉亭，小区设有健身器材设施两处
【生活配套】小区四周一楼为住宅底商，东南面有地下室菜场和超市，南门50米是亿象城商业广场
不足
小区为安置房，租户相对较多，停车有点杂乱
任孙银
2020-02-24
温州万豪房产营销策划有限公司
特色
【小区户型】云泰共20栋，楼间距大，大面积两梯两户。小面积两梯四户，刚需户型是80至100平。户型好利用率大。
【小区设施】小区东南西北有四个主入口，绿化面积大。九幢位置有休闲凉亭。有健身器材。
【生活配套】小区周边一楼为店面。地下室菜场超市都有南门50米为亿象城。人文居住区周边住宅多
不足
小区有些有产证，有些该没产证。有些已满两年，有些未满两年。
张辉
2019-07-12
中鸿房地产
特色
【小区户型】小区共分1.2.3期，总20幢楼。主力为103²的三房两厅一卫的户型。小区栋数楼间距在15米-18米
【小区设施】小区物业管理中心左右两边各有一个正规的篮球场，大人和儿童各一个。靠近12号楼有宣传栏及休息座椅。
【生活配套】温州市人民医院娄桥院区位于该小区东南方位2公里，治病或体检都非常方便
不足
小区内地下停车位相对较少，业主人数过多。该小区不是人车分流，电瓶车相对较多。另该小区目前相对来说租客比较多
账号已注销
2019-07-19
特色
【小区户型】小区总共20幢，总高30层，多为南北通透户型，主推100平3室2厅2卫户型。适合刚需用户购买。
【小区设施】小区内部设有居民健身娱乐场所，多项运动设备，如滑滑梯，拉伸器，单杠。很多小区居民都到这里休闲健身。
不足
小区目前唯一的不足就是租客较多。
